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Via Monticelli 3, 01033 Civita Castellana VT
84 882,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 108/2023
- Cour : Tribunale di VITERBO
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 19/02/2025 11:00
Via Monticelli 3
Civita Castellana (VT)
9 foto
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Description
Immobile indipendente con destinazione residenziale si trova nella periferia di Civita Castellana ed è costituito da un piano rialzato composto da due unità immobiliari, con area esterna, a cui si accede direttamente da via Monticelli, costituita da un giardino con presente altre strutture interamente abusive, distinto in parte al NCT al Fg 9 part.lla 314 ente urbano, di 1825,00 mq. area di pertinenza del fabbricato a cui è graffata ma non espressamente pignorato all’interno della procedura.
Données sur les lots
Lot LOTTO UNICO
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 150.900,00 €
Adresse Via Monticelli 3 - 01033 - Civita Castellana (VT) - Italia
Civita Castellana
21856482185648
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
19/02/2025 11:00
Prix 84 882,00 €
Offre minimale 63.661,75 (1)63.661,75
Hausse minimale 4.000,00 €4.000,00
Date limite de soumission des offres 18/02/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Début de l'appel d'offres
19/02/2025 11:00
Date limite d'appel d'offres
19/02/2025 15:00
Période d'extension auto
10 Procès-verbal
Fin de l'inscription
18/02/2025 13:00
Adresse N.A.
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
Bien
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Typologie ministérielle Abitazione di tipo civileABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Adresse Via Monticelli 3 - 01033 - Civita Castellana (VT) - Italia
Civita Castellana
Description L’abitazione è caratterizzata da pavimenti in gres, pareti tinteggiate, infissi in pvc e vetro doppio, è presente l’impianto elettrico, idraulico e termico con radiatori in alluminio alimentati da una stufa/caldaia a pellet, è presente all’esterno un bombolone a gpl per la cucina e l’acqua calda sanitaria prodotta da caldaia posizionata sul terrazzo, da evidenziare che non è presente l’allaccio al metano ma soprattutto che non è presente l’allaccio alla fornitura di acqua in quanto l’acqua utilizzata dagli abitanti dell’unità immobiliare viene presa da un pozzo privato che non si trova sulla proprietà pignorata ma presso un altro terreno di proprietà di altri soggetti con cui il debitore ha degli accordi verbali pertanto si può dedurre che l’abitazione allo stato attuale non ha né l’allaccio alla fornitura dell’acqua corrente comunale né una servitù trascritta per l’utilizzo del pozzo presente su altra proprietà. L’impianto fognante per lo smaltimento dei reflui è costituito da una fossa settica imhoff priva dell’idoneo titolo autorizzativo. Sono evidenti su i soffitti in tutto l’appartamento, soprattutto nelle camere, tracce di infiltrazioni con conseguente distaccamento dell’intonaco provenienti dalla copertura. L’altra unità è costituita da un soggiorno di circa 19.00 mq., cucina di circa 13.00mq con terrazzo di circa 34.00 mq, camera da letto di circa 17.00 mq., un bagno di circa 6.50 mq. e disimpegno di circa 3.00 mq, le caratteristiche di finitura ed impiantistiche sono le medesime dell’appartamento sopra descritto.
DATI CATASTALI L'immobile è censito presso l’Agenzia delle Entrate, direzione provinciale di Viterbo, Catasto Fabbricati. Immobile sito nel comune di Civita Castellana, via Monticelli n. 3piano terra rialzato distinto al N.C.E.U. foglio 9 particella 314–A/2, classe 4,vani7, sup. catast. 183,00 mq., rendita Euro 994,18
CONFINI confinante con, fg 9 part.lle 335, 29, via Monticelli
CONFORMITA’ DELLA PLANIMETRIA CATASTALE ALLO STATO DEI LUOGHI.La planimetria catastale non è conforme allo stato dei luoghi.
CONCESSIONI O AUTORIZZAZIONE EDILIZIE RILASCIATE E CONDONI.Per gli aspetti urbanistici si rinvia a quanto diffusamente indicato nella relazione di stima anche in relazione alle irregola-ritaurbanististioche riscontrate, sia sanabili che non sanabili
AGIBILITA’. Non presente
LOCAZIONE L’ immobile non risulta locato.
OCCUPAZIONE Occupato dal debitore esecutato e dalla propria famiglia
VALORE TOTALE DEL COMPENDIO
600.00 Euro/mq. sup lorda (SEICENTOEURO)
315.00 mq/lordi equiparati
315.00 x 600,00 = 189.000,00 €
COSTI PER RILASCIO CONCESSIONE IN SANATORIA 10.100,00 €
COSTI PER RIPRISTINO STATO DI CONCESSIONE 23.000,00 €
COSTI PER SANARE LE DIFFORMITA’ 5.000,00 €
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 108/2023
Cour Tribunale di VITERBO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
8558620560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di VITERBO
Nombre de vues 171
Publication sur les sites web d'Astalegal 11/12/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 05/12/2024(2)
Delegato alla venditaLuigi Poleggi (tel. 0761251561) - luigipoleggi@libero.it
Delegato alla vendita4826467PLGLGU89P13M082Ktruetrue
GiudiceFederico Bonato
Giudice4826468falsefalse
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
855862giudiziaria
Événements significatifs et résultats
- 2024-12-05:AVVISO DI RETTIFICA (si precisa che l'esatto importo dell'offerta minima è di euro 63.661,50 (in luogo di euro 63.661,75 erroneamente indicato))8119642024-12-05
Notes personnelles
4296725778e2f12-b335-11ef-a256-0a5864431738giudiziaria2024-12-05
62http://www.astetelematiche.itgestore delle venditehttp://www.astetelematiche.it
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
4https://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.it