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località Poggio Pinzo Strada Prov.le Maremmana 211 al km 66200, 01010 Gradoli VT
339 000,00 €
- Catégorie : Bien immobilier industriel
- Nombre : 189/2007
- Cour : Tribunale di VITERBO
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 13/12/2023 10:00
località Poggio Pinzo Strada Prov.le Maremmana 211 al km 66200
Gradoli (VT)
2 Photos
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Fabriques
339.000,00 €
Gradoli (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 189/2007 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 13/12/2023 10:00 NON AGGIUDICATA: asta desertaLeggi tutti gli avvisi
Résultat : DéserteCode de l'enchère : B2204541
Vente publique
Description
Piena proprietà su opificio nel comune di Gradoli costituito da vari immobili che in parte presentano abusi sanabili a condizione.
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
13/12/2023 10:00
Prix :339 000,00 €
Offre minimale :254.250,00(1)254.250,00
Hausse minimale :4.000,00 €4.000,00
Date limite de soumission des offres :12/12/2023 13:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
13/12/2023 10:00
Date limite d'appel d'offres :
13/12/2023 14:00
Résultat :
Déserte
Fin de l'inscription :
12/12/2023 13:00
Champ d'application :
Ventes publiques
falsefalse2023-12-13T10:00:00339 000,002023-12-12T13:00:00ASINCRONA TELEMATICA
15/12/2023:NON AGGIUDICATA (asta deserta)
15/12/2023Data: 15/12/2023 - Tipologia: NON AGGIUDICATA - Testo: asta deserta
Données de la procédure
Demande d'acompteProcédure (nombre/an) : 189/2007
Cour : Tribunale di VITERBO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
1783070560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di VITERBO
Publication sur les sites web d'Astalegal : 04/10/2023(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 25/09/2023(3)
Delegato alla vendita:CRISTIANA MAURIZI (tel. 0761270186) - dott.maurizi@gmail.com
Delegato alla vendita3969217MRZCST70B68M082DtruetrueMAURIZI - CRISTIANA - 0761270186 - dott.maurizi@gmail.com
178307giudiziaria
Données sur les lots
Lot :1
Type :Fabriques
Catégorie :Bien immobilier industriel
IMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILIAdresse :località Poggio Pinzo Strada Prov.le Maremmana 211 al km 66,200 - 01010 - Gradoli(VT) - Italia
LazioGradolilocalità Poggio Pinzo Strada Prov.le Maremmana 211 al km 66,200 - 01010 - Gradoli - VT - Italia
18649841864984
Bien
Catégorie :Bien immobilier industriel
Type :Usine
IMMOBILE INDUSTRIALEOPIFICIO INDUSTRIALEOccupation :LIBERO
Adresse :LOC POGGIO PINZO STR PROV MAREMMANA 211 KM 66,200 - 01010 - Gradoli(VT) - Italia
LazioGradoliLOC POGGIO PINZO STR PROV MAREMMANA 211 KM 66,200 - 01010 - Gradoli - VT - Italia
Description :Piena proprietà su opificio nel comune di Gradoli costituito da vari immobili che in parte presentano abusi sanabili a condizione. Le unità immobiliari sono riportate al CF al foglio 1 particelle 212 sub 2,3,5,6,7,8,9 e 10 e il terreno di pertinenza al NCT al Foglio 1 P.lla 212 ed hanno una consistenza complessiva di circa 12.000 mq.
Dati catastali
I dati catastali attuali risultano i seguenti:
1) Fabbricato distinto al CF al foglio 1 P.lla 212 sub 2, Cat. D/1 - Rend. € 16.464,65
2) Fabbricato distinto al CF al foglio 1 P.lla 212 sub 3, Cat. D/1 - Rendita € 19.762,33
3) U.I. distinta al CF al foglio 1 P.lla 212 sub 5, Cat. C/3, Cl. 7, Cons. 485mq, Rend. € 1.227,36
4) U.I. distinta al CF al foglio 1 P.lla 212 sub 6, Cat. C/2, Cl. 7, Cons. 441mq, Rend. € 341,64
5) U.I. distinta al CF al foglio 1 P.lla 212 sub 7, Cat. C/6 – Cl. 4 – Cons. 123 mq – Rend. € 158,81
6) U.I. distinta al CF al foglio 1 P.lla 212 sub 8, Cat. C/6 – Cl. 4 – Cons. 75 mq – Rend. € 96,84
7) U.I. distinta al CF al foglio 1 P.lla 212 sub 9, Cat. A/10, Cl. U, Cons. 9 vani, Rend. € 2.277,57
8) U.I. distinta al CF al foglio 1 P.lla 212 sub 10, Cat. A/3, Cl. 2, Cons. 3,5 vani, Rend. € 180,76
9) Nella consistenza del lotto fanno parte la relativa quota di comproprietà dell’area di pertinenza distinta al CF al foglio 1 P.lla 212 sub 1 (B.C.N.C.) a cui corrisponde il terreno distinto al CT al foglio 1 P.lla 212 – Qualità Classe: Ente Urbano, Sup. Ha 03.56.06
Si evidenzia che l’area di pertinenza dell’opificio (foglio 1, P.lla 212 Sub 1 - B.C.N.C.) continuerà a risultare in comune con l’immobile abusivo e non sanabile non compreso nel lotto n. 1 (foglio 1, P.lla 212 Sub 4-Cat. D/7).
