Via Fratelli Rosselli 48 59021 Vaiano PO Italia, 59021 Vaiano PO

152 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 10/2024
  • Cour : Tribunale di PRATO
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 12/03/2025 09:30
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Via Fratelli Rosselli 48 59021 Vaiano PO Italia

Vaiano (PO)

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Local d'habitation catégorie civile

152.000,00 €

Vaiano (PO) Tribunale Di Prato Esecuzioni Civili Immobiliari 10/2024 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 12/03/2025 09:30 AGGIUDICATA: Aggiudicata al prezzo di € 114.000,00Leggi tutti gli avvisi
Résultat : AdjugéeCode de l'enchère : B2329526

Vente publique

Description

Appartamento posto al piano primo di un edificio condominiale di quattro piani fuori terra oltre a piano interrato e piano sottotetto. La superficie catastale totale è pari a 128 mq. L’appartamento è composto da: un disimpegno della zona giorno da cui si accede al vano cucina, al vano soggiorno e, infine, alla zona notte. La zona notte è composta da un bagno finestrato, due camere con finestra e un ripostiglio. Completano il lotto un locale soffitta al piano sottotetto e la cantina al piano interrato.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
12/03/2025 09:30
Prix :152 000,00 €
Offre minimale :114.000,00(1)
Hausse minimale :3.000,00 €
Date limite de soumission des offres :11/03/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Synchrones
Résultat :
Adjugée
Fin de l'inscription :
11/03/2025 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.
18/03/2025:AGGIUDICATA (Aggiudicata al prezzo di € 114.000,00)

Données de la procédure

Demande d'acompte
Procédure (nombre/an) : 10/2024
Cour : Tribunale di PRATO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 17/01/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 10/01/2025(3)
Delegato alla vendita:Filippo Ravone (tel. 0574607586) - ravone@studiomsrd.it

Données sur les lots

Lot :1
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Fratelli Rosselli, 48, 59021 Vaiano PO, Italia - 59021 - Vaiano(PO) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie économique
Occupation :LIBER
Surface :128
Compartiments :7.0
Plan :PRIMO
Adresse :Via Fratelli Rosselli, 48, 59021 Vaiano PO, Italia - 59021 - Vaiano(PO) - Italia
Description :E’ costituito da un appartamento posto al piano primo di un edificio condominiale sito nel Comune di Vaiano (Po) con accesso da via Fratelli Rosselli n. 48. L'appartamento è posto in un edificio residenziale condominiale, di quattro piani fuori terra oltre a piano interrato e piano sottotetto. L’appartamento è posto al piano primo e risulta accessibile da disimpegno a comune con altro appartamento. Il disimpegno con relativo portoncino a comune risulta raggiungibile dal vano scale condominiale privo di ascensore. L’appartamento è composto da: un disimpegno della zona giorno da cui si accede sia al vano cucina (dotato di porta finestra sul balcone tergale con veranda) che al vano soggiorno (con porta finestra su balcone) che, infine, alla zona notte. La zona notte è composta da un bagno finestrato, due camere con finestra e un ripostiglio. Completano il lotto un locale soffitta al piano sottotetto e la cantina al piano interrato. La superficie catastale totale è pari a 128 mq. Gli infissi sia interni che esterni sono in legno. La pavimentazione dell’appartamento è in ceramica tranne le camere pavimentate in parte con moquette ed in parte con listoni di laminato. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori in ghisa collegato ad un generatore di calore condominiale che risulta dismesso da tempo, in quanto nel frattempo le altre unità immobiliari presenti nell’edificio hanno realizzato impianti di riscaldamento di tipo autonomo. Lo stato generale di conservazione e di manutenzione dell’appartamento descritto è normale in linea alla obsolescenza di componenti e materiali rimasti inalterati dalla data di costruzione (1968). Sia la cantina che la soffitta risultano completamente occupate da materiale in deposito di vario genere. Di ciò è stato tenuto conto dal perito nella determinazione del valore di vendita. Sull’edifico residenziale il perito ha riscontrato la sostanziale conformità del bene con quanto riportato nella documentazione allegata agli atti autorizzativi tranne che per il locale soffitta per il quale non è presente alcuna rappresentazione grafica negli atti autorizzativi visionati. Pertanto, per la conformità edilizia dell’unità immobiliare risulta necessario il deposito al Comune di Vaiano dello stato legittimo dell’unità immobiliare comprendendo il locale soffitta, secondo quanto disposto dall’art.16 comma 7 del Regolamento Edilizio del Comune di Vaiano. Per detta operazione si stima un onere professionale pari a €. 1.500,00, oltre il pagamento dei diritti di segreteria. Non risulta inoltre presente la separazione tra il balcone dell’unità posta in vendita e quello condominiale confinante. Il costo dell’opera si stima mediamente in €. 1.000,00.

Feuille :8
Parcelle :216
Subalterne :503

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos (6,3 Mb)
Planimétrie (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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