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Via del Mattonato 8 01036 Nepi VT Italia, 01036 Nepi VT
27 000,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 136/2023
- Cour : Tribunale di VITERBO
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 15/01/2025 12:00
Via del Mattonato 8 01036 Nepi VT Italia
Nepi (VT)
12 foto
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Vente publique
Description
Diritti sul 100% della proprietà dell’unità immobiliare sita nel Comune di Nepi (VT) in Via del Mattonato 8. Descrizione: Appartamento censito al Catasto Fabbricati al Foglio 12 Particella 660 Sub 2 (Categoria A/4 – Classe 2 – Consistenza 4,5 vani – Rendita 267,27 €) della superficie utile di mq 87,00 oltre ad un balcone di mq 2,00
Données sur les lots
Lot LOTTO UNICO
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 36.000,00 €
Date de l'estimation 02/05/2024
Adresse Via del Mattonato, 8, 01036 Nepi VT, Italia - 01036 - Nepi (VT) - Italia
Nepi
21620882162088
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
15/01/2025 12:00
Prix 27 000,00 €
Offre minimale 20.250,00 (1)20.250,00
Hausse minimale 2.000,00 €2.000,00
Date limite de soumission des offres 14/01/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Début de l'appel d'offres
15/01/2025 12:00
Date limite d'appel d'offres
15/01/2025 16:00
Période d'extension auto
10 Procès-verbal
Fin de l'inscription
14/01/2025 13:00
Champ d'application
Ventes publiques
Adresse N.A.
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
Bien
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie modeste
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Typologie ministérielle Abitazione di tipo popolareABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Occupation LIBER
Surface 87
Compartiments 4.5
Plan SECONDO E TERZO
Adresse Via del Mattonato, 8, 01036 Nepi VT, Italia - 01036 - Nepi (VT) - Italia
Nepi
Description Diritti sul 100% della proprietà dell’unità immobiliare sita nel Comune di Nepi (VT) in Via del Mattonato 8. Descrizione: Appartamento censito al Catasto Fabbricati al Foglio 12 Particella 660 Sub 2 (Categoria A/4 – Classe 2 – Consistenza 4,5 vani – Rendita 267,27 €) della superficie utile di mq 87,00 oltre ad un balcone di mq 2,00. Precedentemente censito al Foglio 12 Particella 209 Sub 2. L’appartamento posto ai piani secondo e terzo con ingresso al piano primo è così composto: soggiorno-pranzo con angolo cottura ed un bagno al piano inferiore, disimpegno, due camere, un bagno, un balcone al piano superiore; il pavimento è in gres ceramico, le porte sono in legno, gli infissi sono in legno con vetro doppio, il riscaldamento è autonomo ma il generatore è stato rimosso. Confini: L’appartamento confina con le particelle 661 e 662 del foglio 12, Via del Mattonato, corte esterna, s.a. Conformità urbanistica: L’edificio dove si trova l’appartamento pignorato è stato realizzato anteriormente al 1° settembre 1967 e successivamente non sono state presentate pratiche edilizie sull’immobile oggetto della presente procedura. L’immobile si presenta in uno stato di abbandono e non è presente il Certificato di Abitabilità. Sono state rilevate le seguenti difformità:
- modifica della distribuzione degli ambienti interni del piano inferiore,
- apertura di una finestra per l’areazione naturale del bagno posto al piano superiore.
La prima difformità può essere regolarizzata attraverso la presentazione di una pratica edilizia a sanatoria ed il conseguente aggiornamento della planimetria catastale; per la seconda difformità si ritiene più semplice provvedere al ripristino dello stato regolare. Valutazione:
Valore del bene a base d’asta (al netto dei deprezzamenti e del costo per la regolarizzazione edilizia): 36.000,00 € (trentaseimila/00 euro). Il costo per la regolarizzazione ed il ripristino delle difformità è stato valutato in 4.500,00 € (quattromilacinquecento/00 euro). La vendita non è soggetta ad Iva. Il bene è libero.
Données cadastrales
Feuille 12
Parcelle 660
Subalterne 2
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 136/2023
Cour Tribunale di VITERBO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
8714660560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di VITERBO
Nombre de vues 465
Publication sur les sites web d'Astalegal 23/10/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 23/10/2024(2)
Delegato alla venditaCristiana Maurizi (tel. 0761270186) - dott.maurizi@gmail.com
Delegato alla vendita4560588MRZCST70B68M082Dtruetrue
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
871466giudiziaria
Notes personnelles
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2245128a2cdc0fc-914c-11ef-8f88-0a5864431728giudiziaria2024-10-23
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