Via Grebeni 15, 38060 Besenello TN

€ 475 660,00

Catégorie : Bien immobilier commercial
Nombre : 25/2023
Cour : Tribunale di ROVERETO
Lot : 2
Date de la vente aux enchères : 12/10/2026 09:30

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Via Grebeni 15

Besenello (TN)

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Bureau

€ 475.660,00

Besenello (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 25/2023 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 12/10/2026 09:30 Offre minimale : € 356.745,00

Code de l'enchère : B2427004

Description

P.T. 1479 II, p.ed. 641, P.T. 1820 II, p.f. 1211/6, P.T. 2485 II, p.f. 1211/7 e P.T. 1650 II, p.f. 1211/5 per la quota di ¼, tutte in C.C. Besenello da visura tavolareDalla perizia del CTU dd. 15/04/2024 che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: ufficio con deposito e terreni edificabili nel Comune di Besenello, via Grebeni n. 15.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

12/10/2026 09:30

Prix :€ 475.660,00

Offre minimale :€ 356.745,00⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 10.000,00

Date limite de soumission des offres :09/10/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Autre mode

Fin de l'inscription :

09/10/2026 12:00

Adresse :C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 25/2023

Cour : Tribunale di ROVERETO

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 10/07/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 21/07/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Orazio marco Poma - aneadrovereto@gmail.com

Giudice:Michele Cuccaro

Custode:Ludivine dominique Toffoli (tel. 0464480002) - avvludivinetoffoli@gmail.com

Données sur les lots

Lot :2

Type :Bureau

Catégorie :Bien immobilier commercial

Adresse :Via Grebeni 15 - 38060 - Besenello(TN) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier commercial

Type :Bureau

Adresse :Via Grebeni 15 - 38060 - Besenello(TN) - Italia

Description :P.T. 1479 II, p.ed. 641, P.T. 1820 II, p.f. 1211/6, P.T. 2485 II, p.f. 1211/7 e P.T. 1650 II, p.f. 1211/5 per la quota di ¼, tutte in C.C. Besenello da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 15/04/2024 che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: ufficio con deposito e terreni edificabili nel Comune di Besenello, via Grebeni n. 15. La p.ed. 641 individua l’edificio adibito ad ufficio / sede aziendale e così composto: entrata, due uffici, bagno. Al piano interrato vi è la parte adibita a magazzino. Lo stato manutentivo è definito nella perizia come «ottimo» (v. p. 8 della perizia). La superficie commerciale è pari a 217,29 mq (v. p. 15 della perizia). L’immobile presenta delle difformità distributive interne sanabili con un costo stimato in euro 7.000,00 (v. p. 20 della perizia), importo a carico dell’aggiudicatario e già detratto dal valore di stima. Le pp.ff. 1211/6 e 1211/7 identificano due terreni edificabili, attualmente utilizzati come deposito attrezzature e piazzale. La superficie catastale è pari rispettivamente a 650 mq e 120 mq, per un totale di 770 mq di superficie edificabile (v. p. 15 della perizia). La p.f. 1211/5 (quota di ¼) individua la strada di accesso al compendio. Gli immobili risultano attualmente occupati dalla parte esecutata. Si segnala che con provvedimento dd. 09.06.2026 il Giudice dell’Esecuzione ha autorizzato la stipula di un contratto di locazione ad uso transitorio con riferimento ad una parte del compendio (una porzione della p.ed. 641 e della p.f. 1211/6). Il contratto in questione si risolverà in caso di aggiudicazione dell’immobile. Estremi catastali: la p.ed. 641 corrisponde ai subb 1, 2 e 3, foglio 9; le pp.ff. 1211/5 e 1211/7 sono censite al Catasto Fondiario, fogli mappa 9-13; la p.f. 1211/6 è censita al Catasto Fondiario, foglio mappa 13. Categorie catastali: A/10 (sub 3); C/6 (sub 2); C/2 (sub 1)

Documents

Avis de vente 1 (< 1 Mb)

Avviso di rettifica 2 (< 1 Mb)

Expertise (7,9 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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