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Corso Umberto I, 48 86044 Colletorto CB
215 900,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 172/2024
- Cour : Larino
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 21/01/2025 15:00
Corso Umberto I,48
Colletorto (CB)
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Description
A: appartamento a COLLETORTO (CB), Corso Umberto I (Primo) 48, della superficie commerciale di 336,00 mq per la quota di 1/1 del diritto di piena proprietà.
L'intero immobile, ha una tipologia "A corte", di grande importanza, ed è ubicato nel centro storico del Comune di Colletorto. E' composto da un quadrilatero rettangolare, con il lato corto che guarda Corso Umberto I. La facciata longitudinale, e quella di testata (seconda facciata) guardano l'una sulla piazza antistante e l'altra su una piccola piazzetta. L'immobile, di valore storico, confina con una torre civica, di alto valore storico.
L'intero immobile (intero isolato), di cui si tratta, è stato costruito verosimilmente nel XVII secolo; esso si eleva per tre piani fuori terra. L’intero edificio, di cui fa parte il cespite interessato (appartamento), ha una forma quadrilatera con corte centrale. Tutto il corpo è di importanza storica. Lo stato di conservazione e manutenzione, quindi, dell'intero involucro esterno, compreso gli imbotti dei due portali di ingresso, delle finestre e dei balconi, anche in considerazione del "RESTAURO", operato sull'intero corpo si fabbrica, è ottimo.
La destinazione dell’intero immobile, da quanto si può apprendere dalla documentazione catastale, è varia, poiché all'interno del corpo ha sede anche il Municipio del Comune di Colletorto.
L’appartamento valutato ha tutte le pareti intonacate ad intonaco civile e pitturate con pittura acrilica di colore bianco; i tre bagni esistenti, sono tutti rivestiti in ceramica, di varie fogge e colori; anche tutti i pavimenti sono attuati con quadrotte di ceramica. Tutti e tre i bagni, del resto come l'intero appartamento, si trovano in uno stato di manutenzione e conservazione ottimo. L'impiantito di tutto l'appartamento, che corre uguale per tutte le camere al piano primo e secondo (il sottotetto ha pavimentazione in melaminico su supporto in MDF), tranne le scale che portano ai piani superiori, le quali sono in massello di legno tipo "Rovere" (pedata), sono in ceramica, delle dimensioni di cm 35x35, posato a 90°, di colore rosa/bianco, ad emulazione marmorea. Detti pavimenti si trovano in uno stato di manutenzione e conservazione ottima. L'intero palazzo si trova in un OTTIMO stato di manutenzione e conservazione sia interno che esterno, come si trova, in ottimo stato di manutenzione e conservazione l'appartamento pignorato. Tutti i materiali, e le finiture, utilizzati all'interno dell'appartamento sono del tipo medio/alto. Impianti generali: di riscaldamento a termosifone, con impianto autonomo a gas metano e radiatori in alluminio (tranne nei bagni dove sono posati dei termoarredatori in acciaio), del tipo pesante; di acqua potabile collegata con acquedotto urbano, di energia elettrica, di telefono, di fognatura ed impianto di televisione con prese interne. L'accesso all'alloggio, avviene attraverso un grande portale in pietra, con un conseguente chiostro e passaggi in pietra, di grandissimo pregio e valore storico. Dal chiostro, attraverso un corpo scala in pietra, si giunge all'alloggio valutato. Apprezzamenti generali: ottimo stato architettonico esterno ed interno dell'immobile; buona distribuzione planimetrica interna; finiture interne ottime. La destinazione dell'immobile, da quanto si può apprendere dai documenti catastali è: abitazione di tipo popolare (A/4), L'unità immobiliare, oggetto di valutazione è posta al piano primo, secondo e terzo, con solai piani, con altezze interne di circa 3,20 metri (il piano terzo, sottotetto, ha una imposta a 2,00 metri e l'altra a 3,20 metri).
Identificazione catastale attuale ed esatta: Foglio 7 Part. 628 Sub. 4, 7 ed 8, con Cat. A/4 e classe 2, del Comune di Colletorto. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 1-2-3, ha un'altezza interna di 3,30 - 3,20.
Données sur les lots
Lot 1
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Valeur estimée 218.400,00 €
Date de l'estimation 27/12/2023
Adresse Corso Umberto I48 - 86044 - Colletorto (CB)
Colletorto
892000
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes
21/01/2025 15:00
Date de la vente aux enchères
21/01/2025 15:00
Prix 215 900,00 €
Offre minimale 161.925,00 € (1)
Hausse minimale offerte minime in aumento non inferiori al 2% del prezzo indicato dal migliore offerente €offerte minime in aumento non inferiori al 2% del prezzo indicato dal migliore offerente
Date limite de soumission des offres 17/01/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres Synchrones
Acompte
10 %
Fin de l'inscription
17/01/2025 12:00
Adresse vendita con modalità telematica
Bien
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie civile
Occupation Occupato da debitore/famiglia
Surface 336 Mq
Adresse Corso Umberto I48 - 86044 - Colletorto (CB)
Colletorto
Description A: appartamento a COLLETORTO (CB), Corso Umberto I (Primo) 48, della superficie commerciale di 336,00 mq per la quota di 1/1 del diritto di piena proprietà.
