Frazione San Cipriano - Loc. San Pancrazio - Via Farneto n. 6, 52022 Cavriglia AR

73 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 2704/2022
  • Cour : Tribunale di AREZZO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 23/01/2025 11:00

Frazione San Cipriano - Loc. San Pancrazio - Via Farneto n. 6

Cavriglia (AR)

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Local d'habitation catégorie civile

73 000,00 €
  • Cavriglia (AR)
  • Tribunale Di Arezzo
  • Date de la vente aux enchères : 23/01/2025 11:00
  • Contenzioso Civile 2704/2022
  • Lotto unico

Code de l'enchère : B2320441

Description

piena proprietà su appartamento di civile abitazione della superfice di 88,55 mq. circa, posto al piano primo di un edificio di maggior consistenza, composto da grande locale dì ingresso caratterizzato dalla doppia destinazione di cucina / soggiorno con la presenza di una scala ed un soppalco (realizzati abusivamente), disimpegno nel reparto notte, due camere oltre a bagno e doppio servizio, con annesso garage al piano seminterrato di 9 mq. circa e con i diritti sulle parti condominiali dell’edificio.

Données sur les lots

Lot LOTTO UNICO
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Genre ministériel Immobili
Adresse Frazione San Cipriano - Loc. San Pancrazio - Via Farneto n. 6 - 52022 - Cavriglia (AR) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
23/01/2025 11:00
Prix 73 000,00 €
Offre minimale 55.200,00 (1)
Hausse minimale 1.000,00 €
Date limite de soumission des offres 22/01/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription
22/01/2025 13:00
Adresse PIAZZA FALCONE E BORSELLINO 1 - 52100 - Arezzo (AR) - Italia
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Appartement
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Typologie ministérielle Appartamento
Adresse Frazione San Cipriano - Loc. San Pancrazio - Via Farneto n. 6 - 52022 - Cavriglia (AR) - Italia
Description in Comune di Cavriglia frazione San Cipriano loc. San Pancrazio via Farneto n° 6, piena proprietà su appartamento di civile abitazione della superfice di 88,55 mq. circa, posto al piano primo di un edificio di maggior consistenza, composto da grande locale dì ingresso caratterizzato dalla doppia destinazione di cucina / soggiorno con la presenza di una scala ed un soppalco (realizzati abusivamente), disimpegno nel reparto notte, due camere oltre a bagno e doppio servizio, con annesso garage al piano seminterrato di 9 mq. circa e con i diritti sulle parti condominiali dell’edificio. CATASTO: Detto immobile risulta censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Cavriglia (AR) al Foglio 12, Particella 15: - Sub. 17, cat. A/3, classe 4, consistenza 6 vani, rendita 402,84 (l’appartamento); - Sub. 26 cat. C/6, classe 4, consistenza 15 mq, rendita 58,88 (il garage). PROVENIENZA: l’immobile è pervenuto all’esecutato per atto di compravendita del 15.10.2007 a rogito Notaio Gabriele Carresi rep. 281.598 fasc. 24.183, trascritto ad Arezzo in data 20.10.2007 al n. 23319 di formalità. URBANISTICA: il fabbricato è stato edificato a seguito delle seguenti pratiche edilizie: - Permesso di Costruire per l’esecuzione di lavori edili numero 41 in data 23/09/2005; permesso di Costruire in variante n° 102 del 18/11/2006; permesso di costruire in variante n° 123 del 19/04/2007; permesso di costruire in variante n° 133 del 03/07/2007; ultimazione lavori in data 06/07/2007; certificato di agibilità in data 02/01/2008. L’esperto dichiara che il soppalco posizionato nella zona pranzo-soggiorno è abusivo, ma è sanabile con un costo di circa € 4.500. IMPIANTI: l’esperto dichiara che l’impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori e caldaia murale a gas metano, impianto elettrico incassato e impianto idrico che deriva acqua dall’acquedotto comunale; gli impianti sono stati ultimati nel 2008 e sono in buono stato di manutenzione. STATO DI OCCUPAZIONE: come da relazione del custode IVG Arezzo Siena l’immobile risulta occupato dall’esecutato e dalla sua famiglia. Ulteriori informazioni sono indicate nella perizia del 12 gennaio 2022 redatta dal geom. Alessandro Masoni, con studio in Montevarchi (AR), che dovrà essere consultata dall’offerente e che costituisce parte integrante del presente avviso. Ad essa si rimanda per tutto quanto non indicato nel presente avviso.
Données cadastrales
Section FABBR
Feuille 12
Parcelle 15
Subalterne 17
Données cadastrales
Section FABBR
Feuille 12
Parcelle 15
Subalterne 26

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 2704/2022
Cour Tribunale di AREZZO
Type CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE
Nombre de vues 40
Publication sur les sites web d'Astalegal 08/11/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 08/11/2024(2)
GiudiceElisabetta Rodino' di miglione
Delegato alla venditaFrancesca Calchetti (tel. 0575735695) - francesca.calchetti@studiocalchetti.it
Istituto Vendite GiudiziarieIstituto vendite giudiziarie Arezzo - siena (tel. 0577318111) (cell. 3397337017) - visite.ivg@gmail.com
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Documents

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