Via Ferdinando Provesi 10, 43011 Busseto PR

60 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 154/2023
  • Cour : Tribunale di PARMA
  • Lot : 2
  • Date de la vente aux enchères : 12/03/2025 16:00

Via Ferdinando Provesi 10

Busseto (PR)

5 foto
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Local d'habitation catégorie civile

60 000,00 €
  • Busseto (PR)
  • Tribunale Di Parma
  • Date de la vente aux enchères : 12/03/2025 16:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 154/2023
  • Lot 2

Code de l'enchère : B2330131

Vente publique

Description

Lotto 2 - Appartamento di civile abitazione di mq. 73 circa, posto al piano terreno di edificio condominiale, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno e camera, con cantina di pertinenza al piano terreno. All'unità immobiliare in oggetto compete il diritto all'uso individuale di una parte del cortile dalle dimensioni di mt 4,50 x 2,50.

Données sur les lots

Lot 2
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 60.000,00 €
Date de l'estimation 03/09/2024
Adresse Via Ferdinando Provesi, 10 - 43011 - Busseto(PR) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
12/03/2025 16:00
Prix 60 000,00 €
Offre minimale 45.000,00(1)
Hausse minimale 2.000,00 €
Date limite de soumission des offres 11/03/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription
11/03/2025 12:00
Champ d'application
Ventes publiques
Adresse Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini 2 a Parma - 43121 - Parma(PR) - Italia
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Appartement
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Typologie ministérielle Appartamento
Adresse Via Ferdinando Provesi, 10 - 43011 - Busseto(PR) - Italia
Description Lotto 2 Diritto di piena proprieta' per l'intero su unita' immobiliare facente parte di edificio condominiale, e precisamente appartamento di civile abitazione, posto al piano terreno, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno e camera, con cantina di pertinenza al piano terreno. Unita' immobiliare comprensiva della inerente proporzionale quota di comproprieta' sugli enti comuni dell'edificio a norma degli artt. 1117 e seguenti del codice civile. Si evidenzia inoltre: = che, in base al titolo di provenienza oltre citato stipulato dal notaio Alberto Carrara Verdi in data 13 luglio 1992 rep. n. 289680 (registrato a Fidenza il 30 luglio 1992 al n. 963 e trascritto a Parma il 3 agosto 1992 al n. 7447 reg. part.) all'unita' immobiliare in oggetto compete il diritto all'uso individuale (nel titolo denominato diritto di usare in modo esclusivo) di una parte del cortile posta nell'angolo sud-est dello stesso, dalle dimensioni di mt 4,50 x 2,50; = che su tale tipologia di fattispecie si e' pronunciata la Cassazione S.U. n. 28972/2020 che ha enunciato il seguente principio di diritto: la pattuizione avente ad oggetto la creazione del c.d. diritto reale d'uso esclusivo su una porzione di cortile condominiale, costituente come tale parte comune dell'edificio, mirando alla creazione di una figura atipica di diritto reale limitato, tale da incidere, privandolo di concreto contenuto, sul nucleo essenziale del diritto dei condomini di uso paritario della cosa comune, sancito dall'articolo 1102 c.c., e' preclusa dal principio, insito nel sistema codicistico, del numerus clausus dei diritti reali e della tipicita' di essi, facendo tuttavia salve le ipotesi di uso paritario frazionato - o turnario - da parte dei condomini e precisando altresi' che, a seconda dei casi, occorre comunque verificare se le parti non abbiano in realta' inteso, al di la' delle espressioni utilizzate, cedere ed attribuire la proprieta'. Superficie commerciale complessiva: Mq. 73 circa Estremi catastali: Catasto Fabbricati del Comune di Busseto, foglio 10: particella 58, subalterno 7, piano T, categoria A/3, classe 3, vani 3, sup. cat. mq. 71, rendita Euro 255,65.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 154/2023
Cour Tribunale di PARMA
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Nombre de vues 171
Publication sur les sites web d'Astalegal 15/01/2025(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 15/01/2025(2)
Istituto Vendite Giudiziarie Istituto vendite giudiziarie di parma e piacenza (tel. 0521273762) - immobiliparma@ivgparma.it
GiudiceSalvatore Di carluccio
Delegato alla venditaSilvia Scaturro
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Documents

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Téléphone :02 800 300 11

Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

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Local d'habitation catégorie civile

60 000,00 €
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  • Cour de Parma
  • Date de la vente aux enchères : 12/03/2025 - 16:00
  • E.c.c. 154/2023:Lot 3
  • Cour de Parma
  • Date de la vente aux enchères : 12/03/2025 - 16:00
  • E.c.c. 154/2023:Lot 3

Prix de base :

62 000,00 €

Offre minimale :

46.500,00 €

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Prix de base :

62 000,00 €

Offre minimale :

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