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Localita' STREVA -, 38060 Vallarsa TN
170 958,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 27/2023
- Cour : Tribunale di ROVERETO
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 10/03/2025 09:30
Localita' STREVA -
Vallarsa (TN)
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Description
P.T. 1861 II, p.ed. 569/1 e p.f. 7292/2 in C.C. Vallarsa
Dalla perizia del CTU dd. 31/08/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e
trascritta, risulta: complesso immobiliare composto da quattro edifici e un terreno nel
Comune di Vallarsa, località Streva.
Données sur les lots
Lot LOTTO UNICO
Type Bâtiment
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 327.500,00 €
Adresse Localita' STREVA - - 38060 - Vallarsa(TN) - Italia
Trentino-Alto AdigeVallarsaLocalita' STREVA - - 38060 - Vallarsa - TN - Italia
22046402204640
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
10/03/2025 09:30
Prix 170 958,00 €
Offre minimale 128.219,00(1)128.219,00
Hausse minimale 4.000,00 €4.000,00
Date limite de soumission des offres 07/03/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres Autre mode
Fin de l'inscription
07/03/2025 12:00
Adresse C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
Trentino-Alto AdigeRoveretoC.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto - TN - Italia
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
Bien
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Bâtiment
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Typologie ministérielle FabbricatoFABBRICATO
Adresse Localita' STREVA - - 38060 - Vallarsa(TN) - Italia
Trentino-Alto AdigeVallarsaLocalita' STREVA - - 38060 - Vallarsa - TN - Italia
Description P.T. 1861 II, p.ed. 569/1 e p.f. 7292/2 in C.C. Vallarsa
Dalla perizia del CTU dd. 31/08/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e
trascritta, risulta: complesso immobiliare composto da quattro edifici e un terreno nel
Comune di Vallarsa, località Streva.
La p.ed. 569/1 è composta da quattro edifici:
Il primo edificio (sub 5) è adibito a fienile e consiste in un unico ambiente a doppia
altezza. Lo stato di finitura e conservazione sono buoni e l’immobile, recentemente
ristrutturato, è dotato di certificato di agibilità ed attestato di prestazione energetica.
La superficie commerciale è pari a circa 102 mq.
Sussiste una difformità edilizia sanabile con variazione catastale per un costo pari a circa
euro 600.
Il secondo e il terzo edificio (sub 6) sono l’uno non ristrutturato e fatiscente, l’altro solo
parzialmente ristrutturato; quest’ultimo edificio è articolato su più livelli (v. nel dettaglio
il punto 5 della perizia).
Gli edifici non sono dotati di alcun tipo di impianto e di finiture e non sono dotati del
certificato di agibilità.
La superficie commerciale è pari a circa 520 mq.
Il quarto edificio (sub 7) è adibito a caseificio ed è articolato su più livelli, di cui il piano
sottotetto è allo stato grezzo. Lo stato di finitura e conservazione sono buoni e l’immobile,
recentemente ristrutturato, è dotato di certificato di agibilità ed attestato di prestazione
energetica.
La superficie commerciale è pari a circa 140 mq.
Sussiste una difformità edilizia sanabile con variazione catastale per un costo pari a circa
euro 900.
La p.f. 7292/2 identifica un terreno con “coltura ad alpe” in parte pianeggiante e in parte
caratterizzato da un pendio pronunciato.
La superficie è di circa 1177 mq.
Gli immobili risultano liberi.
Tutte le spese indicate in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono già state
detratte dal valore di stima.
Si segnala che gli immobili sono oggetto di vincolo quindicennale di destinazione d’uso
iscritto in data 27.04.2010, come risulta da verbale 5428/2 del 2012.
Estremi catastali: la p.ed. 569/1 corrisponde ai subb 5, 6 e 7 foglio 32; la p.f. 7292/2
corrisponde al foglio mappa 32
Categorie catastali: p.ed. 569/1: A/3; C/2; C/2.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 27/2023
Cour Tribunale di ROVERETO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
8346110221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di ROVERETO
Nombre de vues 187
Publication sur les sites web d'Astalegal 16/01/2025(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 17/01/2025(2)
Delegato alla venditaCristiana Franceschetti - aneadrovereto@gmail.com
Delegato alla vendita4874267FRNCST66L44D548EtruefalseFranceschetti - Cristiana - aneadrovereto@gmail.com
GiudiceMichele Cuccaro
Giudice4874268falsefalseCuccaro - Michele
CustodeChiara Nicoletti (tel. 04641982049) - legale@bettininicoletti.it
Custode4874269NCLCHR70H50H612AfalsetrueNicoletti - Chiara - 04641982049 - legale@bettininicoletti.it
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
834611giudiziaria
Notes personnelles
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4318230f569a030-d4d4-11ef-9d32-0a5864421718giudiziaria2025-01-17
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