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Via VITTORIO EMANUELE II, 37/A 50134 Firenze FI
90 000,00 €
- Catégorie : Bien immobilier commercial
- Nombre : 10/2021
- Cour : Firenze
- Lot : Unico
- Date de la vente aux enchères : 10/04/2025 16:00
Via VITTORIO EMANUELE II,37/A
Firenze (FI)
3 foto
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Description
Piena proprietà di fondo destinato ad uso magazzino situato al piano terra di un piè ampio edificio condominiale di 4 piani oltre piano terra.
L'immobile è classificato come magazzino. Al momento del sopralluogo eseguito dal CTU al suo interno erano presenti macchinari e materiali propri di
un'attività artigianale di falegnameria, attività che la proprietà dichiara essere stata chiusa nel 2006.
Internamente il fondo presenta un primo ampio vano di circa 29,5 mq affacciato sulla via tramite ampio sporto; da questo si accede ad un secondo
vano disposto ad "L" di circa 9,60 mq con un bagno di servizio di circa 1,20 mq e sul quale si affaccia un soppalco inaccessibile per l'ingombro di arredi
e macchinari e l'assenza di una scala. Sempre nel secondo vano è inoltre presente un palco realizzato con tubolari e assito di legno che copre
parzialmente il vano ad un'altezza di circa 2,30 m anche esso non accessibile. Tra i due vani è presente un gradino con dislivello di circa 10 cm.
L'ingombro di macchinari e arredi non ha consentito l'esecuzione di un rilievo accurato pertanto è stato possibile
effettuare una misurazione di massima.
La consistenza del soppalco e stata ricavata dalle planimetrie catastali. La superficie calpestabile a terra e di circa 40,3 mq oltre soppalco di circa 7,7
mq.
Tutti i vani sono coperti con volte a crociera, ad esclusione del servizio igienico, con altezza in chiave di circa 4,16 m nel vano d'ingresso e 4,26 m nel
secondo vano. Il servizio igienico è coperto da un solaio con travi metalliche e voltine e presenta un'altezza massima di circa 4,34 m.
Il fondo e dotato di impianto idrico e di impianto elettrico non funzionanti al momento del sopralluogo.
Le scarse condizioni di illuminazione e l'assenza di corrente non hanno consentito di verificare la presenza/ funzionamento di eventuale impianto di
aerazione forzata nel servizio igienico.
Données sur les lots
Lot Unico
Type Magasin
Catégorie Bien immobilier commercial
Genre Immobili
Adresse Via VITTORIO EMANUELE II37/A - 50134 - Firenze (FI)
Firenze
804848
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes
10/04/2025 16:00
Date de la vente aux enchères
10/04/2025 16:00
Prix 90 000,00 €
Offre minimale 67.500,00 € (1)
Hausse minimale 2 700,00 €2 700,00 €
Date limite de soumission des offres 09/04/2025 23:59
Modalité d'appel d'offres Synchrones
Bougie 03:00 Procès-verbal
Acompte
10 %
Fin de l'inscription
09/04/2025 23:59
Bien
Catégorie Bien immobilier commercial
Type Magasin
Occupation Libero
Adresse Via VITTORIO EMANUELE II37/A - 50134 - Firenze (FI)
Firenze
Description Piena proprietà di fondo destinato ad uso magazzino situato al piano terra di un piè ampio edificio condominiale di 4 piani oltre piano terra.
L'immobile è classificato come magazzino. Al momento del sopralluogo eseguito dal CTU al suo interno erano presenti macchinari e materiali propri di
un'attività artigianale di falegnameria, attività che la proprietà dichiara essere stata chiusa nel 2006.
Internamente il fondo presenta un primo ampio vano di circa 29,5 mq affacciato sulla via tramite ampio sporto; da questo si accede ad un secondo
vano disposto ad "L" di circa 9,60 mq con un bagno di servizio di circa 1,20 mq e sul quale si affaccia un soppalco inaccessibile per l'ingombro di arredi
e macchinari e l'assenza di una scala. Sempre nel secondo vano è inoltre presente un palco realizzato con tubolari e assito di legno che copre
parzialmente il vano ad un'altezza di circa 2,30 m anche esso non accessibile. Tra i due vani è presente un gradino con dislivello di circa 10 cm.
L'ingombro di macchinari e arredi non ha consentito l'esecuzione di un rilievo accurato pertanto è stato possibile
effettuare una misurazione di massima.
La consistenza del soppalco e stata ricavata dalle planimetrie catastali. La superficie calpestabile a terra e di circa 40,3 mq oltre soppalco di circa 7,7
mq.
Tutti i vani sono coperti con volte a crociera, ad esclusione del servizio igienico, con altezza in chiave di circa 4,16 m nel vano d'ingresso e 4,26 m nel
secondo vano. Il servizio igienico è coperto da un solaio con travi metalliche e voltine e presenta un'altezza massima di circa 4,34 m.
Il fondo e dotato di impianto idrico e di impianto elettrico non funzionanti al momento del sopralluogo.
Le scarse condizioni di illuminazione e l'assenza di corrente non hanno consentito di verificare la presenza/ funzionamento di eventuale impianto di
aerazione forzata nel servizio igienico.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 10/2021
TribunaleFirenze
Type Exécutions civiles
498863Firenze
Nombre de vues 423
Publication sur les sites web d'Astalegal 19/12/2024(1)
GiudiceDott.ssa Patrizia Pompei
Giudice0falsefalse
Professionista Delegato alla venditaDott. Roberto Franceschi (tel. 0556147220) - roberto@studiofranceschi.com
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CustodeIstituto Vendite Giudiziarie di Firenze (tel. 0552340830)
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(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
498863
Notes personnelles
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