Zona industriale Campomorino snc, 01021 Acquapendente VT

116 016,00 €

Catégorie : Bien immobilier commercial
Nombre : 193/2018
Cour : Tribunale di VITERBO
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 13/03/2024 11:40

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Zona industriale Campomorino snc

Acquapendente (VT)

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Magasin

116.016,00 €

Acquapendente (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 193/2018 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 13/03/2024 11:40 NON AGGIUDICATA: PRESENTATA UNA SOLA OFFERTA INAMMISSIBILELeggi tutti gli avvisi

Résultat : DéserteCode de l'enchère : B2242315

Description

Diritto di piena proprietà su capannone uso artigianale in Acquapendente Loc. Campomorino Cat. D/8, Rendita € 22.207,65, Piano T-1-2 avente zona destinata ad uffici e bagni con impianti danneggiati. Presenti concessioni edilizie, conformità ultimo titolo edilizio, privo certificato di agibilità, necessita di ristrutturazione, il tutto come meglio descritto in perizia di stima del CTU. Dal valore base d’asta sono state detratti € 46.000 a carico dell’aggiudicatario per sgombero scarti di mobilio

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

13/03/2024 11:40

Prix :116 016,00 €

Offre minimale :87.012,00⁽¹⁾

Hausse minimale :4.000,00 €

Date limite de soumission des offres :12/03/2024 13:00

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Dépôt compte épargne :

350

Début de l'appel d'offres :

13/03/2024 11:40

Date limite d'appel d'offres :

13/03/2024 15:40

Résultat :

Déserte

Fin de l'inscription :

12/03/2024 13:00

13/03/2024:NON AGGIUDICATA (PRESENTATA UNA SOLA OFFERTA INAMMISSIBILE)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 193/2018

Cour : Tribunale di VITERBO

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Publication sur les sites web d'Astalegal : 02/01/2024⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 18/01/2024⁽³⁾

Delegato alla vendita:Fabrizio Rosa (tel. 0761090120) (cell. 3472708351) - studiorosa@tin.it

Giudice:Federico Bonato

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Magasin

Catégorie :Bien immobilier commercial

Adresse :Zona industriale Campomorino snc - 01021 - Acquapendente(VT) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier commercial

Type :Laboratoire artisanal

Occupation :LIBERO

Surface :4937

Adresse :Zona industriale Campomorino snc - 01021 - Acquapendente(VT) - Italia

Description :Diritto di piena proprietà su capannone ad uso artigianale ubicato in Acquapendente zona artigianale/industriale Campomorino con accesso da Viale Leonardo da Vinci snc ed area circostante di pertinenza distinto al Catasto Fabbricati Foglio 90, particella 55 (Categoria D/8, Rendita € 22.207,65, località Campo Morino Snc , Piano T-1-2). Il capannone ha l'accesso da Viale Leonardo da Vinci snc ed è disposto su tre livelli. La costruzione è stata realizzata per uso artigianale (produzione di mobili per arredo) e si articola su tre piani collegati mediante una scala interna e meglio descritto nella perizia di stima del CTU. Esistono inoltre due scale esterne in ferro per l'antincendio. La centrale termica è priva della porta di accesso ed il bruciatore non è funzionante. Il capannone è improduttivo da anni con impianti completamente da rifare, pavimento di tipo industriale. La zona destinata ad uffici, spogliatoi e bagni presenta pavimenti in gres pareti intonacate e tinteggiate, controsoffitti; il tutto in stato di abbandono e con impianti tecnologici danneggiati. Durante il sopralluogo il capannone era in parte occupato da mobilio di scarto. L'area esterna è quasi completamente recintata è in stato di abbandono e da un lato il capannone dista dal confine circa ml.3,80. Risulta registrato all'Agenzia delle Entrate Ufficio Territoriale di Viterbo un contratto di locazione registrato in data 11.12.2009 al n.7877 Mod/Serie 3 con durata di anni sei dal 01.12.2009 non rinnovato ai fini fiscali. Il contratto è stato risolto nel febbraio del 2011 e risulta comunque scaduto il 30 novembre 2021 essendo trascorsi dodici anni (6+6) dal 01.12.2009. Il capannone è stato edificato in virtù dei seguenti titoli edilizi: A) Concessione Edilizia n.37 / 1993 del 05.04.1993 pratica edilizia n.93 del 1992. B) Concessione Edilizia n.59 / 1996 del 16.10.1996 pratica edilizia n.54 del 1996. C) Denuncia di Inizio Attività n.40 del 2013 protocollo n. 9399 del 28.09.2013. Il capannone è conforme all'ultimo titolo edilizio, è privo del certificato di agibilità. Non è possibile richiedere il certificato di agibilità a causa della prolungata inattività produttiva del capannone che ha subito nel tempo atti vandalici con danneggiamenti agli impianti tecnologici ed a porzioni del fabbricato. Il capannone necessita di interventi di ristrutturazione. Nel valore di stima base d’asta sono state detratte le spese necessarie per lo sgombero del capannone valutate in € 46.000,00 ed a carico dell’aggiudicatario. REGIME IVA: DEBITORE ESECUTATO - SOGGETTO PASSIVO NON ESERCENTE ATTIVITÀ DI COSTRUZIONE O RISTRUTTURAZIONE DI IMMOBILI - IMMOBILE STRUMENTALE – REGIME NATURALE DI ESENZIONE IVA, SALVO ESERCIZIO OPZIONE DA PARTE DEL SOGGETTO ESECUTATO PER L’ASSOGGETTAMENTO ALL’IVA, IN REGIME DI REVERSE CHARGE (SE ACQUIRENTE È SOGGETTO PASSIVO) O IN VIA DI RIVALSA (SE ACQUIRENTE NON È SOGGETTO PASSIVO) STATO DETENTIVO: LIBERO, CON GIACENZA DI SCARTI DI MOBILIO DA ASPORTARE ED AVVIARE ALLO SMALTIMENTO.

Section :NCU

Feuille :90

Parcelle :55

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (2,0 Mb)

Expertise (< 1 Mb)

Document avec photos (4,2 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques