VIALE EUROPA 59, 62027 San Severino Marche MC

246 523,72 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 18/2023
  • Cour : Tribunale di MACERATA
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 12/03/2025 10:15
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VIALE EUROPA 59

San Severino Marche (MC)

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Bâtiment

246.523,72 €

San Severino Marche (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 18/2023 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 12/03/2025 10:15
Code de l'enchère : B2326207

Description

LOTTO UNICO: INTERA E PIENA PROPRIETA’ DI UN APPARTAMENTO DI 146,68 MQ, UN BOX SINGOLO DI 64,16 MQ ED UN LABORATORO ARIGIANALE DI 132,59 MQ, TUTTI SITI IN SAN SEVERINO MARCHE (MC) VIALE EUROPA N. 59, ALL’INTERNO DI UN EDIFICIO DI TRE PIANI FUORI TERRA COSTRUITO NEL 1954

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
12/03/2025 10:15
Prix :246 523,72 €
Offre minimale :184.892,79(1)
Date limite de soumission des offres :11/03/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
11/03/2025 12:00
Adresse :VIA VOLTURNO SNC C/O STUDIO DEL DELEGATO - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 18/2023
Cour : Tribunale di MACERATA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 16/12/2024(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 13/12/2024(3)
Delegato alla vendita:Fabio Ciccola (tel. 0733288113)

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Bâtiment
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :VIALE EUROPA 59 - 62027 - San Severino Marche(MC) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Adresse :VIALE EUROPA N. 59 - 62027 - San Severino Marche(MC) - Italia
Description :LOTTO UNICO: INTERA E PIENA PROPRIETA’ DI UN APPARTAMENTO DI 146,68 MQ, UN BOX SINGOLO DI 64,16 MQ ED UN LABORATORO ARIGIANALE DI 132,59 MQ, TUTTI SITI IN SAN SEVERINO MARCHE (MC) VIALE EUROPA N. 59, ALL’INTERNO DI UN EDIFICIO DI TRE PIANI FUORI TERRA COSTRUITO NEL 1954. A-Appartamento sito al piano primo di un immobile bifamigliare isolato con corte comune, composto da tre piani fuori terra. L'unità immobiliare oggetto di vendita è posta al piano S1-1, ha un'altezza interna di 3.00 Identificazione catastale: Catasto Fabbricati del Comune di San Severino Marche, foglio 154 particella 323 sub. 6 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 6 vani, rendita 387,34 Euro, indirizzo catastale: VIALE EUROPA 59, piano: S1-1 Nel sub indicato è ricompreso anche il locale cantina in diritto d'uso anche al sub 7. CLASSE ENERGETICA: non precisata per mancanza della necessaria documentazione. B-Box singolo L'unità immobiliare oggetto di vendita è posta al piano S1, ha un'altezza interna di 3.20. Identificazione catastale: Catasto Fabbricati del Comune di San Severino Marche, foglio 154 particella 323 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 6, consistenza 39 mq, rendita 58,41 Euro, indirizzo catastale: VIALE EUROPA 59, piano: T Nel sub. indicato sono ricomprese anche le superfici comuni del sub. 10 Bene comune non censibile, comune a tutti i sub. C-Laboratorio artigianale. L'unità immobiliare oggetto di vendita è posta al piano S1, ha un'altezza interna di 4.10 Identificazione catastale: Catasto Fabbricati del Comune di San Severino Marche, foglio 154 particella 323 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria C/3, classe 3, consistenza 96 mq, rendita 213,19 Euro, indirizzo catastale: VIALE EUROPA 59, piano: T Nel sub. indicato sono ricomprese anche le superfici comuni del sub. 10 Bene comune non censibile, comune a tutti i sub e del vano scala comune dal quale si può accedere all'immobile. Con diritti sul bene comune non censibile (corte) individuato al Catasto Fabbricati del Comune di San Severino Marche foglio 154 particella 123 sub. 10. STATO DI OCCUPAZIONE Dalla relazione di c.t.u. in atti l’immobile risulta libero. IRREGOLARITA’ Irregolarità urbanistica: Sono state rilevate le seguenti difformità: all'interno del sub. 4 è stata realizzata un locale adibito a centrale termica, senza autorizzazione (normativa di riferimento: D.P.R. 380/2001 e.s.m.i.) Le difformità sono regolarizzabili mediante: presentazione scia in sanatoria e successiva rettifica planimetrica catastale L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: predisposizione e presentazione SCIA: €.1.000,00; rettifica planimetria catastale: €.300,00 Tempi necessari per la regolarizzazione: bassi Questa situazione è riferita solamente a sub. 4 (box). Occorre presentare una SCIA in sanatoria per opere interne, quindi inviare al catasto la nuova planimetria con le modifiche apportate; Irregolarità catastale: Sono state rilevate le seguenti difformità: lieve difformità planimetrica del sub. 6, dove la porta del locale bagno risulta spostata rispetto alla effettiva posizione. (normativa di riferimento: D.P.R. 380/2001 e s.m.i.) L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: rettifica planimetrica catasto: €.300,00 Tempi necessari per la regolarizzazione: bassi Questa situazione è riferita solamente a sub. 6. Occorre rettificare la planimetria. Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche. Si rinvia alla consultazione della relazione di consulenza tecnica d’ufficio in atti, pubblicata con il presente avviso - CUSTODE: (cui rivolgersi per l’eventuale visita dell’immobile): Dr. Matteo Grassetti (tel.: 349 1330665 – p.e.c.: grassetti.matteo@pec.it)

Feuille :154
Parcelle :323
Subalterne :6

Feuille :154
Parcelle :323
Subalterne :4

Feuille :154
Parcelle :323
Subalterne :5

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (8,0 Mb)
Document avec photos (< 1 Mb)
Planimétrie (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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FAQ - Informations utiles sur les ventes aux enchères judiciaires
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