Via Fiume 32, 03014 Fiuggi FR

145 800,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier commercial
  • Nombre : 110/2022
  • Cour : Tribunale di FROSINONE
  • Lot : 2
  • Date de la vente aux enchères : 12/03/2025 15:30
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Via Fiume 32

Fiuggi (FR)

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Bâtiments dédiés à des activités commerciales

145.800,00 €

Fiuggi (FR) Tribunale Di Frosinone Esecuzioni Civili Immobiliari 110/2022 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 12/03/2025 15:30 AGGIUDICATA: aggiudicata al prezzo di € 167.000,00 (oltre IVA se dovuta)Leggi tutti gli avvisi
Résultat : AdjugéeCode de l'enchère : B2328506

Description

Diritto di proprietà quota 1/1 di locale commerciale ubicato a Fiuggi (FR) in via Fiume, 32 piano T-primo, distinto al Catasto Fabbricati al Fg. 38, Part. 23, Sub. 15, Zc. 1, Categoria C1

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
12/03/2025 15:30
Prix :145 800,00 €
Offre minimale :109.350,00(1)
Hausse minimale :10.000,00 €
Date limite de soumission des offres :11/03/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
12/03/2025 15:30
Date limite d'appel d'offres :
13/03/2025 15:30
Résultat :
Adjugée
Fin de l'inscription :
11/03/2025 12:00
Adresse :N.A.
13/03/2025:AGGIUDICATA (aggiudicata al prezzo di € 167.000,00 (oltre IVA se dovuta))

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 110/2022
Cour : Tribunale di FROSINONE
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 15/01/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 28/12/2024(3)
Giudice:Simona Di nicola
Custode:Simona Fanfarillo (tel. 0775250043) - avvsimonafanfarillo@studiolegalecalenda.com
Delegato alla vendita:Simona Fanfarillo (tel. 0775250043) - avvsimonafanfarillo@studiolegalecalenda.com

Données sur les lots

Lot :2
Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie :Bien immobilier commercial
Adresse :Via Fiume 32 - 03014 - Fiuggi(FR) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier commercial
Type :Boutiques, ateliers
Occupation :OCCUP
Adresse :Via Fiume 32 - 03014 - Fiuggi(FR) - Italia
Description :Diritto di proprietà quota 1/1 di locale commerciale ubicato a Fiuggi (FR) in via Fiume, 32 piano T-primo, distinto al Catasto Fabbricati al Fg. 38, Part. 23, Sub. 15, Zc. 1, Categoria C1. Trattasi di un locale commerciale destinato ad uso bar-ristorante (censito all'Agenzia delle Entrate di Frosinone - Ufficio del Territorio – sezione urbano - al foglio 38 particella n. 23 sub 15) sito in Via Fiume n. 32 del Comune di Fiuggi (FR). Il locale si trova su una strada che si collega direttamente a quella principale di Fiuggi Fonte denominata Corso Nuova Italia, dove affaccia Piazza Spada, zona centrale della città di Fiuggi Fonte. Il Locale commerciale è posto al piano terra di un più ampio fabbricato con struttura portante in muratura a quadrupla elevazione fuori terra, oltre ad un piano interrato. Il locale ha due vetrine (sul lato sud) che si affacciano sulla strada Via Fiume e da una di questa (quella verso est) avviene l'ingresso. Un altro accesso, che si trova sulla corte pertinenziale esclusiva, conduce direttamente nella cucina. L'ingresso invece alla zona ristorante è possibile sia attraverso il bar che per mezzo dell'apertura, posta nel lato ovest, che conduce direttamente con l'esterno. Nella parte frapposta tra il fabbricato e la strada pubblica è stata collocata, dal conduttore dell'attività commerciale, una tenda-pergola. Inoltre, fa parte dell'unità immobiliare anche la copertura piana (piano primo) sovrastante una porzione della cucina, con una superficie di circa 24 mq. Accedendo nel locale si entra direttamente nell'ambiente adibito a bar dove ci sono anche i servizi igienici. Superato il locale bar si accede nella parte retrostante dove vi è lo spazio adibito a ristorante. In particolare, si hanno le seguenti superfici utili: 1) sala bar: 50,11 mq 2) Servizi igienici: 12,14 mq 3) Sala ristorante: 69,61 mq 4) Cucina: 26,83 mq 5) WC a servizio della cucina: 2,29 mq. La superficie lorda è pari a circa mq 183,35. La corte pertinenziale (ubicata su due lati: sud ed est) è gravata della servitù di passaggio a favore del sub 10. All'esterno l'intero edificio si trova in un discreto stato di conservazione. Destinazione urbanistica: Il fabbricato si trova all'interno della zona "B1 - conservazione e completamento" del vigente PRG approvato con la DGR n. 1277 del 20/11/1974. Immobile occupato da terzi con contratto di locazione opponibile (scadenza febbraio 2028). Vendita soggetta a IVA.

Feuille :38
Parcelle :23
Subalterne :15

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance 1 (< 1 Mb)
Ordonnance 2 (3,2 Mb)
Ordonnance 3 (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Planimétrie (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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