Via Variana Alta n.12, 01034 Fabrica di Roma VT

29 531,25 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 242/2019
  • Cour : Tribunale di VITERBO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 20/12/2023 11:40
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Via Variana Alta n.12

Fabrica di Roma (VT)

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Local d'habitation catégorie civile

29.531,25 €

Fabrica di Roma (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 242/2019 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 20/12/2023 11:40 NON AGGIUDICATA: VENDITA DESERTALeggi tutti gli avvisi
Résultat : DéserteCode de l'enchère : B2211862

Description

Diritti di piena proprietà su appartamento in Via della Variana Alta n.12 nel Comune di Fabrica di Roma (VT) distinto al NCEU F. 12 part. 802 (Cat A/2,cl. 1,cons. 6 vani,140 mq,rend.€ 449,32). Impianti non sono funzionanti. Immobile per la maggior parte con necessità di ristrutturazione. Presente richiesta di agibilità.Permesso di costruire in sanatoria n.3 rilasciato dal Comune di Fabrica di Roma il 15/1/2008.Presenti difformità planimetriche sanabili con spesa di euro 4.100. Immobile libero.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
20/12/2023 11:40
Prix :29 531,25 €
Offre minimale :22.148,44(1)
Hausse minimale :2.000,00 €
Date limite de soumission des offres :19/12/2023 13:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Dépôt compte épargne :
350
Début de l'appel d'offres :
20/12/2023 11:40
Date limite d'appel d'offres :
20/12/2023 15:40
Résultat :
Déserte
Fin de l'inscription :
19/12/2023 13:00
02/01/2024:NON AGGIUDICATA (VENDITA DESERTA)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 242/2019
Cour : Tribunale di VITERBO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 27/10/2023(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 27/10/2023(3)
Custode:Dott Giovanni Arriga (tel. 0761270186) (cell. 3288398831) - dott.arriga@gmail.com
Giudice:Federico Bonato
Delegato alla vendita:Giovanni Arriga (tel. 0761270186) (cell. 3288398831) - dott.arriga@gmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Variana Alta n.12 - 01034 - Fabrica di Roma(VT) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Occupation :LIBERO
Adresse :Via Variana Alta n.12 - 01034 - Fabrica di Roma(VT) - Italia
Description :Diritti di piena proprietà su unità immobiliare ad uso civile abitazione ubicato in Via della Variana Alta n. 12 nel Comune di Fabrica di Roma (VT) distinto al N.C.E.U. Comune di Fabrica di Roma (VT) al Foglio 12, part. 802 (Cat A/2 - classe 1 - Consistenza 6 vani - Superficie catastale Totale 140 mq: escluse aree scoperte 135 mq - Rendita € 449,32 – Via della Variana snc piano T-1) L’immobile è rappresentato da un appartamento disposto su due piani inserito in un agglomerato residenziale di varia datazione e di multiforme consistenza edilizia; l’appartamento risulta essere disposto al piano terra rispetto al lato sud dove c’è l’ingresso, e a un piano rialzato rispetto al lato nord. Si accede all’immobile da via della Variana, tramite uno slargo e una porzione di area pubblica che immette direttamente al portoncino di ingresso. Al piano terra è presente un atrio, un ambiente soggiorno/pranzo, un ambiente cucina, un bagno e un sottoscala/ripostiglio per una superficie complessiva di mq 57 circa; dal soggiorno/pranzo si accede ad un balcone di mq 3,50 circa e ad una scala interna di mq 4,00 circa che porta al piano superiore. Al piano primo è presente un disimpegno, tre camere da letto ed un bagno per una superficie complessiva di mq 54 circa; da due camere si accede ad un balcone e dalla terza camera ad un altro balcone, la superficie totale dei balconi su questo livello è di mq 13,50 circa. Complessivamente la superficie utile residenziale è di mq 115,00 circa e la superficie utile dei balconi è di mq 17,00 circa. Tutti gli impianti non sono funzionanti. Il tutto si presenta come un immobile per la maggior parte con necessità di ristrutturazione. L’appartamento confina a est con la particella 803 foglio 12 e a ovest con la particella 801 foglio 12. La zona del P.R.G. in cui è ubicato l’immobile è contraddistinta come ZONA B - SOTTOZONA B2 “Completamento”. L’immobile, che originariamente era un fienile, è stato realizzato in virtù del Permesso di costruire in sanatoria n. 03 del 2008 rilasciato dal Comune di Fabrica di Roma il 15/01/2008. Agli atti del Comune di Fabrica di Roma è presente una richiesta di certificato di agibilità presentata in data 23/02/2012. Sono presenti difformità planimetriche sanabili con: - SCIA in sanatoria ai sensi dell’art. 22 del D.P.R. 380/2001 con le modalità della L.R. n. 15 del 2008 art. 19, più pratica per allineamento catastale stimabile in € 2.500,00; - Sanzione pecuniaria prevista dalla L.R. n. 15 del 2008 art. 19 comma 1 che, valutata la lieve entità della difformità, viene calcolata pari al minimo della sanzione prevista stimabile in € 1.500,00. Inoltre va considerata la spesa stimabile in € 100,00 per rimozione e smaltimento di cancello in ferro posizionato su area pubblica. Il totale delle spese è stimabile in € 4,100,00 che rimarranno a carico dell’aggiudicatario e già decurtate dal prezzo di stima. L’immobile risulta libero.

Section :NCEU
Feuille :12
Parcelle :802

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (1,8 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos (6,8 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Historique des ventes aux enchères

  • 22/03/2023 10:2070.000,00 €
  • 14/06/2023 10:2052.500,00 €
  • 11/10/2023 10:0039.375,00 €
  • 20/12/2023 11:4029.531,25 €
  • 13/03/2024 12:0014.765,63 €
Nombre de vues : 1326

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