L'intero immobile, ha una tipologia "A corte", di grande importanza, ed è ubicato nel centro storico del Comune di Colletorto. E' composto da un quadrilatero rettangolare, con il lato corto che guarda Corso Umberto I. La facciata longitudinale, e quella di testata (seconda facciata) guardano l'una sulla piazza antistante e l'altra su una piccola piazzetta. L'immobile, di valore storico, confina con una torre civica, di alto valore storico.
L'intero immobile (intero isolato), di cui si tratta, è stato costruito verosimilmente nel XVII secolo; esso si eleva per tre piani fuori terra. L’intero edificio, di cui fa parte il cespite interessato (appartamento), ha una forma quadrilatera con corte centrale. Tutto il corpo è di importanza storica. Lo stato di conservazione e manutenzione, quindi, dell'intero involucro esterno, compreso gli imbotti dei due portali di ingresso, delle finestre e dei balconi, anche in considerazione del "RESTAURO", operato sull'intero corpo si fabbrica, è ottimo.
La destinazione dell’intero immobile, da quanto si può apprendere dalla documentazione catastale, è varia, poiché all'interno del corpo ha sede anche il Municipio del Comune di Colletorto.
L’appartamento valutato ha tutte le pareti intonacate ad intonaco civile e pitturate con pittura acrilica di colore bianco; i tre bagni esistenti, sono tutti rivestiti in ceramica, di varie fogge e colori; anche tutti i pavimenti sono attuati con quadrotte di ceramica. Tutti e tre i bagni, del resto come l'intero appartamento, si trovano in uno stato di manutenzione e conservazione ottimo. L'impiantito di tutto l'appartamento, che corre uguale per tutte le camere al piano primo e secondo (il sottotetto ha pavimentazione in melaminico su supporto in MDF), tranne le scale che portano ai piani superiori, le quali sono in massello di legno tipo "Rovere" (pedata), sono in ceramica, delle dimensioni di cm 35x35, posato a 90°, di colore rosa/bianco, ad emulazione marmorea. Detti pavimenti si trovano in uno stato di manutenzione e conservazione ottima. L'intero palazzo si trova in un OTTIMO stato di manutenzione e conservazione sia interno che esterno, come si trova, in ottimo stato di manutenzione e conservazione l'appartamento pignorato. Tutti i materiali, e le finiture, utilizzati all'interno dell'appartamento sono del tipo medio/alto. Impianti generali: di riscaldamento a termosifone, con impianto autonomo a gas metano e radiatori in alluminio (tranne nei bagni dove sono posati dei termoarredatori in acciaio), del tipo pesante; di acqua potabile collegata con acquedotto urbano, di energia elettrica, di telefono, di fognatura ed impianto di televisione con prese interne. L'accesso all'alloggio, avviene attraverso un grande portale in pietra, con un conseguente chiostro e passaggi in pietra, di grandissimo pregio e valore storico. Dal chiostro, attraverso un corpo scala in pietra, si giunge all'alloggio valutato. Apprezzamenti generali: ottimo stato architettonico esterno ed interno dell'immobile; buona distribuzione planimetrica interna; finiture interne ottime. La destinazione dell'immobile, da quanto si può apprendere dai documenti catastali è: abitazione di tipo popolare (A/4), L'unità immobiliare, oggetto di valutazione è posta al piano primo, secondo e terzo, con solai piani, con altezze interne di circa 3,20 metri (il piano terzo, sottotetto, ha una imposta a 2,00 metri e l'altra a 3,20 metri).
Identificazione catastale attuale ed esatta: Foglio 7 Part. 628 Sub. 4, 7 ed 8, con Cat. A/4 e classe 2, del Comune di Colletorto. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 1-2-3, ha un'altezza interna di 3,30 - 3,20.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 172/2024
TribunaleLarino
Type Exécutions civiles
552751Larino
Nombre de vues 77
Publication sur les sites web d'Astalegal 19/11/2024(1)
GiudiceDott. Carlo Marco Sgrignuoli
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Professionista Delegato alla venditaAvv. Michele Franchella (tel. 0874824296) - avvmichelefranchella@gmail.com
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CustodeAvv. Michele Franchella (tel. 0874824296)
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PeritoArch. Angelo Perfetto
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(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
552751
Notes personnelles
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Enchères de la même procédure
- Cour de Larino
- Date de la vente aux enchères : 21/01/2025 - 15:00
- E.c. 172/2024:Lot 2
- Cour de Larino
- Date de la vente aux enchères : 21/01/2025 - 15:00
- E.c. 172/2024:Lot 2
Prix de base :
16 625,00 €
Offre minimale :
12 468,75 €
Prix de base :
16 625,00 €
Offre minimale :
12 468,75 €
21/01/2025 - 15:00
16 625,00 €
