VIA CAVALCANTI SNC, 15017 Castelnuovo Bormida AL

22 692,26 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 185/2021
  • Cour : Tribunale di ALESSANDRIA
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 29/01/2025 09:30
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VIA CAVALCANTI SNC

Castelnuovo Bormida (AL)

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Local d'habitation catégorie civile

22.692,26 €

Castelnuovo Bormida (AL) Tribunale Di Alessandria Esecuzioni Civili Immobiliari 185/2021 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 29/01/2025 09:30
Résultat : En attente de résultatCode de l'enchère : B2315642

Vente publique

Description

Piena proprietà di un complesso immobiliare in corso di costruzione, sito in Castelnuovo Bormida (AL), via Cavalcanti snc.

Données sur la vente

Type :Enchères concurrentielles
Date de la vente aux enchères :
29/01/2025 09:30
Prix :22 692,26 €
Offre minimale :17.019,20(1)
Hausse minimale :500,00 €
Date limite de soumission des offres :28/01/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
29/01/2025 09:30
Date limite d'appel d'offres :
31/01/2025 13:00
Résultat :
En attente de résultat
Fin de l'inscription :
28/01/2025 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 185/2021
Cour : Tribunale di ALESSANDRIA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 22/10/2024(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 22/10/2024(3)
Delegato alla vendita:Pierluigi Caniggia (tel. 0131861342) - pierluigi.caniggia@studiocaniggia.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :VIA CAVALCANTI SNC - 15017 - Castelnuovo Bormida(AL) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Bâtiment en cours de construction
Adresse :via Cavalcanti snc - 15017 - Castelnuovo Bormida(AL) - Italia
Description :Piena proprietà di un complesso immobiliare in corso di costruzione, sito in Castel-nuovo Bormida (AL), via Cavalcanti sn. Le unità oggetto di valutazione vengono periziate come lotto unico, in quanto trattasi di case a schiera in corso di costruzione, ovvero finite al rustico con opere di urbanizzazione ancora da ultimare. Gli attuali corpi edificati sono costituiti da n. 4 unità da destinarsi ad uso abitativo poste su piani fuori terra (PT e 1°) e n. 3 box auto ultimati. Tutte le unità risultano finite al rustico con disposizioni interne, impianti e finiture an-cora inesistenti, il tutto meglio comprensibile attraverso la consultazione della documentazione fotografica allegata. Per l'eventuale aggiudicatario sarà necessario procedere alla regolarizzazione di difformità al progetto, non che alla richiesta dei titoli abilitativi necessari per il completamento delle opere, che dovranno tenere conto della rispondenza delle costruzioni alle attuali normative in materia urbanistica, e considerare eventuali adeguamenti in quanto costruzioni risalenti all'epoca 2007/2010 circa, e considerare i costi delle opere di urbanizzazione. Relativamente alla conformità edilizia si fa presente che sono state riscontrate le seguenti irregolarità: trattasi di fabbricati ancora in corso di costruzione non ultimato, con difformità riscontate sui corpi realizzati, con particolare evidenza dovuta a difformità di sagoma e prospetto, motivo per il quale prima del completamento si dovrà procedere alla regolarizzazione. Relativamente alla conformità urbanistica, in quanto è necessario permesso di costruire in sanatoria relativo alla difformità dell’unico blocco edificato e completamento del complesso immobiliare. Il complesso immobiliare è censito come di seguito: - foglio 3, particella 644, indirizzo Via Cavallanti, piano T-1, comune Castelnuovo Bormida, categoria F/3 - foglio 3, particella 645, indirizzo Via Cavallanti, piano T-1, comune Castelnuovo Bormida, categoria F/3 - foglio 3, particella 646, indirizzo Via Cavallanti, piano T-1, comune Castelnuovo Bormida, categoria F/3 - foglio 3, particella 647, indirizzo Via Cavallanti, piano T-1, comune Castelnuovo Bormida, categoria F/3 - foglio 3, particella 643, indirizzo Via Cavallanti, piano T, comune Castelnuovo Bormida, categoria b.c.n.c. ente urbano, superficie 9.50 - foglio 3, particella 648, indirizzo Via Cavallanti, piano T, comune Castelnuovo Bormida, categoria b.c.n.c. ente urbano, superficie 18.10 Tutti gli immobili risultano liberi. Per i relativi approfondimenti, si rimanda alla perizia di stima del Geom. Sarpero Massimo.

Feuille :3
Parcelle :644

Feuille :3
Parcelle :645

Feuille :3
Parcelle :646

Feuille :3
Parcelle :647

Feuille :3
Parcelle :643

Feuille :3
Parcelle :648

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance 1 (< 1 Mb)
Ordonnance 2 (< 1 Mb)
Expertise (6,6 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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E-mail:garaimmobiliare@astalegale.net
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Historique des ventes aux enchères

  • 20/12/2022 09:30170.000,00 €
  • 29/03/2023 09:30127.500,00 €
  • 19/07/2023 09:3095.625,00 €
  • 31/10/2023 09:3071.718,75 €
  • 14/02/2024 09:3053.789,06 €
  • 29/05/2024 09:3040.341,80 €
  • 16/10/2024 09:3030.256,35 €
  • 29/01/2025 09:3022.692,26 €
Nombre de vues : 766

Local d'habitation catégorie civile

22.692,26 €

Castelnuovo Bormida (AL) Tribunale Di Alessandria Esecuzioni Civili Immobiliari 185/2021 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 29/01/2025 09:30
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  • 19/07/2023 09:3095.625,00 €
  • 31/10/2023 09:3071.718,75 €
  • 14/02/2024 09:3053.789,06 €
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