Via ZANDONAI 111, 38060 Villa Lagarina TN

229 806,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 33/2022
  • Cour : Tribunale di ROVERETO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 10/02/2025 09:30
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Via ZANDONAI 111

Villa Lagarina (TN)

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Local d'habitation catégorie civile

229.806,00 €

Villa Lagarina (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 33/2022 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 10/02/2025 09:30
Résultat : En attente de résultatCode de l'enchère : B2325403

Description

Dalla perizia del CTU dd. 28/09/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: casa di abitazione in fase di costruzione e relative pertinenze site nel Comune di Villalagarina, via Zandonai n. 111.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
10/02/2025 09:30
Prix :229 806,00 €
Offre minimale :172.355,00(1)
Hausse minimale :5.000,00 €
Date limite de soumission des offres :07/02/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Autre mode
Résultat :
En attente de résultat
Fin de l'inscription :
07/02/2025 12:00
Adresse :l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 33/2022
Cour : Tribunale di ROVERETO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 12/12/2024(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 18/12/2024(3)
Giudice:Michele Cuccaro
Delegato alla vendita:Santo Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
Custode:Alberto Scerbo (tel. 0464431098) - albertoscerbo@dlbavv.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via ZANDONAI 111 - 38060 - Villa Lagarina(TN) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Appartement
Surface :749
Adresse :Via ZANDONAI 111 - 38060 - Villa Lagarina(TN) - Italia
Description :P.T. 791 II, p.ed. 469, P.T. 949 II, p.ed. 410, p.f. 186/8; P.T. 947 II, quota di 2/5 delle pp.ee.dd. 436/2 e 437/1 e quota di 2/5 della p.f. 186/10, tutte in C.C. Villalagarina e relative proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 28/09/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: casa di abitazione in fase di costruzione e relative pertinenze site nel Comune di Villalagarina, via Zandonai n. 111. La p.ed. 469 identifica un edificio ancora in fase di costruzione; il progetto originario prevedeva la realizzazione di due appartamenti, uno al piano rialzato ed uno al piano superiore, con soppalco. L’immobile presenta un diverso stato di avanzamento lavori: al piano rialzato l’edificio è edificato al grezzo ed è stimata un’ultimazione dei lavori al 50%; al primo piano con soppalco la porzione risulta terminata al 70%. La concessione edilizia risulta scaduta. La superficie complessiva è pari ad euro 749 mq. La p.ed. 410 è pertinenziale rispetto all’edificio principale e identifica un deposito di attrezzi agricoli di superficie complessiva pari a 157 mq. La p.ed. 436/2, la p.ed. 437/1 e la p.f. 186/10, per la quota di 2/5, identificano un tratto di strada di accesso all’edificio principale (p.ed. 469) e al deposito (p.ed. 410). La superficie complessiva è di 301 mq. La p.f. 186/8 costituisce un terreno incolto, che con la futura progettazione potrà essere inglobato quale giardino dell’edificio principale. La superficie complessiva è di 272 mq. Sussistono difformità sanabili mediante il ripristino del precedente progettuale o mediante la presentazione di una nuova progettazione definitiva. In tale ultimo caso, per l’ultimazione dei lavori sull’edificio principale, la perizia stima un costo complessivo pari a circa euro 41.500, di cui euro 19.500 per la presentazione di una nuova variante di progetto comprensiva di pratiche catastali ed eventuale sanatoria, euro 17.000 per la direzione lavori ed euro 5.000 per l’ottenimento dei certificati di conformità degli impianti, il certificato energetico e il certificato di agibilità. L’immobile risulta libero da persone. Tutte le spese indicate in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono già state detratte dal valore di stima. Estremi catastali: la p.ed. 469 è iscritta al Catasto Fondiario e corrisponde al foglio mappa 3; la p.ed. 410 corrisponde al foglio 3; la p.f. 186/8 corrisponde al foglio mappa 3; la p.f. 186/10 corrisponde al foglio mappa 3; le pp.ee.dd. 436/2 e 437/1 risultano censite al Catasto Fabbricati. Categorie catastali: - p.ed. 410: C/2 - p.ed. 436/2: F/1; - p.ed. 437/1: F/1.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos (6,9 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Historique des ventes aux enchères

  • 08/04/2024 09:30374.200,00 €
  • 08/07/2024 09:30318.070,00 €
  • 11/11/2024 09:30270.360,00 €
  • 10/02/2025 09:30229.806,00 €
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