località Bagni, Villamaina AV

7 688 171,18 €

  • Catégorie : Autre catégorie
  • Nombre : 16/2023
  • Cour : Tribunale di AVELLINO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 28/02/2025 12:00
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località Bagni

Villamaina (AV)

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Hôtels et pensions

7.688.171,18 €

Villamaina (AV) Tribunale Di Avellino Esecuzioni Civili Immobiliari 16/2023 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 28/02/2025 12:00
Code de l'enchère : B2325910

Description

Piena proprietà complesso termale turistico alberghiero con piscine termali esterne ed at-trezzature per fango terapie, spa e ristorazione, immerso in un parco attrezzato e terreno agricolo nelle campagne del Comune di Villamaina (AV) in località Bagni, in cui sono presenti sorgenti di acqua solfurea.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
28/02/2025 12:00
Prix :7 688 171,18 €
Offre minimale :5.766.128,38(1)
Hausse minimale :25.000,00 €
Date limite de soumission des offres :27/02/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Synchrones
Fin de l'inscription :
27/02/2025 12:00
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 16/2023
Cour : Tribunale di AVELLINO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 13/12/2024(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 13/12/2024(3)
Delegato alla vendita:Saverio Pisano (cell. 3891632164) - saveriopisano@me.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Hôtels et pensions
Catégorie :Autre catégorie
Adresse :località Bagni - Villamaina(AV) - Italia

Bien

Catégorie :Autre catégorie
Type :Stations balnéaires et thermales
Occupation :LIBER
Adresse :località Bagni - Villamaina(AV) - Italia
Description :Piena proprietà complesso termale turistico alberghiero con piscine termali esterne ed at-trezzature per fango terapie, spa e ristorazione, immerso in un parco attrezzato e terreno agricolo nelle campagne del Comune di Villamaina (AV) in località Bagni, in cui sono presenti sorgenti di acqua solfurea. La parte edificata è composta da vari corpi: A) dato dall’edificio principale che si sviluppa su sette livelli, tre seminterrati e quattro fuori terra, ospitanti le varie attività che si svolgono nella struttura, dalle terapie mediche a quelle di benessere, più tren-tadue camere e ristorazione; costruito in cemento armato, tranne che per l’unica parte pree-sistente sulla destra verso il torrente, con rifiniture di buon livello. B) dato dalla piscina bassa di circa mq.300 ed i relativi spogliatoi, il tutto situato sul primo dei quattro terrazzamenti della parte posteriore al corpo principale, in parte pavimentato ed in parte lasciato a prato. C) situa-to sul secondo terrazzamento, anch’esso adibito in parte a spogliatoi ed in parte a locali tec-nici e di servizi, con un ampio spazio pavimentato più parte a verde. D) si trova sul terzo ter-razzamento ed è formato da ulteriori locali di servizio e da una seconda piscina principale più una terza piccolina, ambedue dal perimetro curvilineo, la prima di circa mq.420 e la seconda di circa mq.64, circondate da spazi verdi e pavimentati; inoltre, sempre sullo sesso livello di quota, in fondo vi è un campetto sportivo multifunzione dal pavimento in cemento con relativa tribunetta in cemento armato a contenimento del terrapieno superiore. E) situato sul quarto terrazzamento, è dato dai locali bar più una serie di mini-cabine idromassaggio all’aperto, sempre con fronte pavimentato. F) si trova al piano terra sul fronte anteriore della struttura ed è adibita a funzione religiosa: infatti, trattasi di una cappella con locali associati di preghiera e lettura ed un terrazzo posteriore che affaccia sul torrente, e rappresenta il piano superiore di uno dei locali spa del corpo A ed insieme sono l’unica preesistenza dei vecchi locali pre-ricostruzione. Il complesso è formato anche da consistenti aree verdi attrezzate e da zone adibite a par-cheggio, nonché di una ulteriore particella di terreno ad uso agricolo che sul nuovo PUC adottato è destinata per una metà a zona produttiva per attività turistica terziaria. Il complesso è inoltre dotato di ulteriori strutture di servizio, quali: cinque vasche in acciaio per il riciclo dei fanghi ed un depuratore anch’esso con cinque vasche seriali interrate in cemento armato, più alcune piccole costruzioni tipo tettoie o ricoveri per attrezzature.

Feuille :5
Parcelle :333

Feuille :5
Parcelle :333
Subalterne :1

Feuille :5
Parcelle :333
Subalterne :6

Feuille :5
Parcelle :333
Subalterne :5

Feuille :5
Parcelle :358

Documents

Avis de vente (3,1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Expertise (1,6 Mb)
Expertise (2,7 Mb)
Expertise (2,9 Mb)
Expertise (6,9 Mb)
Document avec photos (7,0 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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  • 11/10/2024 12:3010.250.894,91 €
  • 28/02/2025 12:007.688.171,18 €
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