Frazione Campi loc. Malacarne, - 38066 Riva Del Garda TN
226 695,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 32/2023
- Cour : Rovereto
- Lot : Unico
- Date de la vente aux enchères : 14/10/2024 09:30
Frazione Campi loc. Malacarne,-
Riva del Garda (TN)
5 foto
Utilisation de la carte désactivée
L'affichage de la carte a été désactivé car l'utilisation des cookies n'a pas été acceptée.
Description
P.T. 1806 II, p.m. 1 della p.ed. 1272 in C.C. Riva del Garda e
relative parti comuni come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 23/10/2023, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: due appartamenti inseriti in un edificio unitario situato
nel Comune di Riva del Garda, frazione Campi, località Malacarne.
L’edificio è costruito sul naturale pendio nel terreno e si articola su quattro piani.
L’appartamento sito al primo piano è così composto: zona soggiorno-cucina; camera,
bagno, poggiolo.
L’appartamento sito al secondo piano è così composto: sala da pranzo (in precedenza
portico oggi chiuso da vetrate), cucina-soggiorno, camera, bagno, disbrigo, poggiolo.
Al livello del primo piano si trovano anche il cortile ed un garage.
La superficie commerciale complessiva è pari a circa 226 mq (v. punto 5 della perizia).
L’immobile versa in un buono stato di conservazione e finitura.
L’immobile è privo dell’attestato di prestazione energetica, per il cui ottenimento è
stimato un costo di euro 350,00.
Sussistono difformità urbanistiche relative al portico sanabili con un costo pari a circa
1.500,00 (v. punto 6 della perizia).
Sussistono ulteriori difformità tra lo stato realizzato e lo stato autorizzato per la cui
sanatoria la perizia stima un costo massimo di circa 6.450,00 (v. punto 6 della perizia).
L’immobile risulta allo stato occupato dall’esecutato e da un terzo privo di titolo
opponibile alla procedura.
Tutti i costi stimati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati sottratti dal valore
di stima.
Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 1272 corrisponde ai subb 1 e 2 foglio 7;
Categorie catastali: p.m. 1 della p.ed. 1272: A/2; C/6.
Données sur les lots
Lot Unico
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Valeur estimée 266.700,00 €
Date de l'estimation 01/10/2023
Adresse Frazione Campi, loc. Malacarne- - 38066 - Riva del Garda (TN)
Riva Del Garda
871411
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
14/10/2024 09:30
Prix 226 695,00 €
Offre minimale 170.022,00 € (1)
Hausse minimale 5 000,00 €5 000,00 €
Date limite de soumission des offres 11/10/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres
Fin de l'inscription
11/10/2024 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN)
Rovereto
Bien
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie civile
Adresse Frazione Campi, loc. Malacarne- - 38066 - Riva del Garda (TN)
Riva Del Garda
Description P.T. 1806 II, p.m. 1 della p.ed. 1272 in C.C. Riva del Garda e
relative parti comuni come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 23/10/2023, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: due appartamenti inseriti in un edificio unitario situato
nel Comune di Riva del Garda, frazione Campi, località Malacarne.
L’edificio è costruito sul naturale pendio nel terreno e si articola su quattro piani.
L’appartamento sito al primo piano è così composto: zona soggiorno-cucina; camera,
bagno, poggiolo.
L’appartamento sito al secondo piano è così composto: sala da pranzo (in precedenza
portico oggi chiuso da vetrate), cucina-soggiorno, camera, bagno, disbrigo, poggiolo.
Al livello del primo piano si trovano anche il cortile ed un garage.
La superficie commerciale complessiva è pari a circa 226 mq (v. punto 5 della perizia).
L’immobile versa in un buono stato di conservazione e finitura.
L’immobile è privo dell’attestato di prestazione energetica, per il cui ottenimento è
stimato un costo di euro 350,00.
Sussistono difformità urbanistiche relative al portico sanabili con un costo pari a circa
1.500,00 (v. punto 6 della perizia).
Sussistono ulteriori difformità tra lo stato realizzato e lo stato autorizzato per la cui
sanatoria la perizia stima un costo massimo di circa 6.450,00 (v. punto 6 della perizia).
L’immobile risulta allo stato occupato dall’esecutato e da un terzo privo di titolo
opponibile alla procedura.
Tutti i costi stimati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati sottratti dal valore
di stima.
Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 1272 corrisponde ai subb 1 e 2 foglio 7;
Categorie catastali: p.m. 1 della p.ed. 1272: A/2; C/6.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 32/2023
TribunaleRovereto
Type Exécutions civiles
542113Rovereto
Nombre de vues 631
Publication sur les sites web d'Astalegal 12/07/2024(1)
GiudiceDott. Michele Cuccaro
Giudice0falsefalse
Professionista Delegato alla venditaNotaio Orazio Marco Poma (tel. 0464438522) - aneadrovereto@gmail.com
Professionista Delegato alla vendita0falsefalse
CustodeAvv. Michela Ricci (tel. 0464556155)
Custode0falsefalse
PeritoArch. Gioia D'Argenio
Perito0falsefalse
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
542113
Notes personnelles
Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?
Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?
Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?
Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?
