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Via Filari di Cristo, 04020 Santi Cosma e Damiano LT
163 540,35 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 29/2015
- Cour : Tribunale di CASSINO
- Lot : 3
- Date de la vente aux enchères : 25/03/2025 17:00
Via Filari di Cristo
Santi Cosma e Damiano (LT)
6 foto
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Description
Lotto 3: piena proprietà di: appartamento in Santi Cosma e Damiano (LT) - Via Filari di Cristo. NCEU Fg. 55, Part. 599, Sub. 12, Categoria A2
Données sur les lots
Lot 3
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Adresse Via Filari di Cristo - 04020 - Santi Cosma e Damiano(LT) - Italia
LazioSanti Cosma e DamianoVia Filari di Cristo - 04020 - Santi Cosma e Damiano - LT - Italia
22046672204667
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
25/03/2025 17:00
Prix 163 540,35 €
Offre minimale 122.655,26(1)122.655,26
Hausse minimale 2.000,00 €2.000,00
Date limite de soumission des offres 24/03/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Début de l'appel d'offres
25/03/2025 17:00
Date limite d'appel d'offres
26/03/2025 17:00
Fin de l'inscription
24/03/2025 12:00
Adresse N.A.
N.A.
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
Bien
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Typologie ministérielle Abitazione di tipo civileABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Adresse Via Filari di Cristo - Santi Cosma e Damiano(LT) - Italia
LazioSanti Cosma e DamianoVia Filari di Cristo - Santi Cosma e Damiano - LT - Italia
Description Lotto 3
Bene N° 4 - Appartamento ubicato a Santi Cosma e Damiano (LT) - Via Filari di Cristo L'appartamento è posto al piano primo di un fabbricato sito in Via Filari di Cristo (loc. Cisterna), una zona periferica del Comune di Santi Cosma e Damiano, che, sebbene posta nelle dirette vicinanze del centro abitato (circa 500 metri), tuttavia non risulta dotata dei servizi di prima necessità. L'immobile, realizzato in calcestruzzo armato, è relativamente recente e si sviluppa su 4 piani: piano terra adibito a deposito, piano primo, secondo e terzo adibiti a civile abitazione, ospitanti ciascuno un appartamento indipendente, ed un ultimo piano definito da un terrazzo praticabile ed un lastrico solare. I collegamenti verticali, sono garantiti da due scale interne speculari, poste simmetricamente a destra e sinistra rispetto al prospetto principale: la prima, quella di sinistra, serve il piano primo (sub 12, BENE OGGETTO DELLA PRESENTE TRATTAZIONE) ed il terzo (sub 14); la seconda, posta a destra, serve esclusivamente il piano secondo (sub 13); entrambe permettono il raggiungimento della terrazza posta in copertura. Le scale sono individuate con i sub 2 ed 11, e sono definite in Catasto come beni comuni non censibili; il piano terra contraddistinto coi sub 4 e 5 è anch'esso bene comune non censibile, così come il piano copertura contraddistinto coi sub 15 e 16. Tra le proprietà pignorate annesse, vi è un capannone distinto in Catasto col sub 10, cat C/2, di complessivi 126,00 mq, posto in posizione retrostante la palazzina principale. Il capannone, realizzato in ferro, ed allo stato grezzo, aperto sui lati, risulta oggi utilizzato come rimessa. Nella zona antistante il fabbricato, vi è un largo piazzale non pavimentato, collegato direttamente, attraverso una strada interna, alla pubblica Via Filari di Cristo: tale piazzale, individuato col sub 17, viene utilizzato come parcheggio ad uso esclusivo della palazzina. Il vialetto di collegamento alla strada pubblica, individuato in Catasto con i sub 18/19, in realtà oggi non viene utilizzato, in quanto si accede alla proprietà in questione attraverso le partt. 377 e 363: parte del vialetto suddetto, e precisamente quello che immette sulla strada pubblica, individuato col sub 19, è invece utilizzato per accedere ad altra proprietà adiacente. Per meglio comprendere quanto appena detto si faccia riferimento alla planimetria allegata alla CTU, da cui si evince che lo stato dei luoghi attuale presenta un vialetto unico, utilizzato come accesso al terreno distinto col mapp. 534 (altra proprietà):tale vialetto in realtà comprende anche la striscia di terreno definita dal mapp. 599 sub 19 oggetto della presente trattazione. I pignorati, pur non utilizzando l'accesso in questione, esercitano il diritto di proprietà sul sub 19 e pertanto su parte del vialetto (metà carreggiata). Per meglio comprendere quanto descritto in merito all’accesso si faccia riferimento alla planimetria allegata alla fine della descrizione del BENE N° 6, e che riguarda i BENI N° 4/5/6 (pag.11 della CTU). Si vedano anche i chiarimenti resi dal CTU il 28.11.24 Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 55, Part. 599, Sub. 12, Zc. 1, Categoria A2 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Valore di stima del bene: € 163.540,35 – occupato dal proprietario
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 29/2015
Cour Tribunale di CASSINO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
3261630600190090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di CASSINO
Nombre de vues 37
Publication sur les sites web d'Astalegal 17/01/2025(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 17/01/2025(2)
Delegato alla venditaFabrizio De gasperis (tel. 0776824747) - avvfabriziodegasperi@alice.it
Delegato alla vendita4874229DGSFRZ70P23I838LtruetrueDe gasperis - Fabrizio - 0776824747 - avvfabriziodegasperi@alice.it
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
326163giudiziaria
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