Contrada Scampati 91011 Alcamo TP Italia, 91011 Alcamo TP

204 848,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 1/2024
  • Cour : Tribunale di TRAPANI
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 20/02/2025 17:00

Contrada Scampati 91011 Alcamo TP Italia

Alcamo (TP)

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Local d'habitation catégorie civile

204 848,00 €
  • Alcamo (TP)
  • Tribunale Di Trapani
  • Date de la vente aux enchères : 20/02/2025 17:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 1/2024
  • Lotto unico

Code de l'enchère : B2325409

Vente publique

Description

LOTTO UNICO COSTITUITO DA Bene 1 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento in Alcamo (TP) Contrada Scampati, 34, piano 1, totalmente ABUSIVO. Bene 2 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento in Alcamo (TP) - Contrada Scampati, 34, piano T, totalmente ABUSIVO. Bene 3 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Appartamento in Alcamo (TP) - Contrada Scampati, 34, piano T, totalmente ABUSIVO. NON ESISTE CERTEZZA SULLA SANABILITA' PER CUI E' POSTA IN VENDITA AREA SEDIME.

Données sur les lots

Lot LOTTO UNICO
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 204.848,00 €
Adresse Contrada Scampati, 91011 Alcamo TP, Italia - 91011 - Alcamo (TP) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
20/02/2025 17:00
Prix 204 848,00 €
Offre minimale 153.636,00 (1)
Hausse minimale 2.000,00 €
Date limite de soumission des offres 19/02/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres Enchères synchrones mixtes
Bougie 01:00 Procès-verbal
Fin de l'inscription
19/02/2025 13:00
Champ d'application
Ventes publiques
Adresse Via Napoli, 2, 91011 Alcamo TP, Italia - 91011 - Alcamo (TP) - Italia
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Biens inclus dans le lot

Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Bâtiment en cours de construction
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Typologie ministérielle Fabbricato in corso di costruzione
Occupation LIBER
Surface 88
Plan T
Adresse Contrada Scampati, 91011 Alcamo TP, Italia - 91011 - Alcamo (TP) - Italia
Description Bene N° 3 (corrispondente al bene n. 3 dell’elaborato peritale) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Appartamento ubicato a Alcamo (TP) - Contrada Scampati, 34 (località Alcamo Marina), piano terra. Trattasi di bene immobile totalmente ABUSIVO edificato in assenza di qualsiasi titolo edilizio. L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile. La costruzione, all' incirca, avvenne tra gli anni 1975 ed i primi anni del 1980. E'stata presentata al comune di Alcamo istanza di sanatoria ai sensi della legge 326/2003, finalizzata ad ottenere la concessione edilizia in sanatoria. Nessun documento tecnico richiesto dal Comune di Alcamo per la pratica è mai stato prodotto per cui l’iter della pratica risulta essere bloccato. Per l’esperto stimatore non vi è nessuna certezza che l’esito della pratica finalizzata ad ottenere la concessione edilizia in sanatoria sia positivo. Qualora, a seguito di produzione documentale tecnica richiesta, l’esito dell’iter di definizione della sanatoria fosse negativo, il comune emetterebbe una ordinanza di demolizione. L' aggiudicatario, quindi, si ritroverebbe a dover affrontare tutte le relative spese di demolizione oltre che, ovviamente, la perdita del bene immobile stesso. In capo a lui rimarrebbe solamente la proprietà del lotto del terreno sul quale è stato edificato il bene immobile in questione. Essendo il bene totalmente abusivo e non essendovi certezza in ordine alla sanabilità degli stessi, il valore del Lotto è stato determinato con riguardo alla SOLA AREA DI SEDIME sulla quale gli stessi sono stati edificati. E' costituito da: un ingresso nel quale è presente la cucina, un disimpegno, un corridoio, un locale bagno, due camere da letto di cui una con soppalco. La visuale è sullo spazio esterno di pertinenza di questo immobile. Superficie convenzionale 88,00 mq. Trattandosi di immobile abusivo, il bene non è dotato di attestato di prestazione energetica.
Données cadastrales
Feuille 3
Parcelle 1438
Subalterne 11
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Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie économique
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Typologie ministérielle Abitazione di tipo economico
Occupation OCCUP
Surface 88
Plan 1
Adresse Contrada Scampati, 91011 Alcamo TP, Italia - 91011 - Alcamo (TP) - Italia
Description Bene N° 1 (corrispondente al bene n. 1 dell’elaborato peritale) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento ubicato ad Alcamo (TP) - Contrada Scampati, 34 (località Alcamo Marina), piano primo. Trattasi di bene immobile totalmente ABUSIVO, edificato in assenza di qualsiasi titolo edilizio. L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile. Risulta presentata al comune di Alcamo istanza di sanatoria ai sensi della legge 326/2003, finalizzata ad ottenere la concessione edilizia in sanatoria. Tuttavia, nessun documento tecnico richiesto dal comune per l’istanza di sanatoria è mai stato prodotto per cui l’iter della pratica risulta bloccato. Non vi è nessuna certezza che l’esito della pratica finalizzata ad ottenere la concessione edilizia in sanatoria sia positivo. Qualora, a seguito di produzione documentale tecnica richiesta, l’esito dell’iter di definizione della sanatoria fosse negativo, il comune emetterebbe ordinanza di demolizione. L' aggiudicatario, quindi, si ritroverebbe a dover affrontare tutte le relative spese di demolizione oltre che, ovviamente, la perdita del bene immobile stesso. In capo a lui rimarrebbe solamente la proprietà del lotto del terreno sul quale è stato edificato il bene immobile in questione. Essendo il bene totalmente abusivo e non essendovi certezza in ordine alla sanabilità degli stessi, il valore del Lotto è stato determinato con riguardo alla SOLA AREA DI SEDIME sulla quale gli stessi sono stati edificati. L'immobile risulta costituito da: un’ampia cucina con annessa sala da pranzo, ingresso, tre piccoli disimpegni, una cameretta da letto, una camera da letto matrimoniale con bagno ad uso esclusivo, un secondo bagno munito di tutti i servizi, una ampia veranda esterna aperta. Trattandosi di immobile abusivo, il bene non è dotato di attestato di prestazione energetica.
Données cadastrales
Feuille 3
Parcelle 1438
Subalterne 10
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Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie économique
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Typologie ministérielle Abitazione di tipo economico
Occupation OCCUP
Surface 68
Plan T
Adresse Contrada Scampati, 91011 Alcamo TP, Italia - 91011 - Alcamo (TP) - Italia
Description Bene N° 2 (corrispondente al bene n. 1 dell’elaborato peritale) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento ubicato a Alcamo (TP) - Contrada Scampati, 34 (località Alcamo Marina), piano terra. Trattasi di bene immobile totalmente ABUSIVO, edificato in assenza di qualsiasi titolo edilizio. L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile. La costruzione, all' incirca, avvenne tra gli anni 1975 ed i primi anni del 1980. Risulta presentata al comune di Alcamo istanza di sanatoria ai sensi della legge 326/2003, finalizzata ad ottenere la concessione edilizia in sanatoria. Nessun documento tecnico richiesto dal Comune di Alcamo per la pratica è mai stato prodotto, per cui l’iter della pratica risulta essere bloccato. Per l’esperto stimatore non vi è nessuna certezza che l’esito della pratica finalizzata ad ottenere la concessione edilizia in sanatoria sia positivo. Qualora, a seguito di produzione documentale tecnica richiesta, l’esito dell’iter di definizione della sanatoria fosse negativo, il comune emetterebbe una ordinanza di demolizione. L' aggiudicatario, quindi, si ritroverebbe a dover affrontare tutte le relative spese di demolizione oltre che, ovviamente, la perdita del bene immobile stesso. In capo a lui rimarrebbe solamente la proprietà del lotto del terreno sul quale è stato edificato il bene immobile in questione. Essendo il bene totalmente abusivo e non essendovi certezza in ordine alla sanabilità degli stessi, il valore del Lotto è stato determinato con riguardo alla SOLA AREA DI SEDIME sulla quale gli stessi sono stati edificati. Il bene è costituito da: un ampio ingresso adibito anche a cucina, un locale bagno, una cameretta da letto, una camera da letto matrimoniale. Di pertinenza di questo immobile vi è un ampio spazio esterno. Superficie convenzionale 68,00 mq. Trattandosi di immobile abusivo, il bene non è dotato di attestato di prestazione energetica.
Données cadastrales
Feuille 3
Parcelle 1438
Subalterne 7
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Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 1/2024
Cour Tribunale di TRAPANI
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Nombre de vues 106
Publication sur les sites web d'Astalegal 10/12/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 10/12/2024(2)
Giudice Ciulla
CustodeMaria cristina  Pirrone (tel. 092421729) (cell. 3491474849) - cristina.pirrone@libero.it
Delegato alla venditaMaria cristina Pirrone (tel. 092421729) (cell. 3491474849) - cristina.pirrone@libero.it
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Documents

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Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

dal lunedì al venerdì

Local d'habitation catégorie civile

204 848,00 €
  • Alcamo (TP)
  • Tribunale Di Trapani
  • Date de la vente aux enchères : 20/02/2025 17:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 1/2024
  • Lotto unico

Code de l'enchère : B2325409

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Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

dal lunedì al venerdì