VIA VERDI N. 33, Monte San Pietrangeli FM

45 657,75 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 101/2022
  • Cour : Tribunale di FERMO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 07/04/2025 12:00
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VIA VERDI N. 33

Monte San Pietrangeli (FM)

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Local d'habitation catégorie civile

45.657,75 €

Monte San Pietrangeli (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 101/2022 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 07/04/2025 12:00
Code de l'enchère : B2330859

Vente publique

Description

Piena proprietà (1/1) di abitazione di tipo civile al piano primo, inquadrata in una palazzina plurifamigliare, sita a Monte San Pietrangeli, Via Verdi n. 33. Il bene censito al N.C.E.U. del Comune di Monte San Pietrangeli al foglio 13, particella 384, sub. 9, categoria A/2, classe 6, vani 6. L’abitazione è composta da: ingresso, cucina abitabile con retrocucina, soggiorno, studio, antibagno e bagno, numero due camere, un ripostiglio per complessivi mq 113,00 di superficie lorda, e un balcone di mq 11,30.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
07/04/2025 12:00
Prix :45 657,75 €
Offre minimale :34.243,31(1)
Hausse minimale :1.000,00 €
Date limite de soumission des offres :31/03/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
07/04/2025 12:00
Date limite d'appel d'offres :
09/04/2025 12:00
Fin de l'inscription :
31/03/2025 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 101/2022
Cour : Tribunale di FERMO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 20/01/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 20/01/2025(3)
Delegato alla vendita:Jenny Felici (tel. 3383775601) - felici@felicilex.com
Custode: Marche servizi giudiziari srl (tel. 0733522205) - info@msg.srl

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :VIA VERDI N. 33 - Monte San Pietrangeli(FM) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Occupation :LIBER
Compartiments :6.0
Plan :PRIMO
Adresse :VIA VERDI N. 33 - Monte San Pietrangeli(FM) - Italia
Description :Piena proprietà (1/1) di abitazione di tipo civile al piano primo, inquadrata in una palazzina plurifamigliare, sita a Monte San Pietrangeli, Via Verdi n. 33. Il bene censito al N.C.E.U. del Comune di Monte San Pietrangeli al foglio 13, particella 384, sub. 9, categoria A/2, classe 6, vani 6. L’accesso avviene tramite portone e scala condominiale. Non esiste condominio. L’abitazione è composta da: ingresso, cucina abitabile con retrocucina, soggiorno, studio, antibagno e bagno, numero due camere, un ripostiglio per complessivi mq 113,00 di superficie lorda, e un balcone di mq 11,30. Stato di conservazione appena sufficiente. Il C.T.U. nell’elaborato peritale rileva che i pavimenti sono in piastrelle di ceramica, le pareti tinteggiate con la sola eccezione dell’antibagno, del bagno del retrocucina sino ad un’altezza di circa ml 1,60, gli infissi interni sono in legno tamburato, gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e doppia finestra in alluminio solo sulle porte finestre che danno sul balcone e avvolgibili in pvc, il portoncino è in legno. Gli impianti, elettrico, idrico e termico se pur presenti hanno bisogno di un controllo e della relativa messa a norma. Il CTU riferisce che la costruzione dell’immobile è iniziata prima del 2 settembre 1967. Si riportano di seguito le pratiche edilizie rilasciate dal Comune a seguito di accesso agli atti effettuato dal CTU riguardanti l'edificazione del fabbricato cui le unità immobiliari fanno parte: - Licenza di Costruzione prot. n. (non presente) del 14 febbraio 1967; - Autorizzazione di abitabilità del 24.11.1969 pratica n. 354/1967; - Sanatoria di Opere Edilizie Abusive n.88 del 16.01.1990 avente ad oggetto “la realizzazione del piano secondo, chiusura balcone, realizzazione di rimessa lato nord, variazioni prospettiche.” Il C.T.U. riferisce che dalla lettura della visura si rileva l’errata identificazione del numero civico dichiarato in visura n. 15, nella realtà n. 33. Il C.T.U. ha rilevato una diversa distribuzione degli spazi interni ed ha quantificato il costo per la messa in regola in € 2.976,00. Dal un controllo effettuato dal C.T.U. ha inoltre rilevato le seguenti irregolarità: non è indicata la finestra, il tramezzo che divide il ripostiglio dal balcone non esiste, quantificando il costo della messa in regola in € 450,00. L’immobile sopra descritto è sprovvisto di Attestato di Prestazione Energetica.

Feuille :13
Parcelle :384
Subalterne :9

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Historique des ventes aux enchères

  • 16/12/2024 12:0060.877,00 €
  • 07/04/2025 12:0045.657,75 €
Nombre de vues : 631

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Historique des ventes aux enchères

  • 16/12/2024 12:0060.877,00 €
  • 07/04/2025 12:0045.657,75 €
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