Via Rio Secco -, 38060 Besenello TN

€ 1 410 200,00

Catégorie : Autre catégorie
Nombre : 25/2023
Cour : Tribunale di ROVERETO
Lot : 4
Date de la vente aux enchères : 12/10/2026 09:30

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Via Rio Secco -

Besenello (TN)

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Terrain constructible

€ 1.410.200,00

Besenello (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 25/2023 Lot 4 Date de la vente aux enchères : 12/10/2026 09:30 Offre minimale : € 1.057.650,00

Code de l'enchère : B2427018

Description

P.T. 151 II, p.f. 1446/2 e P.T. 889 II, pp.ff. 1444, 1448/2 e 1448/4, tutte in C.C. Besenello e relative consortalità e servitù come da visura tavolareDalla perizia del CTU dd. 15/04/2024 che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: edifici in costruzione su terreni edificabili nell’ambito della lottizzazione “Rio Secco”.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

12/10/2026 09:30

Prix :€ 1.410.200,00

Offre minimale :€ 1.057.650,00⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 30.000,00

Date limite de soumission des offres :09/10/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Autre mode

Fin de l'inscription :

09/10/2026 12:00

Adresse :C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 25/2023

Cour : Tribunale di ROVERETO

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 10/07/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 21/07/2026⁽³⁾

Giudice:Michele Cuccaro

Delegato alla vendita:Orazio marco Poma - aneadrovereto@gmail.com

Custode:Ludivine dominique Toffoli (tel. 0464480002) - avvludivinetoffoli@gmail.com

Données sur les lots

Lot :4

Type :Terrain constructible

Catégorie :Autre catégorie

Adresse :Via Rio Secco - - 38060 - Besenello(TN) - Italia

Bien

Catégorie :Autre catégorie

Type :Terrain constructible

Occupation :LIBER

Adresse :Via Rio Secco - - 38060 - Besenello(TN) - Italia

Description :P.T. 151 II, p.f. 1446/2 e P.T. 889 II, pp.ff. 1444, 1448/2 e 1448/4, tutte in C.C. Besenello e relative consortalità e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 15/04/2024 che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: edifici in costruzione su terreni edificabili nell’ambito della lottizzazione “Rio Secco”. Gli immobili sono costituiti da quattro terreni edificabili di superficie catastale pari a 226 mq (p.f. 1444), 1446 mq (p.f. 1446/2), 770 mq (p.f. 1448/2) e 323 mq (p.f. 1448/4). La superficie edificabile complessiva è pari a 2.765 mq (v. p. 15 della perizia). Sono stati eseguiti lavori di scavo di sbancamento, fondazioni e muri strutturali in cemento armato per la realizzazione della parte seminterrata, il solaio di copertura interrato e alcuni impianti di smaltimento acque meteoriche. Una palazzina risulta completata nella parte strutturale e parzialmente nella copertura e nei muri esterni. Un’altra palazzina mostra la parte fuori terra parzialmente completata nella parte strutturale (v. nel dettaglio p. 9 della perizia). Il cantiere risulta sospeso da tempo. Relativamente alla lottizzazione Rio Secco, si segnala l’opportunità di prendere visione della nota urbanistica dd. 21.02.2024 integrata nella perizia di stima (v. pp. 10-13 della perizia). La perizia stima costi di completamento, collaudo opere e pratiche necessarie all’ultimazione della lottizzazione in euro 40.000,00, importo a carico dell’aggiudicatario e già detratto dal valore di stima. Gli immobili risultano liberi. La perizia ha assegnato alle opere già realizzate il valore di euro 441.374,43. Estremi catastali: la p.f. 1444 è censita al Catasto Fondiario, foglio mappa 13; le pp.ff. 1446/2 e 1448/2 sono censite al Catasto Fondiario, foglio mappa 9; la p.f. 1448/4 è censita al Catasto Fondiario.

Documents

Avis de vente 1 (< 1 Mb)

Avviso di rettifica 2 (< 1 Mb)

Expertise (7,9 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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FAQ - Informations utiles sur les ventes aux enchères judiciaires

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Terrain constructible

€ 1.410.200,00

Besenello (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 25/2023 Lot 4 Date de la vente aux enchères : 12/10/2026 09:30 Offre minimale : € 1.057.650,00

Code de l'enchère : B2427018