Via Roma 87 52014 Poppi AR Italia, 52014 Poppi AR

103 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 60/2018
  • Cour : Tribunale di AREZZO
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 07/05/2025 14:00
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Via Roma 87 52014 Poppi AR Italia

Poppi (AR)

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Local d'habitation catégorie civile

103.000,00 €

Poppi (AR) Tribunale Di Arezzo Esecuzioni Civili Immobiliari 60/2018 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 07/05/2025 14:00
Code de l'enchère : B2331384

Vente publique

Description

Proprietà per 1/1 su appartamento posto al piano primo di palazzina condominiale di antica edificazione e costituito da ingresso, cucina con adiacente terrazza, studio, n. 2 camere, n. 2 disimpegni, n. 2 riposti-gli e un bagno, ubicato nel Comune di Poppi (AR), Via Roma n. 87.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
07/05/2025 14:00
Prix :103 000,00 €
Offre minimale :77.250,00(1)
Hausse minimale :2.000,00 €
Date limite de soumission des offres :06/05/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
06/05/2025 13:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :Tribunale di Arezzo, Sala d'Aste, Stanza n. 7, Piazza Falcone Borsellino - 52100 - Arezzo(AR) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 60/2018
Cour : Tribunale di AREZZO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 22/01/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 22/01/2025(3)
Soggetto specializzato alla vendita: Astalegale.net spa
Delegato alla vendita:Stefano Mendicino (tel. 0575354353) (cell. 335397263) - stefano.mendicino@outlook.com
Istituto Vendite Giudiziarie:Istituto vendite giudiziarie Arezzo - siena (tel. 0577318111) (cell. 3397337017) - visite.ivg@gmail.com

Données sur les lots

Lot :1
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Roma, 87, 52014 Poppi AR, Italia - 52014 - Poppi(AR) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Occupation :LIBER
Surface :131
Compartiments :6.0
Adresse :Via Roma, 87, 52014 Poppi AR, Italia - 52014 - Poppi(AR) - Italia
Description :Proprietà per 1/1 su appartamento posto al piano primo di palazzina condominiale di antica edificazione e costituito da ingresso, cucina con adiacente terrazza, studio, n. 2 camere, n. 2 disimpegni, n. 2 riposti-gli e un bagno, ubicato nel Comune di Poppi (AR), Via Roma n. 87. Il bene in oggetto fa parte di un edificio in condominio di più unità ed è posto lungo via Roma, strada principale e molto trafficata di Poppi ed in immediata prossimità di Piazza Garibaldi. Il fabbricato è stato edificato nei primi decenni del ‘900 ed è composto a piano terra da n. 2 negozi posti ai lati del portone di accesso ai piani superiori dove sono situati n. 2 appartamenti, oltre che al retro dove è situata un'ulteriore unità immobiliare. Il fabbricato è costituito da muratura in pietra, solai d’interpiano in latero-cemento e tamponamenti interni in laterizio, con intonaco civile e tinteggiatura a tempera. La struttura di copertura è in latero-cemento con manto di copertura in tegole portoghesi. L'abitazione è posta a piano primo dal cui pianerottolo si accede anche alla terrazza di proprietà esclusiva. L'appartamento si compone di ingresso, cucina con adiacente terrazza, studio, n. 2 camere, n. 2 disimpegni, n. 2 ripostigli e un bagno. Nella terrazza è presente un piccolo locale tecnico di h = 1,40 mt. Le condizioni generali dell'appartamento sono precarie a causa della scarsa manutenzione eseguita negli anni e presenta pavimentazioni interne parte in gres, parte in graniglia e murature intonacate e tinteggiate. Tutte le murature perimetrali poste sul lato sud-est (lato via Roma) presentano evidenti tracce di umidità e muffe, visibili nello studio ma soprattutto nella camera posta di fronte all'ingresso. Lo studio e le due camere hanno affaccio su via Roma, la cucina su terrazza rivolta verso il resede posteriore mentre bagno e disimpegno hanno affaccio su una chiostrina. Il bagno, probabilmente ristrutturato negli anni ‘80, presenta una disposizione diversa da quanto rappresentato nella planimetria catastale, motivo per il quale si ritiene debba essere oggetto di sanatoria edilizia. Le altezze utili interne del fabbricato, a differenza dei 3,10 mt. dichiarati in planimetria catastale, sono di 2,80 mt. per il bagno, ripostiglio e disimpegno, di 2,30 mt. per l'altro disimpegno e ripostiglio e di 3,15 mt. per i restanti locali. Le parti comuni consistono nel solo vano scale condominiale a partire dal portone a piano terra e per tutta lo sviluppo fino a piano secondo. L’immobile in oggetto risulta nella disponibilità del Custode Giudiziario. Quanto in oggetto è descritto al Catasto Fabbricati del Comune di Poppi nel Foglio 61, particella 190, subalterno 5, categoria A/3, classe 4, consistenza vani 6, superficie totale 131 mq, superficie escluse aree scoperte 127 mq, rendita euro 526,79

Feuille :61
Parcelle :190
Subalterne :5

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise 1 (1,2 Mb)
Expertise 2 (1,2 Mb)
Document avec photos (1,4 Mb)
Planimétrie (< 1 Mb)
Certification énergétique (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Nombre de vues : 578

Local d'habitation catégorie civile

103.000,00 €

Poppi (AR) Tribunale Di Arezzo Esecuzioni Civili Immobiliari 60/2018 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 07/05/2025 14:00
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Offre minimale : 254.250,00 €
Prix de base : 339 000,00 €
Offre minimale : 254.250,00 €
07/05/2025 - 14:00
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