VIA VERDI N. 33, Monte San Pietrangeli FM

45 657,75 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 101/2022
  • Cour : Tribunale di FERMO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 07/04/2025 12:00

VIA VERDI N. 33

Monte San Pietrangeli (FM)

3 foto

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Local d'habitation catégorie civile

45 657,75 €
  • Monte San Pietrangeli (FM)
  • Tribunale Di Fermo
  • Date de la vente aux enchères : 07/04/2025 12:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 101/2022
  • Lotto unico

Code de l'enchère : B2330859

Vente publique

Description

Piena proprietà (1/1) di abitazione di tipo civile al piano primo, inquadrata in una palazzina plurifamigliare, sita a Monte San Pietrangeli, Via Verdi n. 33. Il bene censito al N.C.E.U. del Comune di Monte San Pietrangeli al foglio 13, particella 384, sub. 9, categoria A/2, classe 6, vani 6. L’abitazione è composta da: ingresso, cucina abitabile con retrocucina, soggiorno, studio, antibagno e bagno, numero due camere, un ripostiglio per complessivi mq 113,00 di superficie lorda, e un balcone di mq 11,30.

Données sur les lots

Lot LOTTO UNICO
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 61.077,00 €
Date de l'estimation 28/06/2024
Adresse VIA VERDI N. 33 - Monte San Pietrangeli(FM) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
07/04/2025 12:00
Prix 45 657,75 €
Offre minimale 34.243,31(1)
Hausse minimale 1.000,00 €
Date limite de soumission des offres 31/03/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Début de l'appel d'offres
07/04/2025 12:00
Date limite d'appel d'offres
09/04/2025 12:00
Période d'extension auto
10 Procès-verbal
Fin de l'inscription
31/03/2025 12:00
Champ d'application
Ventes publiques
Adresse N.A.
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Typologie ministérielle Abitazione di tipo civile
Occupation LIBER
Compartiments 6.0
Plan PRIMO
Adresse VIA VERDI N. 33 - Monte San Pietrangeli(FM) - Italia
Description Piena proprietà (1/1) di abitazione di tipo civile al piano primo, inquadrata in una palazzina plurifamigliare, sita a Monte San Pietrangeli, Via Verdi n. 33. Il bene censito al N.C.E.U. del Comune di Monte San Pietrangeli al foglio 13, particella 384, sub. 9, categoria A/2, classe 6, vani 6. L’accesso avviene tramite portone e scala condominiale. Non esiste condominio. L’abitazione è composta da: ingresso, cucina abitabile con retrocucina, soggiorno, studio, antibagno e bagno, numero due camere, un ripostiglio per complessivi mq 113,00 di superficie lorda, e un balcone di mq 11,30. Stato di conservazione appena sufficiente. Il C.T.U. nell’elaborato peritale rileva che i pavimenti sono in piastrelle di ceramica, le pareti tinteggiate con la sola eccezione dell’antibagno, del bagno del retrocucina sino ad un’altezza di circa ml 1,60, gli infissi interni sono in legno tamburato, gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e doppia finestra in alluminio solo sulle porte finestre che danno sul balcone e avvolgibili in pvc, il portoncino è in legno. Gli impianti, elettrico, idrico e termico se pur presenti hanno bisogno di un controllo e della relativa messa a norma. Il CTU riferisce che la costruzione dell’immobile è iniziata prima del 2 settembre 1967. Si riportano di seguito le pratiche edilizie rilasciate dal Comune a seguito di accesso agli atti effettuato dal CTU riguardanti l'edificazione del fabbricato cui le unità immobiliari fanno parte: - Licenza di Costruzione prot. n. (non presente) del 14 febbraio 1967; - Autorizzazione di abitabilità del 24.11.1969 pratica n. 354/1967; - Sanatoria di Opere Edilizie Abusive n.88 del 16.01.1990 avente ad oggetto “la realizzazione del piano secondo, chiusura balcone, realizzazione di rimessa lato nord, variazioni prospettiche.” Il C.T.U. riferisce che dalla lettura della visura si rileva l’errata identificazione del numero civico dichiarato in visura n. 15, nella realtà n. 33. Il C.T.U. ha rilevato una diversa distribuzione degli spazi interni ed ha quantificato il costo per la messa in regola in € 2.976,00. Dal un controllo effettuato dal C.T.U. ha inoltre rilevato le seguenti irregolarità: non è indicata la finestra, il tramezzo che divide il ripostiglio dal balcone non esiste, quantificando il costo della messa in regola in € 450,00. L’immobile sopra descritto è sprovvisto di Attestato di Prestazione Energetica.
Données cadastrales
Feuille 13
Parcelle 384
Subalterne 9

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 101/2022
Cour Tribunale di FERMO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Nombre de vues 69
Publication sur les sites web d'Astalegal 20/01/2025(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 20/01/2025(2)
Delegato alla venditaJenny Felici (tel. 3383775601) - felici@felicilex.com
Custode Marche servizi giudiziari srl (tel. 0733522205) - info@msg.srl
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Documents

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