Localita' SAN SILVESTRO - VIA VITTORINA GEMENTI 85, 46100 Mantova MN

700 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier commercial
  • Nombre : 10/2021
  • Cour : Tribunale di ROVERETO
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 05/12/2022 09:30
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Localita' SAN SILVESTRO - VIA VITTORINA GEMENTI 85

Mantova (MN)

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Magasin

700.000,00 €

Mantova (MN) Tribunale Di Rovereto Procedure Concorsuali 10/2021 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 05/12/2022 09:30
Résultat : DéserteCode de l'enchère : B2118758

Description

C.C. Curtatone (MN), Foglio 36, Particelle 128 e 129; Dalla perizia di stima redatta dall’Ing. Arlanch in data 25/11/2020 e successiva integrazione redatta dal geom. Spagna in data 03/06/2022 risulta: capannone ad uso industriale situato a Curtatone (MN), Località San Silvestro, in Via Vittorina Gementi n. 85. L’immobile si articola in due corpi di fabbrica; è inoltre presente una struttura prefabbricata che ospita una cabina elettrica. La superficie catastale complessiva è pari a 18.100 mq.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
05/12/2022 09:30
Prix :700 000,00 €
Offre minimale :525.000,00
Hausse minimale :14.000,00 €
Date limite de soumission des offres :02/12/2022 12:00
Modalité d'appel d'offres :Autre mode
Résultat :
Déserte
Fin de l'inscription :
02/12/2022 12:00
Adresse :l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 10/2021
Cour : Tribunale di ROVERETO
Type : PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 28/10/2022(1)
Publication sur le portail des ventes publiques : 02/11/2022(2)
Giudice:Michele Cuccaro
Curatore:Raffaella Prezzi (tel. 0464433428) - raffaellaprezzi@studiosaiani.com
Delegato alla vendita:Santo Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com

Données sur les lots

Lot :1
Type :Magasin
Catégorie :Bien immobilier commercial
Adresse :Localita' SAN SILVESTRO - VIA VITTORINA GEMENTI 85 - 46100 - Mantova(MN) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Appartement
Adresse :Localita' SAN SILVESTRO - VIA VITTORINA GEMENTI 85 - 46100 - Mantova(MN) - Italia
Description :C.C. Curtatone (MN), Foglio 36, Particelle 128 e 129; Dalla perizia di stima redatta dall’Ing. Arlanch in data 25/11/2020 e successiva integrazione redatta dal geom. Spagna in data 03/06/2022 risulta: capannone ad uso industriale situato a Curtatone (MN), Località San Silvestro, in Via Vittorina Gementi n. 85. L’immobile si articola in due corpi di fabbrica; è inoltre presente una struttura prefabbricata che ospita una cabina elettrica. La superficie catastale complessiva è pari a 18.100 mq. Il corpo principale (particella 128) si articola su due piani ed è destinato a deposito per materiali e attrezzature con annessi locali adibiti a magazzini, servizi igienici, uffici e centrale termica. La superficie catastale è pari a 4.128 mq, oltre a 294 mq di uffici. L’immobile versa in precarie condizioni di conservazione e richiede interventi di manutenzione straordinaria (sostituzione dei serramenti, adeguamento antisismico, completamento degli impianti). Il corpo secondario (particella 129) consiste in un edificio adibito a laboratorio, di superficie catastale pari a 132 mq. L’immobile versa in precarie condizioni di manutenzione. Secondo quanto indicato dal perito, la destinazione urbanistica del compendio è la seguente: “tessuti per insediamenti produttivi connessi all’agricoltura” (art. 61 norme di attuazione). L’immobile è dotato del certificato di agibilità, rilasciato in data 03/04/1970 prot. n. 2215; in data 07/09/1989 prot. n. 8928 è stato richiesta l’agibilità per l’ampliamento dell’edificio industriale (in merito alla documentazione urbanistica si veda quanto indicato al punto H) dell’integrazione della perizia). In merito alla situazione edilizia si evidenzia che: - è stata rinvenuta la presenza di lastre di amianto sulla copertura, che dovranno essere smaltite, come richiesto dalla normativa vigente; il costo è stimato in € 2.000, comprensivo delle spese di bonifica e di trasporto del materiale; - sussistono difformità relative alla disposizione interna dei locali; tali irregolarità sono sanabili mediante presentazione di un provvedimento in sanatoria con un costo compreso tra 3.000 e 5.000 €, oltre a spese tecniche, sanzioni (circa € 1.000) e spese per la variazione catastale (circa € 1.500). Tutti i costi indicati in precedenza si intendono a carico dell’aggiudicatario. Attualmente gli immobili risultano liberi. Il prezzo di stima non comprende il valore dei beni mobili/attrezzature presenti all’interno dei locali e sul piazzale, rispetto a cui sono in corso le operazioni di vendita effettuate direttamente dal curatore in via autonoma. Il trasferimento della proprietà avverrà tramite rogito notarile, secondo le modalità indicate nelle condizioni generali di vendita.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1) Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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