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Frazione Canevolivo via Paolo Boracchia , 13 19020 Beverino SP
128 400,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 43/2020
- Cour : La Spezia
- Lot : Unico
- Date de la vente aux enchères : 13/03/2025 09:00
Frazione Canevolivo via Paolo Boracchia ,13
Beverino (SP)
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Description
In Comune di Beverino (SP) alla frazione Canevolivo in Via Paolo Boracchia n. 13: piena ed intera proprietà di porzione semi indipendente di fabbricato abitativo e relative pertinenze con annesso terreno ortivo cui risulta entrostante un manufatto ad uso deposito e con annesso ulteriore piccolo frastaglio di terreno ortivo disgiunto. Il tutto costituente UNICO LOTTO si compone delle unità immobiliari e censuarie sotto descritte:
A) abitazione distinta dal civico n. 13 della Via Paolo Boracchia articolata su due livelli. Al piano seminterrato è un unico ampio locale, avente accesso dalla corte di cui al successivo punto D, adibito a soggiorno con camino a legna ed angolo cottura. Una scala interna a giorno ascende al piano terra dove su un vano di disimpegno si aprono le porte di due camere, una delle quali dotata di balcone, ed un bagno. Tale disimpegno ha uscita sotto un piccolo porticato che costituisce altro accesso all’abitazione dalla Via Boracchia. L’unità immobiliare come sopra costituita sviluppa una superficie complessiva lorda1 di circa 127 mq. dei quali 116 mq. circa di superficie abitativa coperta, 3 mq. di balcone e 8 mq. di portico. L’unità immobiliare abitativa ai piani S1 e terra con il relativo piccolo portico è identificata al Catasto Fabbricati: foglio 21 mappale 891 sub. 6 censita quale A/2 di cl. 1 di vani 4,5 con superficie catastale di mq. 120 (117 escludendo le aree scoperte) e con rendita di € 290,51;
B) abitazione mansardata ricavata per sopraelevazione di quella al precedente punto A e posta quindi al piano primo della porzione di fabbricato oggetto della presente ma attualmente non distinta da civica numerazione. Ha accesso dalla corte di cui al successivo punto D tramite scala esterna scoperta esclusiva e si compone di un ampio soggiorno d’entrata dotato di zona cottura dal quale si accede a due camere ed al vano di passaggio che disimpegna le camere stesse dal bagno. L’unità immobiliare sviluppa una superficie complessiva lorda di circa 77 mq. dei quali 74 mq. abitativi mentre 3 mq. circa sono relativi al terrazzino di arrivo della scala esterna scoperta. Identificata al Catasto Fabbricati: foglio 21 mappale 891 sub. 9 censita quale A/2 di cl. 1 di vani 3,5 con superficie catastale di mq. 75 (74 escludendo le aree scoperte) e con rendita di € 225,95;
C) vano sottoscala destinato a locale tecnico ma utilizzato di fatto quale ripostiglio avente accesso da piccolo portico al quale immette la corte di cui al successivo punto D. Presenta altezza variabile in funzione della pendenza della rampa da m. 0,50 circa m. 3,10; la porzione con altezza superiore a m. 1,50 sviluppa la superficie lorda di 2 mq. ed ha accesso da piccolo portico della superficie lorda di circa 3 mq. Il locale sottoscala con il relativo portico di accesso è identificato al Catasto Fabbricati: foglio 21 mappale 891 sub. 8 censito quale C/2 di cl. 1 di 3 mq. con superficie catastale di 3 mq e con rendita di € 4,80;
D) Piena ed intera proprietà di corte urbana in parte artificializzata ed in parte mantenuta a verde che offre accesso a tutte le porzioni immobiliari descritte ai punti A - B – C e D. Ha superficie nominale di circa 215 mq. ma è parzialmente occupata dalla strada carrabile comunale. Identificata al Catasto Fabbricati foglio 21 mappale 891 sub. 7 ed è iscritta alla partita speciale Beni Comuni non censibili essendo comune ai sub. 6-8 e 9.
E) appezzamento di terreno ortivo confinante con la Via Pastani e con la corte urbana di cui al punto D. Ha superficie nominale di 474 mq ma è parzialmente occupato da accessione privata carrabile gravata di servitù a favore di terzi e parzialmente è occupato dalla strada carrabile comunale. L’appezzamento ortivo è identificato al Catasto Terreni: foglio 21 mappale 1110 – seminativo arborato di cl. 2 di 474 mq – R.D. = € 1,84 R.A. = € 1,84.
