Via Filippo Turati 62019 Villa Musone MC Italia, Recanati MC

311 093,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 106/2019
  • Cour : Tribunale di MACERATA
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 12/03/2025 09:35
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Via Filippo Turati 62019 Villa Musone MC Italia

Recanati (MC)

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Local d'habitation catégorie civile

311.093,00 €

Recanati (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 106/2019 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 12/03/2025 09:35
Code de l'enchère : B2331400

Description

Diritti di piena proprietà su villa singola a RECANATI Via Turati 19, della superficie commerciale di 535,00 mq, con giardino esterno della superficie commerciale di 3.500,00 Mq. con annesso box doppio della superficie commerciale di 130,mq all’interno della corte,

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
12/03/2025 09:35
Prix :311 093,00 €
Offre minimale :233.319,75(1)
Hausse minimale :8.000,00 €
Date limite de soumission des offres :11/03/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
11/03/2025 12:00
Adresse :Via Luigi Einaudi, 62012 Aurora MC, Italia - 62012 - Civitanova Marche(MC) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 106/2019
Cour : Tribunale di MACERATA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 17/01/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 17/01/2025(3)
Giudice:Andrea enrico Polimeni
Delegato alla vendita:Andrea Cervellini (tel. 0733817480) (cell. 3357440286) - andrea@studiocervellini.it
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 073160914) - infovisite@ivgmarche.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Filippo Turati, 62019 Villa Musone MC, Italia - Recanati(MC) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation pavillonnaire
Adresse :Via Filippo Turati, 19, 62019 Villa Musone MC, Italia - Recanati(MC) - Italia
Description :Diritti di piena proprietà su villa singola a RECANATI Via Turati 19, della superficie commerciale di 535,00 mq, con giardino esterno della superficie commerciale di 3.500,00 Mq. con annesso box doppio della superficie commerciale di 130,mq all’interno della corte, il tutto distinto al N.C.E.U. di detto comune al: • Foglio 8 particella 206 sub. 2, categoria C/6, classe 4, consistenza 58 mq, rendita 71,89 Euro, indirizzo catastale: Via Turati n.19, piano: Terra; • Foglio 8 particella 206 sub. 3, categoria A/7, classe 2, consistenza 15,5 vani, rendita 2.401,52 Euro, indirizzo catastale: Via Turati n.19, piano: Terra e Primo; • Foglio 8 particella 206 sub. 4, categoria C/6, classe 5, consistenza 29 mq, rendita 4.194,00 Euro, indirizzo catastale: Via Filippo Turati n.19, piano: Terra; • Foglio 8 particella 206 sub. 5, categoria C/6, classe 5, consistenza 101 mq, rendita 146,05 Euro, indirizzo catastale: Via Filippo Turati n.19, piano: Terra. Il tutto oltre a corte indentificata al foglio 8 particella 206 sub. 1 (bene comune non censibile) Il fabbricato è in ottime condizioni, la distribuzione interna dei locali è ben eseguita, con una scala di accesso che sale al Piano primo. Al Piano Terra abbiamo il reparto giorno, con bagni, soggiorni e cucina, invece al Piano primo abbiamo il reparto notte con varie camere e bagni. Per quanto riguarda la situazione catastale, nella planimetria del sub 2 è identificato un garage, ma allo stato attuale abbiamo una parte dell'abitazione, ristrutturata nel 1996, con regolare cambio di destinazione d'uso. Situazione urbanistica. Risultano le seguenti pratiche edilizie: • Concessione edilizia N. 76 e successive varianti, per lavori di Nuova Costruzione, rilasciata il 27/10/1979. Il titolo è riferito solamente a Fabbricato nuovo • Concessione Edilizia N. 190 e successive varianti, per lavori di Cambio di destinazione d'uso parziale del P.T. da Garage ad Abitazione, rilasciata il 31/05/1996 con il n. 190 di protocollo. Il titolo è riferito solamente a Piano Terra. In base al PRG - piano regolatore generale vigente l'immobile ricade in zona Residenziale. Conformità. • Sono state rilevate le seguenti difformità edilizie: Diversa distribuzione interna di vari tramezzi. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: Sanatoria edilizia: €.5.000,00; • Sono state rilevate le seguenti difformità catastali: Diversa distribuzione interna dei tramezzi. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: Variazione catastale: €.1.500,00. Precisazioni. L'immobile risulta occupato dagli esecutati. L’immobile ricade nella classe energetica F secondo la normativa vigente.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (4,7 Mb)
Expertise (3,3 Mb)
Document avec photos (< 1 Mb)
Planimétrie (2,7 Mb)
Données du cadastre (< 1 Mb)
Certification énergétique (3,0 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Historique des ventes aux enchères

  • 27/07/2023 10:15553.050,00 €
  • 31/01/2024 09:55414.790,00 €
  • 12/03/2025 09:35311.093,00 €
Nombre de vues : 288

Local d'habitation catégorie civile

311.093,00 €

Recanati (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 106/2019 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 12/03/2025 09:35
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  • 27/07/2023 10:15553.050,00 €
  • 31/01/2024 09:55414.790,00 €
  • 12/03/2025 09:35311.093,00 €
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