viale delle Bougainville 11, 70033 Corato BA

115 908,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 147/2023
  • Cour : Tribunale di TRANI
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 11/02/2025 10:00

viale delle Bougainville 11

Corato (BA)

25 foto
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Local d'habitation catégorie civile

115 908,00 €
  • Corato (BA)
  • Tribunale Di Trani
  • Date de la vente aux enchères : 11/02/2025 10:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 147/2023
  • Lot 1

Code de l'enchère : B2321999

Vente publique

Description

Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, del compendio immobiliare formato da una villetta ubicata in Corato (BA) al Viale delle Bougainville n.11 e circostanti terreni di pertinenza.

Données sur les lots

Lot 1
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 115.908,00 €
Valeur de marché 134.640,00 €
Adresse viale delle Bougainville 11 - 70033 - Corato (BA) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
11/02/2025 10:00
Prix 115 908,00 €
Offre minimale 86.931,00 (1)
Hausse minimale 2.400,00 €
Date limite de soumission des offres 10/02/2025 23:59
Modalité d'appel d'offres Synchrones
Fin de l'inscription
10/02/2025 23:59
Champ d'application
Ventes publiques
Adresse N.A.
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation de type villa
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Typologie ministérielle Abitazione in villini
Occupation OCCUP
Adresse Viale delle Boungainville 11 - 7033 - Corato (BA) - Italia
Description Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, del compendio immobiliare formato da una villetta ubicata in Corato (BA) al Viale delle Bougainville n.11 (infra sub. A) e circostanti terreni di pertinenza (infra sub. B). A) Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, della villetta ubicata in Corato (BA) al Viale delle Bougainville n.11, identificata al catasto fabbricati del Comune di Corato al foglio 61, particella 1407, subalterno 1, categoria A/7, classe 3, consistenza 5,5 vani, superficie catastale totale mq 122,00 (totale escluse aree scoperte mq 113,00), rendita euro 440,28, indirizzo catastale Viale delle Bouganville n.11, piano T-1. Alla villetta di campagna si accede dal Viale delle Bougainville n.11 avente un accesso carrabile prospicente la strada, superato l’accesso, e percorrendo un vialetto di pertinenza carrabile è presente un cancello automatizzato posto di fianco a quello pedonale in prossimità dell’abitazione. Al piano terra è presente la zona giorno formata da un ambiente unico che comprende il soggiorno e la cucina, ove vi è una stufa a pellets; dalla cucina, attraverso un corridoio, si accede alla zona notte, ove insistono due stanze da letto, di cui una matrimoniale, ed un bagno. La mansarda si presenta priva di finiture quali intonaci alle pareti, infissi in quanto le finestre sono state murate, è presente la caldaia alimentata da bombole del gas presenti all’esterno del piano terra (non a norma), non è presente il serbatoio del gas, la copertura è a falda sorretta da capriate in ferro e lamiera grecata in sommità. Per le difformità da sanare si prega di prendere visione dell'avviso di vendita e dell'elaborato peritale redatto dal CTU architetto Francesco Storelli. Per gli impianti e/o certificazioni energetiche e/o dichiarazioni di conformità si prega di prendere visione dell'avviso di vendita e dell'elaborato peritale redatto dal CTU architetto Francesco Storelli. L’unità immobiliare è stata realizzata in forza dei titoli meglio riportati nell'avviso di vendita e nell'elaborato peritale redatto dal CTU architetto Francesco Storelli. La villetta è occupata dall’esecutato e dal proprio nucleo familiare, come abitazione principale. B) Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, di terreni in Corato (BA) circostanti la villetta sub. A, identificati al catasto terreni al foglio 61, part.489, qualità mandorleto, classe 2, sup. catastale are 16 centiare 14, r.d. euro 6,67, r.a. euro 3,75; foglio 61, part. 1408, qualità mandorleto, classe 2, sup. catastale are 4, r.d. euro 1,65, r.a. euro 0,93; foglio 61, part. 1409, qualità mandorleto, classe 2, sup. catastale are 4 centiare 25, r.d. euro 1,76, r.a. euro 0,99. Le tre particelle sono adiacenti alla particella 1407 (villetta sub. A) con la quale formano un unico lotto. Trattasi di tre terreni agricoli avente forma rettangolare, privi di recinzione, con orografia pianeggiante e coltivati ad uliveto, con alberi non secolari e di media dimensione, del tipo a filare in discrete condizioni, e senza alcun sistema irriguo; la superficie totale è pari a mq 2.439,00. Il CTU architetto Francesco Storelli ha rilevato che i fondi sono di qualità uliveto e non mandorleto, come riportato nelle visure catastali. Tale difformità può essere sanata con un esborso a carico dell’aggiudicatario, pari ad euro 500,00. I terreni sono condotti dall’esecutato. Dal certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di Corato si ricava che l’intero compendio pignorato (fabbricato e terreni) ricade in zona E (zona agricola). L’intero compendio immobiliare formato dalla villetta (sub. A) e dai circostanti terreni di pertinenza (sub. B) sono pervenuti all’esecutato con compravendita autenticata nelle firme dal notaio Romualdo de Scisciolo il 31 gennaio 2020, repertorio n.15732 e raccolta n.9750, e trascritta presso l’Agenzia delle Entrate - Ufficio Servizio di Pubblicità Immobiliare di Trani - in data 3 febbraio 2020 al n.2078 registro generale e n.1505 registro particolare.
Données cadastrales
Section F
Feuille 61
Parcelle 1407
Subalterne 1
Données cadastrales
Section T
Feuille 61
Parcelle 489
Données cadastrales
Section T
Feuille 61
Parcelle 1408
Données cadastrales
Section T
Feuille 61
Parcelle 1409

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 147/2023
Cour Tribunale di TRANI
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Nombre de vues 210
Publication sur les sites web d'Astalegal 02/12/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 26/11/2024(2)
GiudiceDiletta Calò
Delegato alla venditaSebastiano Zingaro (tel. 0883596106) - info@studiozingaro.it
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Local d'habitation catégorie civile

115 908,00 €
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