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Via Monte Sole 70 39025 Naturno BZ Italia, Naturno BZ
1 700 000,00 €
- Catégorie : Bien immobilier commercial
- Nombre : 17/2024
- Cour : Tribunale di BOLZANO
- Lot : 5
- Date de la vente aux enchères : 22/01/2025 10:30
Via Monte Sole 70 39025 Naturno BZ Italia
Naturno (BZ)
30 foto
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Vente publique
Description
Quota intera (1/1) di Maso chiuso "Aufrain" in P.T. 141/I, C.C. 725 Naturno + proprietà congiunte per la quota di 1/7 di terreni agricoli/forestali in P.T. 146/II (pp.ff. 1282, 1298, 1304 e 1305), C.C. 725 Naturno. Il maso si trova sul Monte Sole nella Val Venosta e si estende su una superficie totale di circa 36,50 ha.
Données sur les lots
Lot 5
Type Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie Bien immobilier commercial
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Altra categoriaALTRA CATEGORIAIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 1.700.000,00 €
Adresse Via Monte Sole, 70, 39025 Naturno BZ, Italia - Naturno (BZ) - Italia
Naturno
21554822155482Voller Anteil (1/1) des Geschlossenen Hofes „Aufrain“ in E.Zl. 141/I, KG 725 Naturns + Miteigentumsrechte im Anteil von 1/7 an land- und forstwirtschaftl. Betriebsflächen in E.Zl. 146/II (GG.pp. 1282, 1298, 1304 e 1305), KG 725 Naturns. Der geschlossene Hof befindet sich am Vinschgauer Sonnenberg und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 36,50 ha
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
22/01/2025 10:30
Prix 1 700 000,00 €
Offre minimale 1.275.000,00 (1)1.275.000,00
Hausse minimale 10.000,00 €10.000,00
Date limite de soumission des offres 21/01/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres Synchrones
Fin de l'inscription
21/01/2025 12:00
Champ d'application
Ventes publiques
Adresse N.A.
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
Bien
Catégorie Autre catégorie
Type Bâtiment rural
Catégorie ministérielle Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Typologie ministérielle Fabbricato ruraleFABBRICATO RURALE
Adresse Via Monte Sole, 70, 39025 Naturno BZ, Italia - Naturno (BZ) - Italia
Naturno
Description Quota intera (1/1) di Maso chiuso "Aufrain" in P.T. 141/I, C.C. 725 Naturno + proprietà congiunte per la quota di 1/7 di terreni agricoli/forestali in P.T. 146/II (pp.ff. 1282, 1298, 1304 e 1305), C.C. 725 Naturno. Il maso si trova sul Monte Sole nella Val Venosta e si estende su una superficie totale di circa 36,50 ha. La sede è situata a 1.120 m.s.l.m. e originariamente era gestita come un tipico maso di montagna con produzione di latte. Negli ultimi anni sono stati effettuati ampi lavori di miglioramento dei prati e dei pascoli con conversione di ca. 4,6 ettari in frutteti. L'edificio residenziale del maso (p.ed. 102/1), la fossa dei liquami (p.ed. 1693), la camera del latte e i locali accessori (parte della p.ed. 102/2) nonché un magazzino agricolo (p.ed. 1491) sono stati demoliti. La prevista ricostruzione dell'edificio residenziale con ampliamento “agriturismo” non è mai stata iniziata. I lavori di costruzione sono stati interrotti dopo lo scavo. La stalla e il fienile del maso sono stati ricostruiti nel 2001, l'edificio è attualmente vuoto, i lavori di ristrutturazione interna sono stati avviati ma non sono stati completati.
Voller Anteil (1/1) des Geschlossenen Hofes „Aufrain“ in E.Zl. 141/I, KG 725 Naturns + Miteigentumsrechte im Anteil von 1/7 an land- und forstwirtschaftl. Betriebsflächen in E.Zl. 146/II (GG.pp. 1282, 1298, 1304 e 1305), KG 725 Naturns. Der geschlossene Hof befindet sich am Vinschgauer Sonnenberg und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 36,50 ha. Die Hofstelle liegt auf 1.120 m.ü.d.M., der Betrieb wurde ursprünglich als typischer Bergbauernhof mit Milchviehhaltung geführt. In den letzten Jahren wurden tiefgreifende Meliorierungsarbeiten auf den Grünland- und Weideflächen durchgeführt und insgesamt ca. 4,6 ha Obstwiesen angelegt. Das Wohnhaus der Hofstelle (Bp. 102/1), die Güllegrube (Bp. 1693), die Milchkammer des Stalls samt Zubehörsräumen (ein Teil der Bp. 102/2) und ein landwirtschaftliches Magazin (Bp. 1491) wurden abgerissen. Der geplante Wiederaufbau mit Erweiterung „Urlaub auf dem Bauernhof“ wurde nie begonnen. Die Bauarbeiten wurden nach dem Aushub der Baugrube eingestellt. Der Stall und Stadel des Betriebes wurden im Jahr 2001 neu errichtet, aktuell steht das Gebäude leer. Interne Sanierungsarbeiten wurden eingeleitet, sind zum Zeitpunkt des Lokalaugenscheins noch nicht abgeschlossen.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 17/2024
Cour Tribunale di BOLZANO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9643670210080090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di BOLZANO
Nombre de vues 1211
Publication sur les sites web d'Astalegal 22/10/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 11/10/2024(2)
Delegato alla venditaAvv. dr. thomas Tiefenbrunner (tel. 0471971858) - thomas.tiefenbrunner@brandstaetter.it
Delegato alla vendita4749256TFNTMS77C30A952Ctruetrue
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
964367giudiziaria
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