VIA CIVITA CASTELLANA 77, 01030 Castel Sant'Elia VT

7 130,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier industriel
  • Nombre : 285/2016
  • Cour : Tribunale di VITERBO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 13/11/2024 11:00

VIA CIVITA CASTELLANA 77

Castel Sant'Elia (VT)

9 foto
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Bâtiments dédiés à des activités industrielles

7 130,00 €
  • Castel Sant'Elia (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
  • Date de la vente aux enchères : 13/11/2024 11:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 285/2016
  • Lotto unico

Résultat : Déserte

Code de l'enchère : B2306562

Description

Diritti di piena proprietà su unità immobiliare ubicata nel Comune di Castel Sant’Elia, Via Civita Castellana n. 77, censito al Catasto Fabbricati al Fg 8 p.lla 321 sub 7 ed al Catasto terreni al Fg 8 p.lla 641 (area di pertinenza). Per maggiori informazioni consultare la perizia di stima.

Données sur les lots

Lot LOTTO UNICO
Type Bâtiments dédiés à des activités industrielles
Catégorie Bien immobilier industriel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Altra categoria
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 105.000,00 €
Date de l'estimation 06/12/2017
Adresse VIA CIVITA CASTELLANA 77 - 01030 - Castel Sant'Elia (VT) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
13/11/2024 11:00
Prix 7 130,00 €
Offre minimale 5.347,50 (1)
Hausse minimale 1.000,00 €
Date limite de soumission des offres 12/11/2024 13:00
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Début de l'appel d'offres
13/11/2024 11:00
Date limite d'appel d'offres
13/11/2024 15:00
Période d'extension auto
10 Procès-verbal
Résultat
Déserte
Fin de l'inscription
12/11/2024 13:00
Adresse N.A.
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Autre catégorie
Type Bâtiments à usage particulier
Catégorie ministérielle Altra categoria
Typologie ministérielle Edifici a destinazione particolare
Occupation LIBER
Adresse Via Civita Castellana 77 - 01030 - Castel Sant'Elia (VT) - Italia
Description Diritti di piena proprietà su unità immobiliare ubicata nel Comune di Castel Sant’Elia, Via Civita Castellana n. 77, censito al Catasto Fabbricati al Fg 8 p.lla 321 sub 7 ed al Catasto terreni al Fg 8 p.lla 641 (area di pertinenza). L’unità immobiliare è costituita da: Al piano primo di circa mq. 165, due balconi per mq. 14 circa e terrazzo a livello (lastrico) per mq. 69 circa. Al piano terra da magazzino di circa mq. 4,30 ricavato nel sottoscala. Al piano primo seminterrato da magazzino e locali annessi per mq. 57 circa. L’edificio è stato costruito con Licenza Edilizia n. 65/1976 rilasciata il --.10.1976, (Pratica Edilizia n. 61/76), come variante in corso d’opera alla Licenza Edilizia n. 52/76 per la costruzione di un laboratorio artigianale. E’ stato rilevato certificato di agibilità n. 01/79 del 23.01.1979 rilasciato per mobilificio con annesso laboratorio ed esposizione ai piani inferiore, terreno e primo. Non esiste certificato di agibilità allo stato attuale. L’unità immobiliare risulta non conforme sia catastalmente che urbanisticamente per cui sono necessarie attività di regolarizzazione con costi quantificati al momento della stima in €. 23.000,00 detratti dal valore. L’area pertinenziale presenta incongruenza catastale tra la rappresentazione al NCT e quella relativa all’elaborato planimetrico al NCEU nel quale l’area pignorata risulta in parte come area comune ed in parte come strada comune, da cui accede la proprietà confinante estranea al pignoramento. Tale condizione comporta problematiche indicate in perizia e nelle integrazioni con rischio ed oneri non detratti dal prezzo di vendita e posti a carico dell’acquirente. L’unità immobiliare attualmente utilizzata e censita come abitazione categoria catastale A/2, classe 2, vani 9, rendita catastale 743,70 deve essere riportata alla destinazione di “esposizione” (categoria catastale D/8) come originariamente assentita dal progetto autorizzativo e dal certificato di agibilità rilasciato, non essendo sanabile, al momento, l’uso residenziale, stante le vigenti norme tecniche di attuazione del PRG comunale che, per la zona F, sottozona F1, non consentono l’uso residenziale. La vendita viene pertanto effettuata con la destinazione di “sala espositiva”, anche a servizio di attività artigianale diversa da quella sottostante, come indicato nella nota prot. 2496 del 04.04.2018 emessa dal Comune di Castel Sant’Elia. Con ulteriore nota prot. 8878 del 06.12.2018 il Comune di Castel Sant’Elia ha attestato che l’immobile può essere alienato separatamente come unità autonoma”
Données cadastrales
Feuille 8
Parcelle 321
Subalterne 7
Données cadastrales
Feuille 8
Parcelle 641
Données cadastrales
Feuille 8
Parcelle 321
Subalterne 7
Données cadastrales
Feuille 8
Parcelle 641

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 285/2016
Cour Tribunale di VITERBO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Nombre de vues 502
Publication sur les sites web d'Astalegal 30/08/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 28/08/2024(2)
GiudiceFederico Bonato
Delegato alla venditaSandro Brunetti (tel. 0761251697) - sandro.brunetti@gmail.com
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Événements significatifs et résultats

  • 16/11/2024
    :NON AGGIUDICATA (Nessuna offerta)

Documents

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E-mail:garaimmobiliare@astalegale.net

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Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

dal lunedì al venerdì

Historique des ventes aux enchères

  • 09/10/2019 10:00

    105.000,00 €

  • 07/01/2020 10:00

    80.000,00 €

  • 01/04/2020 10:00

    70.000,00 €

  • 02/12/2020 10:00

    70.000,00 €

  • 10/11/2021 10:00

    60.000,00 €

  • 02/02/2022 10:40

    45.000,00 €

  • 27/04/2022 10:40

    33.800,00 €

  • 20/07/2022 11:00

    25.350,00 €

  • 16/11/2022 11:20

    12.675,00 €

  • 07/02/2024 10:00

    12.675,00 €

  • 24/04/2024 10:40

    9.506,00 €

  • 17/07/2024 10:20

    7.130,00 €

  • 13/11/2024 11:00

    7.130,00 €

Bâtiments dédiés à des activités industrielles

7 130,00 €
  • Castel Sant'Elia (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
  • Date de la vente aux enchères : 13/11/2024 11:00
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  • 09/10/2019 10:00

    105.000,00 €

  • 07/01/2020 10:00

    80.000,00 €

  • 01/04/2020 10:00

    70.000,00 €

  • 02/12/2020 10:00

    70.000,00 €

  • 10/11/2021 10:00

    60.000,00 €

  • 02/02/2022 10:40

    45.000,00 €

  • 27/04/2022 10:40

    33.800,00 €

  • 20/07/2022 11:00

    25.350,00 €

  • 16/11/2022 11:20

    12.675,00 €

  • 07/02/2024 10:00

    12.675,00 €

  • 24/04/2024 10:40

    9.506,00 €

  • 17/07/2024 10:20

    7.130,00 €

  • 13/11/2024 11:00

    7.130,00 €