Via ESINO 44, 63039 San Benedetto del Tronto AP
66 400,00 €
- Catégorie : Bien immobilier commercial
- Nombre : 154/2018
- Cour : Tribunale di ASCOLI PICENO
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 15/06/2022 17:00
Via ESINO 44
San Benedetto del Tronto (AP)
15 foto
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Description
LOTTO 1 (A) Diritti di piena proprietà (1/1) su laboratorio posto al piano secondo sito nel comune di San Benedetto del Tronto (AP), via Esino n. 44
Données sur les lots
Lot 1
Type Laboratoire artisanal
Catégorie Bien immobilier commercial
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 83.107,00 €
Date de l'estimation 24/11/2020
Adresse Via ESINO 44 - 63039 - San Benedetto del Tronto (AP) - Italia
San Benedetto del Tronto
15142291514229
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
15/06/2022 17:00
Prix 66 400,00 €
Offre minimale 49.800,00 (1)49.800,00
Date limite de soumission des offres 14/06/2022 19:00
Modalité d'appel d'offres Enchères synchrones mixtes
Résultat
En attente de résultat
Fin de l'inscription
14/06/2022 19:00
Adresse tribunale di - 63100 - Ascoli Piceno (AP) - Italia
Ascoli Piceno
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
falsefalse2022-06-15T17:00:0066 400,002022-06-14T19:00:00SINCRONA MISTA
Bien
Catégorie Bien immobilier commercial
Type Laboratoire artisanal
Catégorie ministérielle Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Typologie ministérielle Laboratorio artigianoLABORATORIO ARTIGIANO
Occupation OCCUPATO
Adresse Via ESINO 44 - 63039 - San Benedetto del Tronto (AP) - Italia
San Benedetto del Tronto
Description LOTTO 1 (A) Diritti di piena proprietà (1/1) su laboratorio posto al piano secondo sito nel comune di San Benedetto del Tronto (AP), via Esino n. 44, distinto al N.C.E.U. di detto Comune come segue: foglio 28, particella 290, subalterno 87, piano 2, categoria A/2, classe 4, consistenza 6 vani, superficie catastale totale: mq 127 (totale escluse aree scoperte mq 119), rendita: Euro 573,27, via Esino 44, piano 2.Internamente gli ambienti dell’immobile di cui al Lotto 1(A) non sono propriamente quelli di un laboratorio ma appaiono in tutto e per tutto assimilabili ad un’abitazione con tinteggiatura gialla per la zona giorno, bianca per il disimpegno e le camere, fatta eccezione per una dai toni pastello. I bagni si trovano in discreto stato di manutenzione. Esso è composto da ingresso su soggiorno/cucina openspace, disimpegno, due bagni, tre camere e due balconi in discreto stato di manutenzione. Dalla CTU in atti a firma dell’Ing. Maurizio Castelli del 24.11.2020 emerge che l’immobile di cui al Lotto 1(A) risulta essere classificato catastalmente come abitazione (A/2) mentre da precedenti edilizi depositati presso il Comune di S. Benedetto del Tronto, sarebbe un laboratorio artigianale; infatti dall’accesso agli atti, dal colloquio con il tecnico comunale e dallo studio approfondito delle zone catastali, la detta perizia evidenzia che la zona è a destinazione d’uso artigianale (zona catastale D2). Quindi il Lotto 1(A) si riferisce urbanisticamente ad un laboratorio (dotato di balconi) utilizzato come appartamento nelle vicinanze della stazione di Porto d’Ascoli nel comune di San Benedetto del Tronto.La prefata CTU precisa che consultando il REC e tutta la normativa vigente non si riscontra la possibilità di intervenire con un cambio di destinazione d’uso, di conseguenza sarà necessario procedere con una variazione catastale per rispristinare lo stato di laboratorio.
La pratica di variazione catastale, sulla base dell’esperienza maturata, comporta delle spese tecniche di circa € 2.000,00 cui potrebbero sommarsi eventuali arretrati di imposte.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 154/2018
Cour Tribunale di ASCOLI PICENO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
6944030440070095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ASCOLI PICENO
Nombre de vues 1975
Publication sur les sites web d'Astalegal 06/04/2022(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 21/04/2022(2)
Delegato alla venditaLuigina DEgidio - avv.degidio@gmail.com
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GiudiceSimona DOttavi
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(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
694403giudiziaria
Notes personnelles
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163801727ca57fd-c171-11ec-8acf-005056b13b25giudiziaria2022-04-21
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