Contrada Zifronte - Via Pozzo Snc, 98045 San Pier Niceto ME

529 500,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 91/2022
  • Cour : Tribunale di BARCELLONA POZZO DI GOTTO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 18/04/2025 15:00
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Contrada Zifronte - Via Pozzo Snc

San Pier Niceto (ME)

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Local d'habitation catégorie civile

529.500,00 €

San Pier Niceto (ME) Tribunale Di Barcellona Pozzo Di Gotto Esecuzioni Civili Immobiliari 91/2022 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 18/04/2025 15:00
Code de l'enchère : B2331761

Vente publique

Description

Complesso immobiliare

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
18/04/2025 15:00
Prix :529 500,00 €
Offre minimale :397.125,00(1)
Hausse minimale :10.590,00 €
Date limite de soumission des offres :14/04/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Synchrones
Fin de l'inscription :
14/04/2025 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 91/2022
Cour : Tribunale di BARCELLONA POZZO DI GOTTO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 23/01/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 10/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Giuseppe Rizzo
Giudice:Anna Smedile
Custode:Giuseppe Rizzo - rizzoprofessional@gmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Contrada Zifronte - Via Pozzo Snc - 98045 - San Pier Niceto(ME) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Appartement
Occupation :LIBER
Adresse :Contrada Zifronte - Via Pozzo Snc - 98045 - San Pier Niceto(ME) - Italia
Description :A Appartamento padronale della superficie commerciale di 389,60 mq. Il fabbricato, adibito a civile abitazione è realizzato in parte su due livelli: il piano terra risulta parzialmente seminterrato, mentre il piano primo da un lato è in sopraelevazione, mentre dall’altro (terrazza di copertura del piano sottostante) risulta in quota al piano di calpestio dei terreni circostanti. L’immobile si compone di due distinti corpi di fabbrica, uno a due elevazioni e l’altro a una elevazione seminterrata, circondato da un giardino privato in continuità con i terreni circostanti. Identificato in Catasto Fabbricati al foglio 8 particella 702, categoria A/2, classe 5, vani 17, R.C. € 921,88, Piano S1-T; B terreno agricolo, in prossimità al fabbricato di cui costituisce pertanto una sorta di pertinenza diretta, risulta in parte piastrellato e in parte lasciato incolto; quasi al centro è presente una vasca/fontana di forma circolare posta in corrispondenza dell’uscita secondaria del grande salone al piano seminterrato. Una scalinata realizzata in prossimità del confine della proprietà, collega questa zona con la terrazza di copertura del fabbricato principale. Identificato in Catasto Terreni al foglio 8 particella 703, qualità/classe FICO D'INDIA classe 1, superficie are 02 ca 55, R.A. € 0,40, R.D. € 1,38; C monolocale posto parzialmente in aderenza al muro di confine con la strada comunale, è un piccolo fabbricato ad un'unica elevazione fuori terra, con copertura a tetto a falde. All’interno sono presenti un vano principale collegato direttamente con l'angolo cottura da cui si accede al WC. Identificato in Catasto Fabbricati al foglio 8 particella 778, categoria A/2, classe 2, consistenza 2 vani, R.C. € 66,11, Piano T;D terreno agricolo, piuttosto pianeggiante, è costituito prevalentemente da piante di ulivo: risulta posizionato in continuità del giardino del fabbricato principale. Su quest'area è presente un grande gazebo con struttura in ferro e copertura in PVC, di circa 10m*10m; Identificato in Catasto Terreni al foglio 8 particella 699, qualità/classe ULIVETO classe 2, superficie are12 ca 96, R.A. € 6,02, R.D. € 7,03 E terreno agricolo, piuttosto pianeggiante, è costituito prevalentemente da piante di ulivo e da alberi da frutto: risulta posizionato in posizione centrale rispetto al Lotto. Identificati in Catasto Terreni al foglio 8 particella 779, qualità/classe ULIVETO di classe 3, superficie are 61 ca 52, R.A. € 25,42, R.D. € 28,60 F monolocale FARAH costituito da un unico fabbricato posto in posizione piuttosto centrale, composto da n° 4 monolocali, circondati dai terreni ricchi di uliveto, Tale fabbricato, di forma quadrata, circondato da un’ampia superficie di pertinenza (circa mq 45,00), piastrellata e parzialmente coperta da travi in legno, è costituito appunto dai 4 monolocali speculari, ciascuno dotato di bagno privato e con finiture analoghe. Identificato in Catasto Fabbricati al foglio 8 particella 677 sub. 1, categoria A/2, classe 2, consi...

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (4,1 Mb)
Document avec photos (2,1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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