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località mandorlaie, 58054 Scansano GR
238 870,06 €
- Catégorie : Bien immobilier commercial
- Nombre : 184/2014
- Cour : Tribunale di GROSSETO
- Lot : 2
- Date de la vente aux enchères : 22/01/2025 08:30
località mandorlaie
Scansano (GR)
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Description
Piena proprietà di porzione di azienda agricola costituita da TERRENI di varie qualità colturali e da centro aziendale costituito da ABITAZIONE, ANNESSI RURALI (parte I), ANNESSI RURALI (parte II)
Données sur les lots
Lot 2
Type Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie Bien immobilier commercial
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 572.000,00 €
Adresse località mandorlaie - 58054 - Scansano (GR) - Italia
Scansano
21469922146992
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
22/01/2025 08:30
Prix 238 870,06 €
Offre minimale 179.152,54 (1)179.152,54
Hausse minimale 12.000,00 €12.000,00
Date limite de soumission des offres 17/01/2025 23:59
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Début de l'appel d'offres
22/01/2025 08:30
Date limite d'appel d'offres
23/01/2025 08:30
Fin de l'inscription
17/01/2025 23:59
Adresse N.A.
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
Bien
Catégorie Bien immobilier commercial
Type Bâtiments dédiés à des activités agricoles
Catégorie ministérielle Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Typologie ministérielle Fabbricati per attività agricoleFABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLE
Occupation OCCUP
Adresse localita mandorlaie - 58054 - Scansano (GR) - Italia
Scansano
Description Piena proprietà di porzione di azienda agricola costituita da TERRENI di varie qualità colturali e da centro aziendale costituito da ABITAZIONE, ANNESSI RURALI (parte I), ANNESSI RURALI (parte II)
I terreni in questione fanno attualmente parte di una più ampia proprietà comprendente altri terreni e fabbricati(*) La porzione di vigneto D.O.C.G. Morellino di Scansano viene approssimativamente stimata in ha. 00.45.40, ma dovrà essere oggetto di ulteriore approfondimento relativamente alle quote.
ABITAZIONE
Il podere si sviluppa su due piani fuori terra. La struttura portante è in muratura, con tramezzature interne in blocchi di laterizio. Le facciate sono intonacate e tinteggiate. La copertura è a falde inclinate del tipo a capanna, con manto in laterizio. Al piano terra del podere sono presenti un magazzino, 2 cantine, 2 rimesse attrezzi, un forno ed un ripostiglio sottoscala il tutto meglio descritto di seguito. Al podere è asservita una corte comune ai sub 2 e 3. L’abitazione, posta al piano primo del podere, ha accesso mediante scala esterna direttamente dalla corte comune, ed è costituita da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, il tutto per mq. 97,05 di superficie netta calpestabile, oltre ad una terrazza di mq. 13,32 ed una centrale termica posta al piano terra, di mq. 2,63. L’immobile al suo interno si presenta in normale stato di conservazione, con finiture di normale fattura. I pavimenti ed i rivestimenti sono in ceramica. Le pareti ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro camera, le porte interne sono in legno. Per gli impianti si rimanda integralmente alla PERIZIA IMPIANTI. Lo stato di manutenzione e conservazione dell’appartamento è normale. Non si ritiene necessario alcun intervento straordinario d’urgenza.
ANNESSI RURALI (parte I)
Il compendio oggetto di stima è costituito da una serie di accessori all’abitazione che costituiscono porzione del podere Casalino posto in Comune di Scansano, Loc. Le Mandorlaie, piano terra, ed identificati al NCEU del Comune di Scansano al foglio 186, p.lla 261, sub. 3, cat. D10 – rendita € 1.332,00. Il podere si sviluppa su due piani fuori terra. La struttura portante è in muratura, con tramezzature interne in blocchi di laterizio. Le facciate sono intonacate e tinteggiate. La copertura è a falde inclinate del tipo a capanna, con manto in laterizio. Al piano primo del podere è presente una abitazione già descritta in precedenza. Al podere è asservita una corte comune ai sub 2 e 3. Al piano terra sono presenti i seguenti accessori: un magazzino, 2 cantine, 2 rimesse attrezzi, un forno ed un ripostiglio sottoscala. Tutti i vani predetti hanno accesso diretto dalla corte comune, ad eccezione del forno, cui si accede tramite una delle due cantine. Il tutto per mq. 129,11 di superficie netta calpestabile. I vani al loro interno si presentano in normale stato di conservazione, con finiture di normale fattura. I pavimenti sono in graniglia o gres, i rivestimenti sono in ceramica. Le pareti ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi esterni sono in vetro alluminio o in lamiera metallica verniciata. Per gli impianti si rimanda integralmente alla PERIZIA IMPIANTI. Lo stato di manutenzione e conservazione dell’appartamento è normale. Non si ritiene necessario alcun intervento straordinario d’urgenza.
ANNESSI RURALI (parte II)
Il compendio in oggetto è costituito da una serie di annessi che insistono sulla stessa corte esclusiva asservita all’abitazione e che costituiscono porzione del podere Casalino, posto in Comune di Scansano, Loc. Le Mandorlaie, piano terra. Edificio di classe G. L'immobile è occupato dall’esecutato e pertanto da ritenersi giuridicamente libero.
Données cadastrales
Feuille 186
Parcelle 17
Données cadastrales
Feuille 186
Parcelle 259
Données cadastrales
Feuille 186
Parcelle 261
Subalterne 2
Subalterne2 3
Données cadastrales
Feuille 186
Parcelle 114
Données cadastrales
Feuille 186
Parcelle 113
Données cadastrales
Feuille 186
Parcelle 44
Données cadastrales
Feuille 186
Parcelle 43
Données cadastrales
Feuille 186
Parcelle 42
Données cadastrales
Feuille 186
Parcelle 41
Données cadastrales
Feuille 186
Parcelle 40
Données cadastrales
Feuille 186
Parcelle 39
Données cadastrales
Feuille 186
Parcelle 38
Données cadastrales
Feuille 186
Parcelle 37
Données cadastrales
Feuille 186
Parcelle 36
Données cadastrales
Feuille 186
Parcelle 34
Données cadastrales
Feuille 186
Parcelle 33
Données cadastrales
Feuille 186
Parcelle 29
Données cadastrales
Feuille 186
Parcelle 28
Données cadastrales
Feuille 186
Parcelle 114
Données cadastrales
Feuille 186
Parcelle 113
Données cadastrales
Feuille 186
Parcelle 44
Données cadastrales
Feuille 186
Parcelle 43
Données cadastrales
Feuille 186
Parcelle 42
Données cadastrales
Feuille 186
Parcelle 41
Données cadastrales
Feuille 186
Parcelle 40
Données cadastrales
Feuille 186
Parcelle 39
Données cadastrales
Feuille 186
Parcelle 38
Données cadastrales
Feuille 186
Parcelle 37
Données cadastrales
Feuille 186
Parcelle 36
Données cadastrales
Feuille 186
Parcelle 35
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 184/2014
Cour Tribunale di GROSSETO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
1584430530110095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di GROSSETO
Nombre de vues 249
Publication sur les sites web d'Astalegal 29/10/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 21/10/2024(2)
Delegato alla venditaGiuseppe Ciccone (cell. 3383524709) - cicconeg@tiscali.it
Delegato alla vendita4727484CCCGPP71D18H224Atruetrue
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
158443giudiziaria
Notes personnelles
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4252593c0b1d67c-8ef0-11ef-bcc0-0a58644316fcgiudiziaria2024-10-21
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