F) manufatto in muratura ad uso deposito entrostante l’appezzamento di terreno di cui al punto E. Si compone di un unico locale terraneo dello sviluppo di circa 22 mq di su¬perficie lorda (utili circa 18 mq). Il manufatto ad uso deposito attrezzi è identificato al Catasto Fabbricati: foglio 21 mappale 1111 censito con cat. C/2 di cl. 2 di 19 mq con superficie catastale di 22 mq e rendita di € 34,34;
G) frastaglio di terreno agricolo disgiunto composto da due piccoli terrazzamenti, confinante con la Via Pastani. Ha superficie nominale di 140 mq ed accesso pedonale dalla Via Boracchia. Identificato al Catasto Terreni: foglio 21 mappale 289 – seminativo arborato di cl. 2 di 140 mq. - R.D. = € 0,54 R.A. = € 0,54.
Il tutto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, salvo migliore descrizione ed indicazione delle eventuali difformità edilizie e catastali come da relazione tecnica del Geom. Donatella Remedi depositata il 11.03.2024 cui espressamente è fatto rinvio.
Données sur les lots
Lot Unico
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Valeur estimée 128.400,00 €
Date de l'estimation 11/03/2024
Adresse Frazione Canevolivo, via Paolo Boracchia 13 - 19020 - Beverino(SP)
LiguriaBeverinoFrazione Canevolivo, via Paolo Boracchia - 13 - 19020 - Beverino - SP
897682
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes
13/03/2025 09:00
Date de la vente aux enchères
13/03/2025 09:00
Prix 128 400,00 €
Offre minimale 96.300,00 €(1)
Hausse minimale 2 000,00 €2 000,00 €
Date limite de soumission des offres 12/03/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres Enchères synchrones mixtes
Bougie 03:00 Procès-verbal
Acompte
10 %
Fin de l'inscription
12/03/2025 12:00
Adresse Tribunale della Spezia - Sala Aste - Piano Terra Sala Aste V.le Italia 142 - 19100 - La Spezia(SP)
LiguriaLa SpeziaTribunale della Spezia - Sala Aste - Piano Terra Sala Aste - V.le Italia 142 - 19100 - La Spezia - SP
Bien
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie civile
Occupation Occupato da debitore/famiglia
Adresse Frazione Canevolivo, via Paolo Boracchia 13 - 19020 - Beverino(SP)
LiguriaBeverinoFrazione Canevolivo, via Paolo Boracchia - 13 - 19020 - Beverino - SP
Description In Comune di Beverino (SP) alla frazione Canevolivo in Via Paolo Boracchia n. 13: piena ed intera proprietà di porzione semi indipendente di fabbricato abitativo e relative pertinenze con annesso terreno ortivo cui risulta entrostante un manufatto ad uso deposito e con annesso ulteriore piccolo frastaglio di terreno ortivo disgiunto. Il tutto costituente UNICO LOTTO si compone delle unità immobiliari e censuarie sotto descritte:
A) abitazione distinta dal civico n. 13 della Via Paolo Boracchia articolata su due livelli. Al piano seminterrato è un unico ampio locale, avente accesso dalla corte di cui al successivo punto D, adibito a soggiorno con camino a legna ed angolo cottura. Una scala interna a giorno ascende al piano terra dove su un vano di disimpegno si aprono le porte di due camere, una delle quali dotata di balcone, ed un bagno. Tale disimpegno ha uscita sotto un piccolo porticato che costituisce altro accesso all’abitazione dalla Via Boracchia. L’unità immobiliare come sopra costituita sviluppa una superficie complessiva lorda1 di circa 127 mq. dei quali 116 mq. circa di superficie abitativa coperta, 3 mq. di balcone e 8 mq. di portico. L’unità immobiliare abitativa ai piani S1 e terra con il relativo piccolo portico è identificata al Catasto Fabbricati: foglio 21 mappale 891 sub. 6 censita quale A/2 di cl. 1 di vani 4,5 con superficie catastale di mq. 120 (117 escludendo le aree scoperte) e con rendita di € 290,51;
