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Frazione Montefabbri - Via Beato Sante 8, 61022 Vallefoglia PU
67 500,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 103/2023
- Cour : Tribunale di URBINO
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 28/01/2025 11:00
Frazione Montefabbri - Via Beato Sante 8
Vallefoglia (PU)
2 foto
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Vente publique
Description
appartamento a VALLEFOGLIA VIA BEATO SANTE 8, frazione MONTEFABBRI, della superficie commerciale di 144,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
L'Immobile oggetto di valutazione è un fabbrica...
Données sur les lots
Lot 1
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 67.644,00 €
Date de l'estimation 26/07/2024
Adresse Frazione Montefabbri - Via Beato Sante 8 - 61022 - Vallefoglia (PU) - Italia
Vallefoglia
21606452160645
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
28/01/2025 11:00
Prix 67 500,00 €
Offre minimale 50.625,00 (1)50.625,00
Hausse minimale 1.000,00 €1.000,00
Date limite de soumission des offres 27/01/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription
27/01/2025 12:00
Champ d'application
Ventes publiques
Adresse Via A. De Gasperi n. 6 - 61043 - Cagli (PU) - Italia
Cagli
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
Bien
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Appartement
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Typologie ministérielle AppartamentoAPPARTAMENTO
Occupation LIBER
Surface 144
Adresse Frazione Montefabbri - Via Beato Sante 8 - 61022 - Vallefoglia (PU) - Italia
Vallefoglia
Description appartamento a VALLEFOGLIA VIA BEATO SANTE 8, frazione MONTEFABBRI, della superficie commerciale di 144,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
L'Immobile oggetto di valutazione è un fabbricato in linea cielo terra, inserito nel centro storico del borgo di Montefabbri. Il fabbricato si sviluppa su due livelli fuori terra ed uno sottostrada, ha una struttura portante in muratura, dotata di discreta regolarità sia in pianta che in altezza, solai di piano in legno e pianelle di laterizio, solaio di copertura a doppia pendenza, sempre in legno, manto in coppi di laterizio. Esternamente la finitura è in parte intonacata al rustico, non tinteggiata ed in parte in mattoni vecchi faccia-vista. Le condizioni di manutenzione esterne del fabbricato sono insufficienti. La zona prevalentemente residenziale è facilmente raggiungibile dalla viabilità pubblica. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1-T-1, ha un'altezza interna di 2,75.
Identificazione catastale:
foglio 13 particella 130 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 1, consistenza 5 vani, rendita 126,53 Euro, indirizzo catastale: VIA MONTEFABBRI n. 42, piano: PT - S1 – 1. Coerenze: Confina con altri beni simili non oggetto di pignoramento, appartenenti a terzi, in particolare confina con gli immobili, tutti distinti al Foglio 13 di Vallefoglia, sezione Colbordolo, part. 124, part. 125 sub. 1-2, part. 129 sub. 3-4-6-7, part. 130 sub. 2, part. 131 sub. 1-3, part 132 sub. 1, nonchè con la via pubblica Beato Sante.
foglio 13 particella 130 (catasto terreni), qualita/classe ENTE URBANO, superficie 82. Si precisa che l'ente urbano oggetto di pignoramento, foglio 13, mapp. 130, è il terreno su cui insiste il fabbricato foglio 13, mapp. 130, sub. 1.
Dalla relazione peritale del CTU, Geom. Luca Merli del 26/07/2024, di seguito brevemente riassunta, e a cui si fa riferimento per tutto quanto ciò che riguarda le caratteristiche tecniche dell’immobile, risulta quanto segue.
I beni sono ubicati in zona centrale (centro storico) in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area agricola. Il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono scarsi. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
L’intero fabbricato ha una struttura portante in muratura di laterizio, solai di piano travi di legno, morali e pianelle, dotato di una buona regolarità sia in pianta che in altezza, esternamente la finitura delle pareti è in parte intonacata rustica e non tinteggiata, in parte a mattoni vecchi faccia-vista, la copertura è a falde inclinate con manto in coppi di laterizio. Al piano terra sono presenti tre locali, attraverso una scala interna ad una rampa, che attualmente risulta demolita, si accede al piano primo dove sono presenti due locali. Non direttamente collegato al piano terra, ma con accesso autonomo dalla via pubblica sono presenti al primo piano sottostrada ulteriori tre locali ed una piccola grotta, che insiste sotto la via pubblica. N...
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 103/2023
Cour Tribunale di URBINO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9650220410670098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di URBINO
Nombre de vues 497
Publication sur les sites web d'Astalegal 22/10/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 22/10/2024(2)
GiudiceFrancesco paolo Grippa
Giudice4762556falsefalse
Delegato alla venditaGuglielmo Blasi
Delegato alla vendita4762555BLSGLL93A22L500Xtruefalse
CustodeGuglielmo Blasi (tel. 0721782687) - guglielmo@studiolegaleavvocatiblasi.it
Custode4762557BLSGLL93A22L500Xfalsetrue
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
965022giudiziaria
Notes personnelles
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