Via del muro barco snc - località Bagnaia, 0100 Viterbo VT

605 850,00 €

  • Catégorie : Installation sportive
  • Nombre : 83/2018
  • Cour : Tribunale di VITERBO
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 12/03/2025 10:40
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Via del muro barco snc - località Bagnaia

Viterbo (VT)

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Gymnase ou bien immobilier à usage sportif

605.850,00 €

Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 83/2018 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 12/03/2025 10:40 NON AGGIUDICATA: asta desertaLeggi tutti gli avvisi
Résultat : DéserteCode de l'enchère : B2328116

Vente publique

Description

Edificio per esercizi sportivi con terreno su due piani:palestra al P-S1 e al PT BarRistorante con terrazza panoramica.2 campi da tennis in erba sintetica 1 piscina con foresteria e 3 campi da tennis in terra rossa con spogliatoi.Immobile locato con contratto fino al 7/2/2028 canone annuo di € 12000+iva.Il canone da perizia risulta non congruo in quanto inferiore di circa 5 volte rispetto a quello effettivo.Il rapporto locativo si palesa come inopponibile nei confronti dell'aggiudicatario in sede d'asta

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
12/03/2025 10:40
Prix :605 850,00 €
Offre minimale :454.387,50(1)
Hausse minimale :5.000,00 €
Date limite de soumission des offres :11/03/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
12/03/2025 10:40
Date limite d'appel d'offres :
12/03/2025 14:40
Résultat :
Déserte
Fin de l'inscription :
11/03/2025 13:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.
18/03/2025:NON AGGIUDICATA (asta deserta)

Données de la procédure

Demande d'acompte
Procédure (nombre/an) : 83/2018
Cour : Tribunale di VITERBO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 14/01/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 27/12/2024(3)
Delegato alla vendita:Andrea Belloni (tel. 0761598136) - ab@studioandreabelloni.it

Données sur les lots

Lot :1
Type :Gymnase ou bien immobilier à usage sportif
Catégorie :Installation sportive
Adresse :Via del muro barco snc - località Bagnaia - 0100 - Viterbo(VT) - Italia

Bien

Catégorie :Installation sportive
Type :Bâtiments, locaux sportifs à but lucratif
Occupation :OCCUP
Adresse :Via Barco snc - 01100 - Viterbo(VT) - Italia
Description :Edificio per esercizi sportivi in loc. Bagnaia via Barco, con annesso terreno, costituito da fabbricato su due piani: Palestra al piano S1 e al piano T sala adibita a Bar/Ristorante con terrazza panoramica. All'esterno 2 campi da tennis in erba sintetica, 1 piscina con edificio/foresteria e 3 campi da tennis in terra rossa, con annessi spogliatoi. L'immobile è locato con contratto ultranovennale con canone annuo di € 12000+iva e scadenza 07/02/2028. Il CTU nella perizia di stima ha rilevato che il canone non risulta congruo in quanto inferiore di circa 5 volte rispetto a quello effettivo. Il suddetto rapporto locativo si palesa come inopponibile nei confronti dell'eventuale aggiudicatario in sede d'asta. In corso di procedura il Ministero della Cultura con decreto istituiva un area denominata “Area di rispetto di Villa Lante” recante nuove prescrizioni di tutela indiretta sull'area in esso definita adiacente alla Villa e nella quale risulta compreso il compendio in vendita. Il CTU non ha ritenuto necessario variare e o integrare la perizia in quanto le nuove prescrizioni non producono alcun effetto sul valore di stima del compendio come già determinato. Si invita a prendere visione del decreto emesso dal Ministero delle Cultura presente tra gli allegati.

Feuille :200
Parcelle :882

Documents

Avis de vente (4,3 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise 1 (< 1 Mb)
Expertise 2 (1,3 Mb)
Expertise 3 (9,1 Mb)
Expertise 4 (< 1 Mb)
Expertise 5 (< 1 Mb)
Document avec photos (3,2 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Historique des ventes aux enchères

  • 14/02/2024 10:201.077.065,00 €
  • 25/09/2024 11:201.077.065,00 €
  • 18/12/2024 10:40807.799,00 €
  • 12/03/2025 10:40605.850,00 €
Nombre de vues : 610

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605.850,00 €

Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 83/2018 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 12/03/2025 10:40 NON AGGIUDICATA: asta desertaLeggi tutti gli avvisi
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