Via CANAIA 13/a, 19020 Vezzano Ligure SP

242 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 25/2024
  • Cour : Tribunale di LA SPEZIA
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 29/04/2025 09:00
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Via CANAIA 13/a

Vezzano Ligure (SP)

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Local d'habitation catégorie civile

242.000,00 €

Vezzano Ligure (SP) Tribunale Di La Spezia Esecuzioni Civili Immobiliari 25/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 29/04/2025 09:00
Code de l'enchère : B2329512

Vente publique

Description

A) PORZIONE di VILLA BIFAMILIARE a VEZZANO LIGURE Via Canaia snc, frazione Bottagna, della superficie commerciale di 195,00 mq per la quota di 1/2 cadauno dei due esecutati, e così per 1/1. B) BOX SINGOLO a VEZZANO LIGURE Via Canaia snc, frazione Bottagna, della superficie commerciale di 21,50 mq per la quota di 1/2 di piena proprietà cadauno dei due esecutati, e così per 1/1 di piena proprietà. Trattasi di box auto. E' comune al garage sottostante (sub. 4) la corte (Sub. 1) circostante il fabbricato.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
29/04/2025 09:00
Prix :242 000,00 €
Offre minimale :181.500,00(1)
Hausse minimale :5.000,00 €
Date limite de soumission des offres :28/04/2025 12:30
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
28/04/2025 12:30
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :Sala Aste Tribunale - Viale Italia 142 - 19100 - La Spezia(SP) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 25/2024
Cour : Tribunale di LA SPEZIA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 13/01/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 12/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Massimiliano Leccese - massimiliano.leccese@libero.it
Giudice:Giulia Marozzi
Custode:Massimiliano Leccese (tel. 0187185759913) - massimiliano.leccese@libero.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via CANAIA 13/a - 19020 - Vezzano Ligure(SP) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Appartement
Occupation :OCCUP
Surface :195
Compartiments :7.0
Adresse :Via CANAIA 13/a - 19020 - Vezzano Ligure(SP) - Italia
Description :A) PORZIONE di VILLA BIFAMILIARE a VEZZANO LIGURE Via Canaia snc, frazione Bottagna, della superficie commerciale di 195,00 mq per la quota di 1/2 cadauno dei due esecutati, e così per 1/1. Trattasi di villa bifamigliare sviluppata in con due unità sovrapposte. L'immobile, costruito nel 2002, è posto al piano terra (la parte residenziale) composto da cucina, soggiorno, due camere, due bagni, due ripostigli ed una locale armadi, oltre a terrazza e porticato (salva miglior descrizione), mentre nel piano seminterrato sono ubicate, a confine del box auto (sub. 4), intercapedine, tre cantine ed un wc. E' comune all'appartamento e al garage sottostante (sub. 4) la corte (sub. 1) circostante il fabbricato. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra, scala interna, ha un'altezza interna di 2.70 m., ed è ripartita secondo la planimetria catastale, risultante indicativa dello stato dei luoghi attuali. L'accesso all'immobile è garantito dal sub. 1, trattasi di bene comune non censibile ai subb. 2-3-4-5 (area esterna). La superficie catastale è di mq 195. L'appartamento oggetto di pignoramento necessità di sanatoria edilizia ed urbanistica. Identificazione catastale: NCEU VEZZANO L. (SP) al FOGLIO 3 PARTICELLA 1246 SUB. 2 (CATASTO FABBRICATI), categoria A/2, classe 2, consistenza 7,5 vani, rendita 619,75 Euro, indirizzo catastale: VIA CANAIA n. SNC, piano: Piano S1-T. * B) BOX SINGOLO a VEZZANO LIGURE Via Canaia snc, frazione Bottagna, della superficie commerciale di 21,50 mq per la quota di 1/2 di piena proprietà cadauno dei due esecutati, e così per 1/1 di piena proprietà. Trattasi di box auto. E' comune al garage sottostante (sub. 4) la corte (Sub. 1) circostante il fabbricato. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano interrato, scala interna di collegamento all'appartamento, ha un'altezza interna di 2.50 m. La superficie catastale è di 43 mq. Identificazione catastale: NCEU VEZZANO L. (SP) al FOGLIO 3 PARTICELLA 1246 SUB. 4 (CATASTO FABBRICATI), categoria C/6, classe 2, consistenza 40 mq, rendita 49,58 Euro, indirizzo catastale: VIA CANAIA n. SNC, piano: S1. L’immobile presenta irregolarità edilizie, urbanistiche, oltre che carenze e difformità impiantistiche, nonchè privo del certificate di agibilità, come indicato nella perizia in atti a firma geom. Francesco Turturro del 3.5.2024, cui si rimanda per ogni miglior descrizione dello stato di fatto e di diritto del bene. Si precisa che, sul terreno Foglio 3 Mappale 636 su cui è stato costruito il compendio, con atto unilaterale d’obbligo a rogito Notaio G.C. Federici del 19.6.2001, trascritto in data 28.6.2001 ai nn. 5302 RG e 4054 RP, sono stati vincolati i relativi indici di edificabilità nei confronti del Comune di Vezzano Ligure e sono stati assunti specifici vincoli per l’erigendo fabbricato, rimandando al predetto titolo per ogni miglior verifica ed analisi.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (3,9 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos (1,4 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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