C.na Arzona Via Ovada n. 111, 15077 Predosa AL

105 375,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier commercial
  • Nombre : 110/2021
  • Cour : Tribunale di ALESSANDRIA
  • Lot : 2
  • Date de la vente aux enchères : 12/03/2025 10:00
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C.na Arzona Via Ovada n. 111

Predosa (AL)

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Bâtiments dédiés à des activités commerciales

105.375,00 €

Predosa (AL) Tribunale Di Alessandria Esecuzioni Civili Immobiliari 110/2021 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 12/03/2025 10:00
Résultat : En attente de résultatCode de l'enchère : B2323855

Description

Piena proprietà di un complesso immobiliare denominato “Ristorante Hotel Villa Magnolia”, sito in Predosa (AL), C.na Arzona, Via Ovada n. 111.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
12/03/2025 10:00
Prix :105 375,00 €
Offre minimale :79.031,25(1)
Hausse minimale :1.500,00 €
Date limite de soumission des offres :11/03/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Autre mode
Résultat :
En attente de résultat
Fin de l'inscription :
11/03/2025 12:00
Adresse :Via Luca Valenziano, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 110/2021
Cour : Tribunale di ALESSANDRIA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 04/12/2024(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 04/12/2024(3)
Delegato alla vendita:Pierluigi Caniggia (tel. 0131861342) - pierluigi.caniggia@studiocaniggia.it

Données sur les lots

Lot :2
Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie :Bien immobilier commercial
Adresse :C.na Arzona, Via Ovada n. 111 - 15077 - Predosa(AL) - Italia

Bien

Catégorie :Autre catégorie
Type :Hôtel et pension
Adresse :C.na Arzona, Via Ovada n. 111 - 15077 - Predosa(AL) - Italia
Description :Piena proprietà di un complesso immobiliare denominato “Ristorante Hotel Villa Magnolia”, sito in Predosa (AL), C.na Arzona, Via Ovada n. 111. Quanto al primo corpo: Trattasi di compendio immobiliare denominato Villa Magnolia sviluppato su tre piani fuori terra oltre a piano interrato. L’unità immobiliare in oggetto è destinata ad uso albergo e ristorante ed è distribuita su due livelli fuori terra oltre a piano cantinato. Al piano seminterrato sono posti i locali tecnici, il magazzino, la dispensa con le celle frigorifere. Il piano terra è così composto: Reception, sala ristorante, servizi igienici, cucina e centrale termica con accesso solo dall'esterno. Tramite scala interna si accede al piano primo composto da una Hall, tre camere doppie con bagno, due camere singole con bagno, due camere per disabili ed una grande terrazza. Quanto al secondo corpo: l’immobile in oggetto ad uso residenziale è un appartamento posto al piano secondo mansardato raggiungibile sia tramite vano scale comune che mediante ascensore. L'unità immobiliare è così suddivisa: ingresso - soggiorno, angolo cottura, terrazzo coperto, zona notte comprendente un disimpegno, due bagni, una lavanderia, tre camere da letto e un ripostiglio. Inoltre, vi sono terreni a completare il complesso. Il complesso immobiliare è censito come di seguito: - foglio 8, particella 583, subalterno 1, indirizzo Via Ovada 111, piano S1-T-1, comune Predosa, categoria D/2, rendita € 9.736,00; - foglio 8, particella 583, subalterno 2, indirizzo Via Ovada 111, piano 2, comune Predosa, categoria A/2, classe 3, consistenza 9,5, superficie totale 202 mq - totale escluse aree scoperte 197 mq, rendita € 834,08. - foglio 8, particella 583, subalterno 3, indirizzo Via Ovada 111, piano 2, comune Predosa, categoria C/2, classe 2, consistenza 127 mq, rendita € 196,77. - foglio 8, particella 583; - foglio 8, particella 468, SEMINATIVO, classe 1, comune Predosa, superficie totale 550 mq, R.D. 5,25, R.A. 4,83. - foglio 8, particella 518, SEMINATIVO, comune Predosa, superficie 1.095 mq, R.D. 10,46, R.A. 9,61. - foglio 8, particella 516, Bosco Ceduo, classe 2, comune Predosa, superficie totale 1.131 mq, R.D. 1,17, R.A. 0,18. - foglio 8, particella 470, seminativo, classe 4, comune Predosa, superficie 750 mq, R.D. 2,32, R.A. 2,52. Tutti gli immobili risultano occupati. Relativamente il sub 1, 2 e 3 gli immobili sono occupati con contratto di locazione stipulato in data 07/06/2017 Registrato a Ufficio delle Entrate di Alessandria il 07/07/2017 ai nn.3337-3T Tipologia contratto: 6 anni, scadenza 06/06/2023, salvo eventuale rinnovo tacito. Si segnala che il conduttore si è impegnato a rilasciare il complesso con effetto immediato alla data di emissione del decreto di trasferimento. Per i relativi approfondimenti, si rimanda alla perizia di stima del Geom. Iberti Tiziana.

Feuille :8
Parcelle :583
Subalterne :1

Feuille :8
Parcelle :583
Subalterne :2

Feuille :8
Parcelle :583
Subalterne :3

Feuille :8
Parcelle :583

Feuille :8
Parcelle :468

Feuille :8
Parcelle :518

Feuille :8
Parcelle :516

Feuille :8
Parcelle :470

Documents

Avis de vente 1 (< 1 Mb)
Avis de vente 2 (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise 1 (2,3 Mb)
Expertise 2 (3,1 Mb)
Expertise 3 (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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FAQ - Informations utiles sur les ventes aux enchères judiciaires

Historique des ventes aux enchères

  • 27/11/2024 09:00140.500,00 €
  • 12/03/2025 10:00105.375,00 €
Nombre de vues : 631

Bâtiments dédiés à des activités commerciales

105.375,00 €

Predosa (AL) Tribunale Di Alessandria Esecuzioni Civili Immobiliari 110/2021 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 12/03/2025 10:00
Résultat : En attente de résultatCode de l'enchère : B2323855

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Historique des ventes aux enchères

  • 27/11/2024 09:00140.500,00 €
  • 12/03/2025 10:00105.375,00 €
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Cour de AlessandriaDate de la vente aux enchères : 25/06/2025 - 10:00E.c. 110/2021: Lot 1
Cour de AlessandriaDate de la vente aux enchères : 25/06/2025 - 10:00E.c. 110/2021: Lot 1
Prix de base : 30 543,75 €
Offre minimale : 22.907,81 €
Prix de base : 30 543,75 €
Offre minimale : 22.907,81 €
25/06/2025 - 10:00
30 543,75 €