Strada Poggio Cavaliere 66, 01037 Ronciglione VT

67 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 111/2021
  • Cour : Tribunale di VITERBO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 10/04/2024 10:20
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Strada Poggio Cavaliere 66

Ronciglione (VT)

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Local d'habitation catégorie civile

67.000,00 €

Ronciglione (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 111/2021 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 10/04/2024 10:20 NON AGGIUDICATA: ASTA DESERTALeggi tutti gli avvisi
Résultat : DéserteCode de l'enchère : B2249845

Description

Lotto Unico

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
10/04/2024 10:20
Prix :67 000,00 €
Offre minimale :50.250,00(1)
Hausse minimale :4.000,00 €
Date limite de soumission des offres :09/04/2024 13:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
10/04/2024 10:20
Date limite d'appel d'offres :
10/04/2024 14:20
Résultat :
Déserte
Fin de l'inscription :
09/04/2024 13:00
07/05/2024:NON AGGIUDICATA (ASTA DESERTA)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 111/2021
Cour : Tribunale di VITERBO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 07/02/2024(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 23/01/2024(3)
Delegato alla vendita:Lorenzo De Rossi (tel. 0761092275) (cell. 3807158347) - lorenzoderossi@studiolegaleppdr.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Strada Poggio Cavaliere 66 - 01037 - Ronciglione(VT) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation de type villa
Occupation :OCCUPATO
Adresse :Strada Poggio Cavaliere 66 - 01037 - Ronciglione(VT) - Italia
Description :Diritti di piena ed esclusiva proprietà su villino a schiera su 3 piani, aree giardinate e 2 posti auto sito in Comune di Ronciglione (VT) Via Poggio Cavaliere 66. L’immobile oggetto di procedura è un appartamento facente parte di un complesso edilizio di villini a schiera cielo-terra e sito in Comune di Ronciglione, strada Poggio Cavaliere 66 ed ubicato all’interno del consorzio denominato “Villaggio ‘91”, al quale si accede mediante un cancello automatizzato posto a circa 60 metri da detta strada. Il complesso edilizio è dotato di una viabilità interna insistente su terreni di proprietà estranei alla procedura; dal cancello la percorrenza necessaria per arrivare all’immobile oggetto della presente relazione è di circa 200 metri, dove si trova un piazzale che è a servizio delle due schiere di villini. Da detto piazzale mediante vialetto pedonale si arriva all’ingresso, int. 31, dell'unità immobiliare posta a livello piano terra, percorrendo ulteriori 50 metri circa aggirando la schiera dei villini si accede al secondo all’accesso retrostante dove c'è il giardino. Tutto questo percorso e passaggio avviene sui terreni identificati con le part. 800-1008-1078-790-1076 del F. 4 del Comune di Ronciglione non oggetto di procedura dei quali l'esecutata è proprietaria per 1/45 diritto non pignorato e per i quali risulta necessario la costituzione di una servitù di passaggio. Sul piazzale si trovano due posti auto, ciascuno di mq 12 circa, censiti con le p.lle 934 e 935. All'appartamento si accede da un cancelletto pedonale in ferro e un giardinetto di circa 20 mq. Da detto giardino si entra, mediante portoncino in legno, all’ingresso dell’appartamento dal quale si accede a sinistra ad una camera e per mezzo di una rampa di scale si scende al livello tinello/cucina/soggiorno, detto piano ha una superficie utile compreso rampa scale e divisori di mq 43,15 circa, di altezza utile di ml. 3,00 circa. La zona giorno comunica sull’altro giardino a livello di pertinenza di mq 42 circa (con cancelletto pedonale sul vialetto pedonale condominiale sopracitato), detta area pertinenziale è parzialmente pavimentata, sulla quale insiste un piccolo manufatto destinato a locale caldaia dell'impianto termico di circa mq 2,50, di altezza media di ml. 2,35 circa pari a mc 5,87. Da una breve rampa di scale interna si scende al livello interrato, confinante con l’intercapedine del fabbricato, composto da un locale di servizio e da un bagnetto e piccolo disimpegno, il tutto per una superficie compreso rampa scale e divisori di mq 15 circa con una altezza utile di circa ml. 2,40 circa. La zona notte si trova al piano primo, raggiungibile dalla stessa rampa di scale ed è costituita da una camera e da un bagno, il tutto per una superficie utile compreso tramezzi interni di mq 23,55 circa. Dalla camera si accede al balcone esterno di circa mq 6. L’appartamento è dotato dei normali impianti tecnologici, ma si fa presente che l’originale impianto di riscaldamento, costituito da un generatore (caldaia a gas nel locale centrale termica) e da radiatori in alluminio, attualmente è stato dismesso e la caldaia funge solo da generatore di acqua calda sanitaria. Per il riscaldamento l’attuale locatore si serve di una caldaia a pallet ad aria. I pavimenti sono in gres, gli infissi in legno/vetro. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, così come quelle interne. Lo stato di manutenzione è da considerarsi normale per l’età del fabbricato. Si notano alcuni punti di condensa in corrispondenza dei cordoli in c.a./solaio dovuti alla presenza di ponti termici. La superficie commerciale utile compresi divisori interni e pertinenze è pari a mq 80,00. L’unità immobiliare e pertinenze sono locate con regolare contratto di affitto opponibile alla procedura. Stato detentivo: occupato dal conduttore.

Feuille :4
Parcelle :953

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Historique des ventes aux enchères

  • 10/04/2024 10:2067.000,00 €
  • 03/07/2024 10:2050.250,00 €
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Ronciglione (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 111/2021 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 10/04/2024 10:20 NON AGGIUDICATA: ASTA DESERTALeggi tutti gli avvisi
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  • 10/04/2024 10:2067.000,00 €
  • 03/07/2024 10:2050.250,00 €
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