Via Maestri del Lavoro 4, 62010 Montecassiano MC

170 346,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 160/2023
  • Cour : Tribunale di MACERATA
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 08/04/2025 10:00
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Via Maestri del Lavoro 4

Montecassiano (MC)

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Local d'habitation catégorie civile

170.346,00 €

Montecassiano (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 160/2023 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 08/04/2025 10:00
Résultat : AdjugéeCode de l'enchère : B2324292

Vente publique

Description

A) Appartamento (P. 2°) e soffitta (P. 3°) a MONTECASSIANO (MC) Via Maestri del Lavoro n. 4, della superficie reale complessiva di 161,60 mq (abitazione 126,00 mq – balconi 16,00 mq – sottotetto 19...

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
08/04/2025 10:00
Prix :170 346,00 €
Offre minimale :127.759,50(1)
Hausse minimale :2.000,00 €
Date limite de soumission des offres :07/04/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Résultat :
Adjugée
Fin de l'inscription :
07/04/2025 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :Via Maestri del Lavoro 4 - 62010 - Montecassiano(MC) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 160/2023
Cour : Tribunale di MACERATA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 20/01/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 17/01/2025(3)
Delegato alla vendita:Katia Carestia - k.carestia@sincomas.it
Giudice:Andrea enrico Polimeni
Custode:Matteo Mastrocola (tel. 3206223078) - matteo.mastrocola83@gmail.com

Données sur les lots

Lot :1
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Maestri del Lavoro 4 - 62010 - Montecassiano(MC) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Appartement
Occupation :OCCUP
Adresse :Via Maestri del Lavoro 4 - 62010 - Montecassiano(MC) - Italia
Description :A) Appartamento (P. 2°) e soffitta (P. 3°) a MONTECASSIANO (MC) Via Maestri del Lavoro n. 4, della superficie reale complessiva di 161,60 mq (abitazione 126,00 mq – balconi 16,00 mq – sottotetto 19,60 mq) per la quota di 1/2 di piena proprietà intestato a omissis e per la quota di 1/2 di piena proprietà intestato a omissis. L'ingresso all'appartamento avviene dal vano scala attraverso un portone che conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, dotato di una porta finestra che permette l'accesso a un terrazzo esclusivo sul lato est. Un disimpegno collega la zona giorno alla zona notte, composta da un ripostiglio, una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, una camera doppia con porta finestra e accesso a un secondo terrazzo esclusivo sempre sul lato est, una camera singola ed un bagno. Nel soggiorno è presente una scala a vista in metallo con gradini in legno, che conduce al locale sottotetto situato al piano superiore (P.3°). La soffitta è costituita da un unico ambiente con due finestre tipo “Velux” inserite nelle due falde del tetto. Identificazione catastale: Foglio 30, Part. 528, Sub. 29 (catasto fabbricati), Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 7 vani, Rendita € 596,51- Confini: Parti comuni (vano scala), appartamento altra proprietà. B) Garage (P. S1) a MONTECASSIANO (MC) Via Maestri del Lavoro n. 4, della superficie reale di 36,00 mq per la quota di 1/2 di piena proprietà intestato a omissis e per la quota di 1/2 di piena proprietà intestato a omissis. Al Piano seminterrato (P.S1), accessibile tramite una rampa carrabile esterna posta lateralmente nel lato est, è presente il locale garage di pertinenza costituito da unico ambiente, dotato di una porta basculante e due finestre a bocca di lupo. Identificazione catastale: Foglio 30, Part. 528, Sub. 19 (catasto fabbricati), Categoria C/6, Classe 4, Consistenza 36 mq, Rendita € 68,79 - Confini: Corsia comune, garage altra proprietà. Gli immobili fanno parte di un condominio sviluppato su tre piani fuori terra ed un seminterrato, costruito all'inizio degli anni 2000, ultimato e reso abitabile nell’anno 2004 (come da comunicazione fine lavori). L'edificio è realizzato con una struttura a telaio in cemento armato, tamponature esterne in blocchi di laterizio, e solai di piano e copertura in laterocemento. Dal punto di vista statico, l'edificio risulta integro e non presenta criticità strutturali derivanti dai recenti eventi sismici del 2016. Esternamente, l'edificio presenta un rivestimento in mattoncini a vista. L’Amministratore condominiale ha fornito il preventivo di spesa per la gestione ordinaria del condominio per l’anno 2024/2025, relativo alla proprietà esecutata. Tale preventivo prevede il saldo dell’annualità precedente ed importi dilazionati in quattro rate, per un totale di € 1.048,25. Dettagli che, anche in caso di eventuali insolvenze, potranno essere richiesti all’amministratore dal futuro acquirente.

Documents

1 AVVISO DI VENDITA 08.04.2025 (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Allegati3 1 (1,9 Mb)
Allegati2 2 (8,3 Mb)
Expertise 3 (< 1 Mb)
Allegati1 4 (2,8 Mb)
Planimétrie (< 1 Mb)
Données du cadastre (4,8 Mb)
Certification énergétique (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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