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Cirlano 181 39025 Naturno BZ Italia, Naturno BZ
4 190 000,00 €
- Catégorie : Bien immobilier commercial
- Nombre : 17/2024
- Cour : Tribunale di BOLZANO
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 21/02/2025 09:00
Cirlano 181 39025 Naturno BZ Italia
Naturno (BZ)
43 foto
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Vente publique
Description
Quota intera (1/1) del maso chiuso Maritsch in P.T. 208/I C.C. Naturno e del terreno agricolo p.f. 2393/5 in P.T. 2195/II C.C. Naturno.
Données sur les lots
Lot 1
Type Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie Bien immobilier commercial
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Altra categoriaALTRA CATEGORIAIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Adresse Cirlano 181, 39025 Naturno BZ, Italia - Naturno (BZ) - Italia
Naturno
21647302164730Voller Anteil (1/1) des geschlossenen Hofes Maritsch in E.Zl. 208/I K.G. Naturns und der landwirtschaftlichen Betriebsfläche G.p. 2393/5 in E.Zl. 2195/II K.G. Naturns
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
21/02/2025 09:00
Prix 4 190 000,00 €
Offre minimale 3.142.500,00 (1)3.142.500,00
Hausse minimale 10.000,00 €10.000,00
Date limite de soumission des offres 20/02/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres Synchrones
Fin de l'inscription
20/02/2025 12:00
Champ d'application
Ventes publiques
Adresse N.A.
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
Bien
Catégorie Autre catégorie
Type Bâtiments à usage particulier
Catégorie ministérielle Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Typologie ministérielle Edifici a destinazione particolareEDIFICI A DESTINAZIONE PARTICOLARE
Adresse Cirlano 181, 39025 Naturno BZ, Italia - Naturno (BZ) - Italia
Naturno
Description Quota intera (1/1) del maso chiuso Maritsch in P.T. 208/I C.C. Naturno e del terreno agricolo p.f. 2393/5 in P.T. 2195/II C.C. Naturno.
Il maso chiuso, con orientamento frutticolo è costituito dalla sede aziendale con un complesso residenziale e relative rimesse agricole oltre ai terreni agricoli, frutteti irrigui e senza rete antigrandine, formanti un blocco unico che si trovano a circa 500 metri in linea d’aria a sud-est. La superficie totale a frutteto è di circa 3,80 ettari. A ciò si aggiunge il meleto p.f. 2393/5 di circa 800 m² adiacente al maso chiuso Maritsch. Il maso si trova al di fuori dell’abitato dalla frazione di Cirlano, nel verde agricolo, a circa 615 m.s.l.m. Il complesso edilizio del maso è stato costruito nel 2005. La sede e i terreni agricoli sono situati sul conoide alluvionale del torrente Schleidertalbach esposto leggermente verso nord. I terreni agricoli e la rimessa agricola sono attualmente coltivati/occupati da terzi in base ad un contratto d’affitto stipulato con gli organi della procedura esecutiva immobiliare con durata dal 25.07.2024 al 10.11.2025.
Voller Anteil (1/1) des geschlossenen Hofes Maritsch in E.Zl. 208/I K.G. Naturns und der landwirtschaftlichen Betriebsfläche G.p. 2393/5 in E.Zl. 2195/II K.G. Naturns. Der geschlossene Hof, mit Ausrichtung Obstbau, besteht aus einer Hofstelle mit Wohn- und Wirtschaftskomplex und den in rund 500 m Luftlinie südöstlich entfernten landwirtschaftlichen Flächen mit Bewässerung und ohne Hagelnetz. Insgesamt ca. 3,80 ha Obstwiesen bilden einen einheitlichen Block. Hinzu kommt die Apfelanlage G.p. 2393/5 von ca. 800 m² angrenzend an die Hofstelle des geschlossenen Hofes Maritsch. Die Hofstelle liegt etwas außerhalb vom Ortskern der Fraktion Tschirland, im landwirtschaftlichen Grün, auf ca. 615 m.ü.d.M. Der Gebäudekomplex der Hofstelle wurde im Jahr 2005 errichtet. Die Hofstelle und die landwirtschaftlichen Flächen liegen in leicht nordexponierter Hanglage auf dem Schwemmkegel des Schleidertalbachs. Die landwirtschaftlichen Betriebsflächen sowie der Maschinen- und Geräteschuppen werden momentan durch Dritte auf Grundlage eines Pachtvertrages, der mit den Organen des Immobiliarvollstreckungsverfahrens abgeschlossen wurde, bewirtschaftet/besetzt, mit einer Dauer vom 25.07.2024 bis 10.11.2025.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 17/2024
Cour Tribunale di BOLZANO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9643670210080090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di BOLZANO
Nombre de vues 1790
Publication sur les sites web d'Astalegal 28/10/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 28/10/2024(2)
Delegato alla venditaAvv. dr. thomas Tiefenbrunner (tel. 0471971858) - thomas.tiefenbrunner@brandstaetter.it
Delegato alla vendita4773217TFNTMS77C30A952Ctruetrue
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
964367giudiziaria
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