B) abitazione mansardata ricavata per sopraelevazione di quella al precedente punto A e posta quindi al piano primo della porzione di fabbricato oggetto della presente ma attualmente non distinta da civica numerazione. Ha accesso dalla corte di cui al successivo punto D tramite scala esterna scoperta esclusiva e si compone di un ampio soggiorno d’entrata dotato di zona cottura dal quale si accede a due camere ed al vano di passaggio che disimpegna le camere stesse dal bagno. L’unità immobiliare sviluppa una superficie complessiva lorda di circa 77 mq. dei quali 74 mq. abitativi mentre 3 mq. circa sono relativi al terrazzino di arrivo della scala esterna scoperta. Identificata al Catasto Fabbricati: foglio 21 mappale 891 sub. 9 censita quale A/2 di cl. 1 di vani 3,5 con superficie catastale di mq. 75 (74 escludendo le aree scoperte) e con rendita di € 225,95;
C) vano sottoscala destinato a locale tecnico ma utilizzato di fatto quale ripostiglio avente accesso da piccolo portico al quale immette la corte di cui al successivo punto D. Presenta altezza variabile in funzione della pendenza della rampa da m. 0,50 circa m. 3,10; la porzione con altezza superiore a m. 1,50 sviluppa la superficie lorda di 2 mq. ed ha accesso da piccolo portico della superficie lorda di circa 3 mq. Il locale sottoscala con il relativo portico di accesso è identificato al Catasto Fabbricati: foglio 21 mappale 891 sub. 8 censito quale C/2 di cl. 1 di 3 mq. con superficie catastale di 3 mq e con rendita di € 4,80;
D) Piena ed intera proprietà di corte urbana in parte artificializzata ed in parte mantenuta a verde che offre accesso a tutte le porzioni immobiliari descritte ai punti A - B – C e D. Ha superficie nominale di circa 215 mq. ma è parzialmente occupata dalla strada carrabile comunale. Identificata al Catasto Fabbricati foglio 21 mappale 891 sub. 7 ed è iscritta alla partita speciale Beni Comuni non censibili essendo comune ai sub. 6-8 e 9.
E) appezzamento di terreno ortivo confinante con la Via Pastani e con la corte urbana di cui al punto D. Ha superficie nominale di 474 mq ma è parzialmente occupato da accessione privata carrabile gravata di servitù a favore di terzi e parzialmente è occupato dalla strada carrabile comunale. L’appezzamento ortivo è identificato al Catasto Terreni: foglio 21 mappale 1110 – seminativo arborato di cl. 2 di 474 mq – R.D. = € 1,84 R.A. = € 1,84.
F) manufatto in muratura ad uso deposito entrostante l’appezzamento di terreno di cui al punto E. Si compone di un unico locale terraneo dello sviluppo di circa 22 mq di su¬perficie lorda (utili circa 18 mq). Il manufatto ad uso deposito attrezzi è identificato al Catasto Fabbricati: foglio 21 mappale 1111 censito con cat. C/2 di cl. 2 di 19 mq con superficie catastale di 22 mq e rendita di € 34,34;
G) frastaglio di terreno agricolo disgiunto composto da due piccoli terrazzamenti, confinante con la Via Pastani. Ha superficie nominale di 140 mq ed accesso pedonale dalla Via Boracchia. Identificato al Catasto Terreni: foglio 21 mappale 289 – seminativo arborato di cl. 2 di 140 mq. - R.D. = € 0,54 R.A. = € 0,54.
Il tutto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, salvo migliore descrizione ed indicazione delle eventuali difformità edilizie e catastali come da relazione tecnica del Geom. Donatella Remedi depositata il 11.03.2024 cui espressamente è fatto rinvio.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 43/2020
TribunaleLa Spezia
Type Exécutions civiles
555789La Spezia
Nombre de vues 130
Publication sur les sites web d'Astalegal 20/01/2025(1)
GiudiceDott. M.G. Barbuto
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Professionista Delegato alla venditaAvv. Gabriele Sommovigo (tel. 0187578022) - avv.sommovigo@libero.it
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Custode DelegatoAvv. Gabriele Sommovigo (tel. 0187578022)
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PeritoGeom. Donatella Remedi
Perito0falsefalseGeom. Donatella Remedi
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
555789
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