Via Pennea 21 03024 Ceprano FR Italia, 03024 Ceprano FR

405 307,50 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 121/2023
  • Cour : Tribunale di FROSINONE
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 10/04/2025 16:00
Retour à la recherche

Via Pennea 21 03024 Ceprano FR Italia

Ceprano (FR)

Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7

Utilisation de la carte désactivée

L'affichage de la carte a été désactivé car l'utilisation des cookies n'a pas été acceptée.

Local d'habitation catégorie civile

405.307,50 €

Ceprano (FR) Tribunale Di Frosinone Esecuzioni Civili Immobiliari 121/2023 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 10/04/2025 16:00
Code de l'enchère : B2332717

Description

Villetta su due livelli, con locali accessori quali garage, cantina e "dependance", situata nella periferia del Comune di Ceprano. Si collega in pochi minuti, tramite strade a scorrimento, al centro cittadino. L'immobile ha due accessi carrabili e pedonali sulla corte parzialmente pavimentata e in parte adibita a giardino con piscina esterna in disuso e forno a legna in muratura.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
10/04/2025 16:00
Prix :405 307,50 €
Offre minimale :303.980,63(1)
Hausse minimale :10.000,00 €
Date limite de soumission des offres :09/04/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
10/04/2025 16:00
Date limite d'appel d'offres :
11/04/2025 16:00
Fin de l'inscription :
09/04/2025 12:00
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 121/2023
Cour : Tribunale di FROSINONE
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 23/01/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 23/01/2025(3)
Giudice:Simona Di nicola
Delegato alla vendita:Alfredo Soca (tel. 0775250387) (cell. 3333704855) - studiolegale@avvocatoalfredosica.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Pennea, 21, 03024 Ceprano FR, Italia - 03024 - Ceprano(FR) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation de type villa
Occupation :OCCST
Adresse :Via Pennea, 21, 03024 Ceprano FR, Italia - 03024 - Ceprano(FR) - Italia
Description :Lotto unico composto da diritto di proprietà (1/1) su: - Bene n. 1: Villetta ubicata a Ceprano, Via Pennea n. 21, piano T-1, identificata al Catasto Fabbricati al Fg. 35, Part. 186, sub 2, cat. A/7; - Bene n. 2: Fabbricato civile ubicato a Ceprano, Via Pennea n. 21, piano T, identificato al Catasto Fabbricati al Fg. 35, Part. 186, sub 3, cat. A/3; - Bene n. 3: Corte o resede ubicata a Ceprano, Via Pennea n. 21, piano T, identificata al Catasto Fabbricati al Fg. 35, Part. 186, sub 1, cat. E. Il bene n. 1 del lotto unico è costituito da una villetta situata nella periferia del Comune di Ceprano, in zona urbanizzata con vocazione agricola ed a ridosso della zona industriale. Si collega tramite strade a scorrimento in pochi minuti al centro cittadino. Il fabbricato risale agli anni '80 con caratteristiche costruttive e di finitura riconducibili all'epoca di prima realizzazione, di fatti la villetta presenta necessità di ristrutturazioni sia esterne che interne per lo stato di vetustà e più in generale per uno scarso stato di manutenzione e conservazione. L'immobile ha due accessi carrabili e pedonali sulla corte parzialmente pavimentata ed in parte adibita a giardino con piscina esterna in disuso e forno a legna in muratura. Il piano terra risulta adibito prevalentemente a zona giorno con una camera da letto, un ampio salone, una cucina, disimpegno, una camera dispensa ed un bagno per circa mq 189 lordi e mq 146 netti. Il piano 1°, è collegato sia dall'interno con una scala a chiocciola che dall'esterno con una scala esclusiva a servizio, risulta destinato a zona notte e presenta n. 6 camere da letto di cui una con balconcino, n. 2 bagni, una camera soggiorno con adiacente terrazzino collegato alla scala esterna, per circa mq 172 lordi e mq 141 netti. Gli infissi sono in legno completi di persiane esterne in doghe. Tutti gli impianti risultano risalenti agli anni '80 pertanto è prevedibile considerare una revisione completa dei medesimi. La villetta risulta edificata e ristrutturata nel 1980 ed è munita di titolo urbanistico fatta eccezione per la piscina che dovrà essere oggetto di sanatoria o di ripristino. Il bene n. 2 del lotto unico, è costituito, da un fabbricato destinato a civile abitazione in adiacenza al corpo villa principale, composto di tre vani di cui uno attualmente ridistribuito per la realizzazione di un bagno in disuso. Attualmente i locali sono utilizzati quali deposito con presenza di oggetti da smaltire. La superficie lorda è di circa 59,00 mq e la netta è di circa 44,20 mq. Il fabbricato "depandance" risulta edificato e ristrutturato nel 1980 ed è munito di titolo urbanistico. Al momento del sopralluogo non è stato possibile verificare il regolare funzionamento degli impianti che alla vista risultano da revisionare ed ammodernare. Detto corpo di fabbricato è a semplice elevazione, costituito dal solo piano terra con struttura portante in muratura e copertura a due falde con colmo centrale con struttura portante in legno e tavolato a vista dall'interno. Il bene n. 3 del lotto unico è una corte comune confinante con la strada pubblica Via Pennea, attraverso la quale è possibile l'accesso carrabile ai locali accessori del lotto, quali garage e cantina del bene n. 1 e l'abitazione bene n. 2.

Feuille :35
Parcelle :186
Subalterne :2

Feuille :35
Parcelle :186
Subalterne :3

Feuille :35
Parcelle :186
Subalterne :1

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (8,4 Mb)
Expertise (1,2 Mb)
Document avec photos (1,3 Mb)
Planimétrie 1 (< 1 Mb)
Planimétrie 2 (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Avez-vous besoin d'aide pour compiler l'offre télématique ?

Souhaitez-vous une assistance même après avoir compilé l'offre ?

Découvrir les services

* Services non disponibles pour les ventes disposées par le Tribunal de Monza et le District de Naples

Assistance aux appels d'offres télématiques

Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
E-mail:garaimmobiliare@astalegale.net
Téléphone :02 800 300 11
FAQ - Informations utiles sur les ventes aux enchères judiciaires
Nombre de vues : 288

Local d'habitation catégorie civile

405.307,50 €

Ceprano (FR) Tribunale Di Frosinone Esecuzioni Civili Immobiliari 121/2023 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 10/04/2025 16:00
Code de l'enchère : B2332717

Avez-vous besoin d'aide pour compiler l'offre télématique ?

Souhaitez-vous une assistance même après avoir compilé l'offre ?

Découvrir les services

* Services non disponibles pour les ventes disposées par le Tribunal de Monza et le District de Naples

Assistance aux appels d'offres télématiques

Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
E-mail:garaimmobiliare@astalegale.net
Téléphone :02 800 300 11
FAQ - Informations utiles sur les ventes aux enchères judiciaires
Nombre de vues : 288