Strada Provinciale 85 Bassa 60, 26041 Casalmaggiore CR

2 662 500,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier industriel
  • Nombre : 55/2023
  • Cour : Tribunale di CREMONA
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 29/04/2025 09:30
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Strada Provinciale 85 Bassa 60

Casalmaggiore (CR)

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Bâtiments dédiés à des activités industrielles

2.662.500,00 €

Casalmaggiore (CR) Tribunale Di Cremona Esecuzioni Civili Immobiliari 55/2023 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 29/04/2025 09:30
Code de l'enchère : B2330447

Description

Ampia struttura di mq.130.400,00 costituita da capannoni e terreni per la produzione di tegole in laterizio.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
29/04/2025 09:30
Prix :2 662 500,00 €
Offre minimale :1.996.875,00(1)
Hausse minimale :50.000,00 €
Date limite de soumission des offres :28/04/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
28/04/2025 13:00
Adresse :Via delle Industrie 20 - 26100 - Cremona(CR) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 55/2023
Cour : Tribunale di CREMONA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 21/01/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 12/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Sara Gandolfi - sara.gandolfi@cremonalex.it
Giudice:Nunzia Corini
Custode: Ivg cremona (tel. 037220200) - visite@ivgcremona.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Bâtiments dédiés à des activités industrielles
Catégorie :Bien immobilier industriel
Adresse :Strada Provinciale 85 Bassa 60 - 26041 - Casalmaggiore(CR) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier industriel
Type :Bâtiments dédiés à des activités industrielles
Occupation :LIBER
Surface :130400
Adresse :Strada Provinciale 85 Bassa 60 - 26041 - Casalmaggiore(CR) - Italia
Description :Ampia struttura di mq.130.400,00 costituita da capannoni e terreni per la produzione di tegole in laterizio. Il complesso industriale è completamente dismesso, con probabile realizzazione futura di parco fotovoltaico da 60 MW (v. considerazione per la stima effettuata dal CTU). Essa è disposta su due distinti comuni, Casalmaggiore e Martignana di Po. Il complesso è costituito da una fornace e ampi capannoni, nonchè diverse strutture esterne, accessori e pertinenze oltre una piattaforma per la pesatura degli autotreni. E’ presente una palazzina a due piani fuori terra adibita ad uffici al piano terra ed alloggio custode al piano superiore, nonchè locale tecnico, spogliatoi e servizi igienici. Ulteriori fabbricati ad un solo piano fuori terra adibiti a ricovero autocarri, depositi di materiale, tettoie adibite a varie destinazioni e cabina elettrica e cabina del gas metano. Le aree scoperte strettamente pertinenziali all’attività produttiva sono adibite a piazzali, parcheggi, depositi, verde, viabilità e fosse di raccolta per ciclo produttivo. L’azienda ha terminato la propria attività da molti anni con abbandono totale della proprietà presentando oggi parecchie strutture e manufatti fatiscenti e/o crollati nel tempo. I macchinari, allora presenti per la produzione sono stati rimossi. Il sito si può ripresentare solo ed esclusivamente per una ulteriore attività produttiva viste le sue dimensioni ed il recupero di capannoni ed il loro eventuale riuso. Gli attestati di Prestazione Energetica (APE) sono stati redatti sulla base dei dati raccolti nel corso dei sopralluoghi. L’unità ad uso ufficio è classificata in classe F EP gl.nren 442,07 Kwh/mq anno. L’appartamento è classificato in classe G EP glnren 439,73 Kwh/mq. Anno, valevoli entrambi sino al 10 Giugno 2034.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (4,6 Mb)
Document avec photos (6,7 Mb)
Planimétrie (3,5 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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