Via CISA TERZA TRAVERSA snc, 19038 Sarzana SP

3 276 000,00 €

  • Catégorie : Autre catégorie
  • Nombre : 164/2016
  • Cour : Tribunale di LA SPEZIA
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 06/02/2025 09:00
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Via CISA TERZA TRAVERSA snc

Sarzana (SP)

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Hôtels et pensions

3.276.000,00 €

Sarzana (SP) Tribunale Di La Spezia Esecuzioni Civili Immobiliari 164/2016 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 06/02/2025 09:00 SOSPENSIONE: asta sospesaLeggi tutti gli avvisi
Résultat : SuspendueCode de l'enchère : B2322803

Vente publique

Description

Piena ed intera proprietà di albergo categoria “tre stelle” sito in Sarzana (SP) località Santa Caterina, via della Cisa III Traversa, costituito da 70 camere standard per complessivi 140 posti letto, disposto su tre piani, oltre al sottotetto nel quale trovano collocazione le camere del personale, per una superficie commerciale di mq. 2.437,00 circa.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
06/02/2025 09:00
Prix :3 276 000,00 €
Offre minimale :2.457.000,00(1)
Hausse minimale :60.000,00 €
Date limite de soumission des offres :05/02/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Résultat :
Suspendue
Fin de l'inscription :
05/02/2025 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :Viale Italia, 142 - 19100 - La Spezia(SP) - Italia
2025-02-05:SOSPENSIONE (asta sospesa)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 164/2016
Cour : Tribunale di LA SPEZIA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 29/11/2024(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 04/12/2024(3)
Delegato alla vendita:Marina Perioli - marinaperioli@yahoo.it
Giudice:Mg Barbuto
Custode:Marina Perioli (tel. 018720429) - marinaperioli@yahoo.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Hôtels et pensions
Catégorie :Autre catégorie
Adresse :Via CISA TERZA TRAVERSA snc - 19038 - Sarzana(SP) - Italia

Bien

Catégorie :Autre catégorie
Type :Hôtels et pensions
Occupation :OCCUP
Surface :2437
Adresse :Via CISA TERZA TRAVERSA snc - 19038 - Sarzana(SP) - Italia
Description :Piena ed intera proprietà di albergo categoria “tre stelle” sito in Sarzana (SP) località Santa Caterina, via della Cisa III Traversa, costituito da 70 camere standard per complessivi 140 posti letto, disposto su tre piani, oltre al sottotetto nel quale trovano collocazione le camere del personale, per una superficie commerciale di mq. 2.437,00 circa. Nella consistenza sono comprese: la passerella che collega la struttura al centro benessere; la centrale termica (che serve anche altre porzioni non comprese nella presente vendita); una porzione di spogliatoi esterni e le aree antistanti e retrostanti la porzione in cui sono ubicate le camere standard, limitatamente alle corti graffate al fabbricato, per una superficie di circa mq. 1.169,00. L’immobile fa parte di un complesso edilizio con commistione di accessi ed impianti dettagliatamente descritti al capitolo 5 della perizia in atti. Il tutto contraddistinto al N.C.E.U. del Comune di Sarzana con il foglio11, particella 939, zona censuaria unica, categoria D/2, rendita € 38.940,00 Si precisa che il pignoramento ha colpito anche l’appezzamento di terreno contraddistinto al N.C.T. con il fg. 11, particella 863 (terreno su cui è stato costruito l’immobile di cui sopra), ad oggi soppressa e sostituita con quella attribuita al nuovo fabbricato (foglio 11, particella 939) Coerenze: fg. 11, porzione immobiliare particella 940 (nella quale si trovano il centro congressi, il ristorante ed alcune suite – tutti non compresi nella presente vendita); particella 876 (piazzale a parcheggio di proprietà di terzi, in parte con destinazione d’uso pubblico); particella 1093 (viabilità pedonale di proprietà del Comune di Sarzana); particella 1091 (corte del fabbricato); particella 1092 (corte urbana/giardino e manufatti accessori. Sono escluse dalla presente vendita (perché di proprietà di terzi e non pignorate) le porzioni in cui sono ubicati: le sale congressi, il ristorante, le suite, il centro benessere, la maggior parte del piazzale destinato a parcheggio, la maggior parte del giardino retrostante e la piscina scoperta. Si richiama espressamente il contenuto della perizia, in particolare i paragrafi 3 (stato di possesso), 4 (vincoli ed oneri giuridici), 5 (ulteriori informazioni per l’acquirente), 7 (pratiche edilizie e situazione urbanistica) e 8 (giudizi di conformità) da ritenersi quivi integralmente trascritti Si evidenzia che il compendio pignorato è oggetto di contratto di affitto di azienda della durata di anni 10 stipulato in data 15/09/2015 con decorrenza 01/10/2015 (e quindi opponibile alla procedura) registrato alla Spezia in data 17/09/2015 e trascritto presso la Conservatoria dei RR.II. di Sarzana in data 30/09/2015 ai nn. 3221/2285. E’ stata inviata, da parte del Custode Giudiziario, formale disdetta per la naturale scadenza del suddetto contratto alla sua prima scadenza del 30/09/2025.

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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