Via Senese Aretina 52037 Sansepolcro AR Italia, 52037 Sansepolcro AR

2 622 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier commercial
  • Nombre : 35/2023
  • Cour : Tribunale di AREZZO
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 11/03/2025 16:00
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Via Senese Aretina 52037 Sansepolcro AR Italia

Sansepolcro (AR)

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Bâtiments dédiés à des activités commerciales

2.622.000,00 €

Sansepolcro (AR) Tribunale Di Arezzo Esecuzioni Civili Immobiliari 35/2023 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 11/03/2025 16:00 RINVIO SENZA POSSIBILITÀ DI PRESENTAZIONE OFFERTE: Il Giudice dell'esecuzione, con provvedimento del 26/02/2025, ha revocato la vendita del giorno 11/03/2025Leggi tutti gli avvisi
Résultat : DéserteCode de l'enchère : B2322143

Description

Diritto di piena proprietà per l’intero su edificio industriale/commerciale prefabbricato, su due livelli, situato nella zona industriale/commerciale di Santa Fiora del Comune di Sansepolcro

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
11/03/2025 16:00
Prix :2 622 000,00 €
Offre minimale :1.966.500,00(1)
Hausse minimale :5.000,00 €
Date limite de soumission des offres :10/03/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Résultat :
Déserte
Fin de l'inscription :
10/03/2025 13:00
Adresse :Via Vittorio Veneto, 109, 52100 Arezzo AR, Italia - 52100 - Arezzo(AR) - Italia
2025-02-27:RINVIO SENZA POSSIBILITÀ DI PRESENTAZIONE OFFERTE (Il Giudice dell'esecuzione, con provvedimento del 26/02/2025, ha revocato la vendita del giorno 11/03/2025)
07/04/2025:NON AGGIUDICATA (Rinvio)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 35/2023
Cour : Tribunale di AREZZO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 12/12/2024(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 26/11/2024(3)
Istituto Vendite Giudiziarie:Istituto vendite giudizarie Arezzo - siena (tel. 0577318111) (cell. 3397337017) - visite.ivg@gmail.com
Delegato alla vendita:Fabio Appiano (tel. 0575908261) (cell. 3402583119) - avvfabioappiano@gmail.com

Données sur les lots

Lot :1
Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie :Bien immobilier commercial
Adresse :Via Senese Aretina, 52037 Sansepolcro AR, Italia - 52037 - Sansepolcro(AR) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier commercial
Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Occupation :OCCUP
Adresse :Via Senese Aretina, 52037 Sansepolcro AR, Italia - 52037 - Sansepolcro(AR) - Italia
Description :Diritto di piena proprietà per l’intero su edificio industriale/commerciale prefabbricato, su due livelli, situato nella zona industriale/commerciale di Santa Fiora del Comune di Sansepolcro e del relativo piazzale. La proprietà è recintata da muretti e soprastante rete metallica. Si accede alla proprietà mediante un cancello automatico in ferro, dotato di citofono, su via Senese Aretina; altro accesso carrabile e pedonale esiste al civico 29 di via Carlo Dragoni per mezzo di cancelli in ferro. L’edificio nel suo complesso è un immobile di forma rettangolare di dimensioni in pianta di circa 70m x 50m, dotato di volumi accessori fuori sagoma, realizzato con struttura puntiforme, costituita da pilastri in c.a. prefabbricati, copertura discontinua, anch’essa con struttura in c.a. e pannelli di tamponamento prefabbricati in calcestruzzo. L’edificio si sviluppa principalmente al piano terra e possiede una porzione a due elevazioni che si estende per una superficie rettangolare in pianta di dimensioni 10m x 40m posta sul fronte principale a Sud del fabbricato. La seconda elevazione ha destinazione d’uso ad uffici. Il collegamento verticale delle due elevazioni è permesso da una scala interna in muratura rivestita in marmo con corrimano in legno e parapetto vetrato. Anche se il fabbricato è costituito da un’unica unità immobiliare esso risulta funzionalmente suddiviso in quattro diverse macro aree (tre delle quali comunicanti tra loro) alle quali corrispondono altrettante attività autonomamente amministrate e gestite sulla base di rispettivi contratti di locazione e sublocazione. In particolare, la società esecutata ha stipulato un contratto di affitto, per l’intero immobile, con altra società che esercita l’attività di concessionaria auto. Questa, a sua volta, ha concesso in sublocazione tre diverse porzioni dello stesso fabbricato a tre diverse società, le quali conducono rispettivamente le attività di officina di carrozzeria auto, officina meccanica auto e installazione impianti a gas auto. L’immobile a oggi risulta occupato da una società terza, con contratto d’affitto di ramo d’azienda, titolo opponibile alla procedura fino al 31/12/2028 ex art. 2923 c.c., e da altre tre società in virtù di altrettanti contratti di sublocazione in scadenza tutti il 31/12/2031. A completamento del compendio immobiliare di cui al presente Lotto vi è un appezzamento di terreno edificabile, parzialmente pavimentato in asfalto e avente la restante parte inghiaiata. La superficie, estesa per circa 5.600 mq, è compresa all’interno della recinzione complessiva del Lotto.

Feuille :73
Parcelle :416
Rattaché :415 e 381

Feuille :76
Parcelle :383

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos 1 (6,4 Mb)
Document avec photos 2 (7,5 Mb)
Planimétrie (5,9 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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