I beni sono situati a confine fra il comune di Gradoli ed i comuni di Onano e Latera e sono posti sulla S.S. 74 Km 66,200. Il complesso dei beni costituiva un Centro di trasformazioni di prodotti zootecnici ed è composto da vari corpi di fabbrica collegati e/o posti in relazione fra loro, disposti su più piani che erano destinati tutti all’esercizio dell’attività. Il terreno è solo in parte recintato e composto da due piazzali di cui uno asfaltato ed uno sterrato e da area sterrata incolta. L’accesso al complesso si trova attualmente sulla strada statale. Sul piazzale sterrato, dove si trovano gli accessi ai piani seminterrati e di alcuni magazzini occorrerà istituire una servitù di passaggi su area confinante posta nel comune di Onano al foglio 24 mappale 100 gravata da demanio civico previa autorizzazione dell’ente concedente e/o alternativamente realizzare una nuova rampa di accesso con entrata dalla apertura lasciata sul muro di contenimento posto sulla S.P. Onanese. I fabbricati sono stati realizzati con strutture in cemento armato in opera e in prefabbricato, con tamponature realizzate in opera. Attualmente gli immobili sono quasi del tutto privi degli infissi e delle componenti impiantistiche e appaiono oramai allo stato di grezzo con impianti non funzionanti, vari distaccamenti di intonacature esterne e privo di finiture ad eccezione della pavimentazione e presentano al loro interno vari materiali di risulta. Sull’area di pertinenza a seguito della Variante di PRG vigente e previa presentazione e approvazione di Piano particolareggiato, è possibile realizzare ulteriore nuova cubatura. I costi per la regolarizzazione urbanistica degli immobili sanabili a condizione secondo il progetto approvato e le norme tecniche di PRG ammontano per lavori ripristino, pratiche edilizie e spese tecniche ad € 44.8000,00. I costi da sostenere per le obbligazioni assunte dal costruttore del pagamento della monetizzazione ammontano ad € 10.330,00 circa. I costi da sostenere per istituire la servitù di passaggio ammontano ad € 6.000,00. La vendita è soggetta ad iva. L’immobile è libero
- sezione: NCT foglio: 1 particella: 212 subalterno: 1
- sezione: NCEU foglio: 1 particella: 212 subalterno: 2
- sezione: NCEU foglio: 1 particella: 212 subalterno: 3
- sezione: NCEU foglio: 1 particella: 212 subalterno: 5
- sezione: NCEU foglio: 1 particella: 212 subalterno: 6
- sezione: NCEU foglio: 1 particella: 212 subalterno: 7
- sezione: NCEU foglio: 1 particella: 212 subalterno: 8
- sezione: NCEU foglio: 1 particella: 212 subalterno: 9
- sezione: NCEU foglio: 1 particella: 212 subalterno: 10
Section :NCT
Feuille :1
Parcelle :212
Subalterne :1
Section :NCEU
Feuille :1
Parcelle :212
Subalterne :2
Section :NCEU
Feuille :1
Parcelle :212
Subalterne :3
Section :NCEU
Feuille :1
Parcelle :212
Subalterne :5
Section :NCEU
Feuille :1
Parcelle :212
Subalterne :6
Section :NCEU
Feuille :1
Parcelle :212
Subalterne :7
Section :NCEU
Feuille :1
Parcelle :212
Subalterne :8
Section :NCEU
Feuille :1
Parcelle :212
Subalterne :9
Section :NCEU
Feuille :1
Parcelle :212
Subalterne :10
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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