Localita' Santa Maria del Piano 48, 61049 Urbania PU

268 542,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier commercial
  • Nombre : 5/2021
  • Cour : Tribunale di URBINO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 11/10/2023 09:30
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Localita' Santa Maria del Piano 48

Urbania (PU)

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Magasin

268.542,00 €

Urbania (PU) Tribunale Di Urbino Procedure Concorsuali 5/2021 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 11/10/2023 09:30
Résultat : DéserteCode de l'enchère : B2189842

Vente publique

Description

VENDITA GIUDIZIARIA 11/10/2023 ore 9:30 – Capannone adibito a deposito e uffici, con superficie coperta di circa 1368 mq, di cui circa 25 mq per ripostigli esterni nonché area di resede esclusivo di circa 4210 mq, sito nel Comune di Urbania (PU). Fanno parte del lotto alcuni beni mobili. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 371.5776236) - info@ivgmarche.it

Données sur la vente

Type :Enchères concurrentielles
Date de la vente aux enchères :
11/10/2023 09:30
Prix :268 542,00 €
Hausse minimale :5.000,00 €
Date limite de soumission des offres :10/10/2023 12:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Résultat :
Déserte
Fin de l'inscription :
10/10/2023 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :via Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - 60030 - Monsano(AN) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 5/2021
Cour : Tribunale di URBINO
Type : PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 21/06/2023(1)
Publication sur le portail des ventes publiques : 21/06/2023(2)
Giudice:Egidio de Leone
Curatore:Francesco Mei
Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3715776236) - info@ivgmarche.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Magasin
Catégorie :Bien immobilier commercial
Adresse :Localita' Santa Maria del Piano 48 - 61049 - Urbania(PU) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier commercial
Type :Magasin
Occupation :OCCUPATO
Adresse :Localita' Santa Maria del Piano 48 - 61049 - Urbania(PU) - Italia
Description :Il capannone è posto lungo la SS 73, all’interno di un resede esclusivo, recintato con idonea recinzione metallica, con accesso carrabile e pedonale su più lati. Fanno parte del resede anche dei terreni censiti al N.C.T del Comune di Urbania, al foglio 6, mappali 177 e 196, sui quali insiste un piazzale in terra stabilizzata. Il capannone è costituito da un ampio deposito realizzato nel 1989, comprensivo di wc ed una nuovissima zona uffici. L’entrata è realizzata mediante una tettoia esterna con pannelli frangisole in legno, pavimentata in gres. La zona deposito ha struttura in acciaio e tamponature in blocchi; il tetto è realizzato con solai prefabbricati e la pavimentazione è in cls industriale. Si presenta in buone condizioni manutentive. La zona uffici è composta da una reception, tre vani ufficio per i dipendenti, un ufficio commerciale, un ufficio per la direzione con annesso wc, un disimpegno e una zona wc con antibagno e due servizi igienici, di cui uno per disabili, ed un altro disimpegno, attraverso il quale si accede a due vani archivio. Anche questa zona, di recente costruzione, risulta essere in ottime condizioni. Gli impianti tecnologici sono in buone condizioni. Gli impianti di climatizzazione degli uffici sono con pompa di calore e canalizzazioni all’interno del controsoffitto. Dati catastali: censito al N.C.E.U. del Comune di Urbania: - al foglio 6 mappale 193 sub. 1, Località S. Maria del Piano snc, categoria D/1, piano: T, Rendita Catastale euro 5.714,00; censito al N.C.T. del Comune di Urbania: - al foglio 6 mappale 177, qualità seminativo arborato, classe 2, superficie ha 00.07.27, R.A 2,63 euro, R.D. 3,38 euro; - al foglio 6 mappale 196, qualità seminativo, classe 2, superficie ha 00.09.79, R.A 4,04 euro, R.D. 4,55 euro; - al foglio 6 mappale 173, qualità seminativo arboreo, classe 2, superficie ha 00.10.77, R.A 3,89 euro, R.D. 5,01 euro; - al foglio 6 mappale 174, qualità seminativo arboreo, classe 2, superficie ha 00.15.69, R.A 5,67 euro, R.D. 7,29 euro; - al foglio 6 mappale 176, qualità seminativo arboreo, classe 2, superficie ha 00.01.84, R.A 0,67 euro, R.D. 0,86 euro; - al foglio 6 mappale 181, qualità seminativo, classe 2, superficie ha 00.03.20, R.A 1,32 euro, R.D. 1,49 euro; Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato con titolo, in virtù di contratto di locazione commerciale ad uso diverso da quello di abitazione, della durata di anni sei con inizio dal 01/12/2018 e termine al 30/11/2024, con rinnovo tacito ed automatico per un uguale periodo salvo disdetta da parte del locatore da comunicare a mezzo raccomandata a/r o PEC, almeno 12 mesi prima dalla scadenza del contratto di locazione, regolarmente registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Urbino, in data 19/12/2018 al numero 004051 serie 3T. Secondo quanto stabilito al punto 8 (cessione del fabbricato) del contratto di locazione, nel caso di trasferimento dell’immobile a terzi, il contratto di locazione è opponibile al terzo acquirente e prosegue con quest’ultimo, salva diversa volontà delle parti. Inoltre il terzo acquirente acquisisce nei confronti del conduttore tutti i diritti e gli obblighi inerenti alla prosecuzione del contratto.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance 1 (< 1 Mb)
Ordonnance 2 (< 1 Mb)
Expertise 1 (7,1 Mb)
Expertise 2 (8,4 Mb)
Expertise 3 (7,8 Mb)
Expertise 4 (7,7 Mb)
Expertise 5 (9,2 Mb)
Expertise 6 (9,4 Mb)
Expertise 7 (9,4 Mb)

Notes personnelles

(1) Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Historique des ventes aux enchères

  • 15/09/2022 11:00502.531,00 €
  • 24/11/2022 09:30376.899,00 €
  • 26/01/2023 09:40282.675,00 €
  • 19/04/2023 10:40268.542,00 €
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  • 08/05/2024 09:50230.000,00 €
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