Strada vicinale di Ronzano che si dirama dal viale F.lli Kennedy all'interno del complesso edilizio denominato "Ronzano di Sotto", 164 50038 Scarperia e San Piero FI

285 547,85 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 322/2017
  • Cour : Firenze
  • Lot : Unico
  • Date de la vente aux enchères : 24/09/2025 09:30
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Strada vicinale di Ronzano che si dirama dal viale F.lli Kennedy all'interno del complesso edilizio denominato "Ronzano di Sotto",164

Scarperia e San Piero (FI)

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Local d'habitation catégorie civile

285.547,85 €

Scarperia e San Piero (FI) Firenze 322/2017 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 24/09/2025 09:30
Code de l'enchère : B2351706

Description

Piena proprietà di appartamento ad uso civile abitazione che fa parte di una porzione di edificio originariamente rurale di vecchia edificazione, ristrutturazione ultimata nell'anno 2005, e più precisamente quello avente l'ingresso principale il primo da destra guardando la facciata nord. Esso si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra ed è composto al piano interrato da un locale cantina, al piano terreno da ingresso- disimpegno, un locale adibito a cucina, altro vano di accesso alla loggia esterna e resede comune anche con altra proprietà per ripostiglio e un bagno ed il vano scala, al piano primo — raggiungibile attraverso la scala interna- da cucina, soggiorno, pranzo, studio, tre camere, tre servizi igienici oltre disimpegni e, al piano secondo, da un locale adibito a soggiorno. Il bene ha a proprio corredo un resede esclusivo adibito a giardino dalla superficie catastale di mq. 920,00. Fanno inoltre parte della proprietà: 1. la quota di comproprietà a valere sulle parti comuni rappresentate dalla viabilità interna per raggiungere le diverse unità immobiliari ed i posti auto esterni, avente una superficie catastale di circa mq. 1008,00; 2. la quota di comproprietà, con altra unità immobiliare, a valere sul bene comune non censibile individuante la corte interna ed il porticato ubicati in corrispondenza del fronte sud dell’immobile; 3. la piena proprietà di un’area urbana posta in fregio alla viabilità interna a comune ubicata nel lato ovest della proprietà e della superficie catastale di mq. 75.00; 4.la quota del 9% a valere su di un’area urbana posta nel lato Nord Ovest dell’area e della superficie catastale di mq. 401,00; 5. la quota di 256,86 millesimi della piscina condominiale. quota di comproprietà con altra unità immobiliare di altra proprietà a valere sul bene comune non censibile individuante la corte interna ed il porticato ubicati in corrispondenza del fronte Sud dell’Immobile part. 555; - resede in fregio alla viabilità interna che risulta distinto con il mappale 300 sub. 533, area urbana di mq. 75 priva di rendita; - l’immobile risulta corredato in regime di comproprietà per 90/1000 di una parte di area ad uso comune distinta con il mappale 300 sub. 525, area urbana di mq. 401 priva di rendita e su cui è stata costruita piscina condominiale.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes :
24/09/2025 09:30
Date de la vente aux enchères :
24/09/2025 09:30
Prix :285 547,85 €
Offre minimale :214.160,89 €(1)
Hausse minimale :5 710,96 €
Date limite de soumission des offres :18/09/2025 23:59
Modalité d'appel d'offres :Synchrones
Acompte :
10 %
Fin de l'inscription :
18/09/2025 23:59

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 322/2017
Tribunale: Firenze
Type : Exécutions civiles
Publication sur les sites web d'Astalegal : 13/05/2025(2)
Giudice:Dott.ssa Francesca Romana Bisegna
Professionista Delegato alla vendita:Notaio Dott. Tommaso Maurantonio (tel. 0554750054)
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie di Firenze (tel. 0552340830)

Données sur les lots

Lot :Unico
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Strada vicinale di Ronzano che si dirama dal viale F.lli Kennedy all'interno del complesso edilizio denominato "Ronzano di Sotto"164 - 50038 - Scarperia e San Piero(FI)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Adresse :Strada vicinale di Ronzano che si dirama dal viale F.lli Kennedy all'interno del complesso edilizio denominato "Ronzano di Sotto"164 - 50038 - Scarperia e San Piero(FI)
Description :Piena proprietà di appartamento ad uso civile abitazione che fa parte di una porzione di edificio originariamente rurale di vecchia edificazione, ristrutturazione ultimata nell'anno 2005, e più precisamente quello avente l'ingresso principale il primo da destra guardando la facciata nord. Esso si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra ed è composto al piano interrato da un locale cantina, al piano terreno da ingresso- disimpegno, un locale adibito a cucina, altro vano di accesso alla loggia esterna e resede comune anche con altra proprietà per ripostiglio e un bagno ed il vano scala, al piano primo — raggiungibile attraverso la scala interna- da cucina, soggiorno, pranzo, studio, tre camere, tre servizi igienici oltre disimpegni e, al piano secondo, da un locale adibito a soggiorno. Il bene ha a proprio corredo un resede esclusivo adibito a giardino dalla superficie catastale di mq. 920,00. Fanno inoltre parte della proprietà: 1. la quota di comproprietà a valere sulle parti comuni rappresentate dalla viabilità interna per raggiungere le diverse unità immobiliari ed i posti auto esterni, avente una superficie catastale di circa mq. 1008,00; 2. la quota di comproprietà, con altra unità immobiliare, a valere sul bene comune non censibile individuante la corte interna ed il porticato ubicati in corrispondenza del fronte sud dell’immobile; 3. la piena proprietà di un’area urbana posta in fregio alla viabilità interna a comune ubicata nel lato ovest della proprietà e della superficie catastale di mq. 75.00; 4.la quota del 9% a valere su di un’area urbana posta nel lato Nord Ovest dell’area e della superficie catastale di mq. 401,00; 5. la quota di 256,86 millesimi della piscina condominiale. quota di comproprietà con altra unità immobiliare di altra proprietà a valere sul bene comune non censibile individuante la corte interna ed il porticato ubicati in corrispondenza del fronte Sud dell’Immobile part. 555; - resede in fregio alla viabilità interna che risulta distinto con il mappale 300 sub. 533, area urbana di mq. 75 priva di rendita; - l’immobile risulta corredato in regime di comproprietà per 90/1000 di una parte di area ad uso comune distinta con il mappale 300 sub. 525, area urbana di mq. 401 priva di rendita e su cui è stata costruita piscina condominiale.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (1,6 Mb)
Document avec photos (2,5 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

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E-mail:garaimmobiliare@astalegale.net
Téléphone :02 800 300 11
FAQ - Informations utiles sur les ventes aux enchères judiciaires

Historique des ventes aux enchères

  • 23/07/2019 10:001.013.000,00 €
  • 04/02/2020 11:30759.750,00 €
  • 11/01/2022 09:30607.800,00 €
  • 01/07/2022 09:30516.630,00 €
  • 06/02/2024 09:30439.135,50 €
  • 18/06/2024 09:30373.265,17 €
  • 16/01/2025 09:30317.275,39 €
  • 24/09/2025 09:30285.547,85 €
Nombre de vues : 99

Local d'habitation catégorie civile

285.547,85 €

Scarperia e San Piero (FI) Firenze 322/2017 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 24/09/2025 09:30
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  • 04/02/2020 11:30759.750,00 €
  • 11/01/2022 09:30607.800,00 €
  • 01/07/2022 09:30516.630,00 €
  • 06/02/2024 09:30439.135,50 €
  • 18/06/2024 09:30373.265,17 €
  • 16/01/2025 09:30317.275,39 €
  • 24/09/2025 09:30285.547,85 €
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