Str. Santissimo Salvatore 01100 Viterbo VT Italia, 01100 Viterbo VT

132 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 236/2023
  • Cour : Tribunale di VITERBO
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 26/02/2025 10:20
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Str. Santissimo Salvatore 01100 Viterbo VT Italia

Viterbo (VT)

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Local d'habitation catégorie civile

132.000,00 €

Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 236/2023 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 26/02/2025 10:20
Résultat : DéserteCode de l'enchère : B2327772

Vente publique

Description

Piena proprietà in Viterbo, Strada Santissimo Salvatore snc (loc. Mammagialla), consistenti in due fabbricati semi diruti destinati uno a forno ed il principale ad abitazione a piano terra, primo e secondo, distinti in catasto fabbricati al foglio 119 part. 740 (ex 92) sub.2, Zona Cens. 1, Categ. A2, Classe 3, Consist. 18,5 vani, Sup. Catastale 405mq, Rendita di € 2.388,61. L’area di pertinenza dei fabbricati è comune al sub.3 di cui al Lotto 2),

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
26/02/2025 10:20
Prix :132 000,00 €
Offre minimale :99.000,00(1)
Hausse minimale :4.000,00 €
Date limite de soumission des offres :25/02/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
26/02/2025 10:20
Date limite d'appel d'offres :
26/02/2025 14:20
Résultat :
Déserte
Fin de l'inscription :
25/02/2025 13:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Demande d'acompte
Procédure (nombre/an) : 236/2023
Cour : Tribunale di VITERBO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 23/12/2024(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 23/12/2024(3)
Delegato alla vendita:Maurizio Rubini (tel. 0761251561) - studiorubini@hotmail.com

Données sur les lots

Lot :1
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Str. Santissimo Salvatore, 01100 Viterbo VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation de type villa
Occupation :LIBER
Adresse :Str. Santissimo Salvatore, 01100 Viterbo VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia
Description :Diritti: 1/1 (quota intera) piena proprietà. Sito a Viterbo in Strada Santissimo Salvatore snc (loc. Mammagialla), consistenti in due fabbricati semi diruti destinati uno a forno ed il principale ad abitazione a piano terra, primo e secondo, distinti in catasto fabbricati al foglio 119 part. 740 (ex 92) sub.2, Zona Cens. 1, Categ. A2, Classe 3, Consist. 18,5 vani, Sup. Catastale 405mq, Rendita di € 2.388,61. L’area di pertinenza dei fabbricati è comune al sub.3 di cui al Lotto 2), ed è distinta in Catasto Terreni al foglio 119 particella 740, Ente Urbano, con una superficie di 1.120,00 mq, in C.F. è distinta al sub. 1 che non è stato pignorato, quindi gli assegnatari dei lotti dovranno ciascuno costituire nei confronti dell’altro una servitù di circolazione e sosta al costo di circa 2.000,00 € sulla particella in C.F. al n.740 e sub. 1 ovvero sull’area di corte quale “bene comune non censibile”. Detta area confina con le particelle 135, 134 e 324. Le abitazioni (ed il forno) affacciano per tutti i lati sull’area di corte, a questa si accede da una servitù di passaggio costituita sulla particella 135 e proveniente dalla Strada Santissimo Salvatore da un cancello in disuso coperto da vegetazione. L’area di corte non è recintata, è incolta e coperta dalla vegetazione. Non sono presenti fognature o acquedotti pubblici a cui i fabbricati siano collegati o collegabili nella breve distanza. Tutti i fabbricati sono fatiscenti e allo stato “grezzo” ovvero privi di ogni finitura e invasi dalla vegetazione con parte dei solai e dei tetti sono crollati. L’annesso forno posto sul lato ovest del lotto, copre una superficie di circa 10.00 mq, è in muratura di tufo e senza copertura in quanto crollata. Il fabbricato principale ha destinazione residenziale è di circa 286,50 mq utili, divisi su tre livelli, ovvero 98.00 mq al piano terra; 94.00 mq al piano primo oltre a un terrazzo di circa 9.00 mq; 94.50 mq al piano secondo. Strutturalmente è in muratura mista di pietre e mattoni con solai a voltine; le pareti sono intonacate con porzioni da riparare; tutti gli infissi sono stati rimossi; il tetto, parte dei solai e delle scale sono crollati. Internamente gli spazi sono divisi in modo da formare di fatto due unità immobiliari distinte, servite da due scale interne; la porzione sul lato sud-est è composta da piano terra e primo, la porzione sul lato nord-ovest si sviluppa sui piani terra, primo e per tutto il secondo. Le strutture sono prive di tutti gli impianti tecnologici. Le unità immobiliari sono state realizzate “ante '67”, e sono ex fabbricati rurali accatastati il 26/06/2008; visto che presso l’U.T.C. del Comune non sono stati trovati titoli abilitativi a cui sia stato dato seguito o in corso di validità, la documentazione catastale è da considerarsi quale provenienza urbanistica. Non risultano poi istanze di condono richieste o rilasciate. Il bene pignorato non è agibile e non è occupato. Non risulta l’esistenza di vincoli, usi civici o oneri di natura condominiale. Superficie commerciale totale 323,30 mq. Valore stimato dell’immobile: € 176.000,00 (centosettantaseimila euro). Immobile libero

Feuille :119
Parcelle :740
Subalterne :2

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance 1 (< 1 Mb)
Ordonnance 2 (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Historique des ventes aux enchères

  • 04/12/2024 10:20176.000,00 €
  • 26/02/2025 10:20132.000,00 €
Nombre de vues : 721

Local d'habitation catégorie civile

132.000,00 €

Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 236/2023 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 26/02/2025 10:20
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Historique des ventes aux enchères

  • 04/12/2024 10:20176.000,00 €
  • 26/02/2025 10:20132.000,00 €
Nombre de vues : 721