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Via provinciale scansanese snc, 58054 Scansano GR
84 600,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 154/2023
- Cour : Tribunale di GROSSETO
- Lot : 3
- Date de la vente aux enchères : 18/03/2025 10:00
Via provinciale scansanese snc
Scansano (GR)
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Local d'habitation catégorie civile
84.600,00 €
Scansano (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 154/2023 Lot 3 Date de la vente aux enchères : 18/03/2025 10:00 NON AGGIUDICATA: asta desertaLeggi tutti gli avvisi
Résultat : DéserteCode de l'enchère : B2328218
Vente publique
Description
Appartamento di abitazione composto di un vano con angolo di cottura e porticato, disimpegno, due vani e bagno; all’appartamento é annessa e pertiene corte esclusiva antistante. Censito catasto fabbricati Comune di Scansano nel foglio 126, p.lla 847, sub. 30, Cat. A/2, Classe 2, 4 vani, superficie catastale 69 mq, rendita €. 371,85. Posto auto scoperto. censito nel Catasto Fabbricati Comune di Scansano nel foglio 126, p.lla 847, sub. 17, Cat. C/6, Classe 2, 21 mq., sup cat 20 mq, rendita €. 27,11.
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
18/03/2025 10:00
Prix :84 600,00 €
Offre minimale :63.450,00(1)63.450,00
Hausse minimale :2.550,00 €2.550,00
Date limite de soumission des offres :13/03/2025 23:59
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
18/03/2025 10:00
Date limite d'appel d'offres :
19/03/2025 10:00
Résultat :
Déserte
Fin de l'inscription :
13/03/2025 23:59
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.
N.A.
24/03/2025:NON AGGIUDICATA (asta deserta)
24/03/2025Data: 24/03/2025 - Tipologia: NON AGGIUDICATA - Testo: asta deserta
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 154/2023
Cour : Tribunale di GROSSETO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9703330530110095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di GROSSETO
Publication sur les sites web d'Astalegal : 10/01/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 27/12/2024(3)
Delegato alla vendita:Irene Inganni (tel. 056427936)
Delegato alla vendita4853271NGNRNI86A65E202UtruefalseInganni - Irene - 056427936
Istituto Vendite Giudiziarie:Lucia Ghelli (tel. 050554790) (cell. 3426598791) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Istituto Vendite Giudiziarie4853272GHLLCU70B63E202CfalsetrueGhelli - Lucia - 050554790 - 3426598791 - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
970333giudiziaria
Données sur les lots
Lot :3
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Via provinciale scansanese snc - 58054 - Scansano(GR)
21964402196440
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEOccupation :OCCUP
Adresse :Via provinciale scansanese snc frazione Pancole - 58054 - Scansano(GR) - Italia
ToscanaScansanoVia provinciale scansanese snc frazione Pancole - 58054 - Scansano - GR - Italia
Description :Appartamento di abitazione composto di un vano con angolo di cottura e porticato, disimpegno, due vani e bagno; all’appartamento é annessa e pertiene corte esclusiva antistante. Detto immobile Risulta attualmente censito nel catasto fabbricati del Comune di Scansano nel foglio 126, p.lla 847, sub. 30, Cat. A/2, Classe 2, consistenza 4 vani, superficie catastale 69 mq, rendita €. 371,85.
Confini appartamento: sub.ni 29, 37, spazio comune sub. 6 BCNC, p.lla 403, salvo se altri.
Per acquisto prima casa: Rendita catastale (€. 371,85 x Coeff.115,5) = €. 42.948,68
Per acquisto seconda casa: Rendita catastale (€. 371,85 x Coeff.126) = €. 46.853,10
Posto auto scoperto. Detto immobile risulta attualmente censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Scansano nel foglio 126, p.lla 847, sub. 17, Cat. C/6, Classe 2, consistenza 21 mq., superficie catastale 20 mq, rendita €. 27,11.
Confini posto auto: sub.ni 16, 18, p.lla 652, spazio carrabile comune sub. 5 BCNC, salvo se altri.
Le misure interne dei singoli vani in alcuni casi differiscono da quelle desumibili dagli elaborati di progetto ma all’interno di ciascuna U.I. le superfici complessive rientrano più o meno nei limiti di tolleranza.
Altre difformità rilevate, queste di maggior rilievo sono:
- assenza di superficie finestrate, in corrispondenza della zona cottura, sul lato che si affaccia alla corsia carrabile comune.
Sanabili con costi tra spese tecniche e di sanzione che si attestano intorno a €.3.000,00.
Per gli altri posti auto (subalterni 16, 17, 19, 21), confrontando stato dei luoghi e stato catastale, si rilevano discrepanze tra le diverse geometrie e le corrispondenti superfici.
Per modalità di correzione e relativi costi si rimanda quanto riportato nella perizia di stima.
Costruito in virtù di:
Permesso a Costruire n. 46/2009 del 22/10/2009 P.E. 163/2006 rilasciato xxxx per realizzazione di n. 12 unità immobiliari poste in due fabbricati distinti, con annessi posti auto e area a verde;
Permesso a Costruire n. 14/2011 del 29/03/2011 P.E. 163/2006 rilasciato xxxxx , per Variante n. 1 alla realizzazione di n. 12 unità immobiliari poste in due fabbricati distinti, con annessi posti auto e area a verde, per diversa disposizione e aumento della unità.
S.C.I.A. prot. 11111 del 17/10/2013 depositata in Variante alla P.E. 163/2006, permessi di costruire n. 46/2009 e 14/2011.
Deposito fine lavori in data 21/10/2013 e di cui al prot. 13023 del 06/12/2023.
Attestazione di Abitabilità/Agibilità n. 148/2016 di cui al prot. 4452 del 03/05/2016.
Formalità pregiudizievoli: nessuna.
Stato occupativo: l’appartamento (sub. 30) risulta occupato con contratto di locazione non opponibile alla procedura n. 3101/3T - Reg. 16/07/2024, scadenza. 03/07/2028, canone mensile € 350 (NO IVA).
- foglio: 126 particella: 847 subalterno: 30
- foglio: 126 particella: 847 subalterno: 17
Feuille :126
Parcelle :847
Subalterne :30
Feuille :126
Parcelle :847
Subalterne :17
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Historique des ventes aux enchères
- 18/03/2025 10:0084.600,00 €
- 27/05/2025 10:0067.680,00 €
Nombre de vues : 353
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