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Via Stazzo Jambeddha, 07028 Santa Teresa Gallura SS
800 000,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 141/2022
- Cour : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
- Lot : 2
- Date de la vente aux enchères : 08/05/2025 15:30
Via Stazzo Jambeddha
Santa Teresa Gallura (SS)
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Local d'habitation catégorie civile
800.000,00 €
Santa Teresa Gallura (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 141/2022 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 08/05/2025 15:30
Code de l'enchère : B2333454
Vente publique
Description
Diritto di proprietà su casa colonica e terreni agricoli siti in: Santa Teresa di Gallura (SS) – via Stazzo Jambeddha, composto da: zona giorno con caminetto, corridoio, 2 camere da letto, disimpegno, servizio igienico. Veranda coperta. I terreni ricadono in sottozona E2 – Zona Agricola; il bene distinto al foglio 14 mapp. 224 ricade in parte in sottozona E2 e in Viabilità . Dati catastali: Catasto Fabbricati - F. 14, mapp. 388, 389, Cat. A/3, r.c. 278,89; Catasto Terreni F.14, mapp. 222, 224, 328, 387.
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
08/05/2025 15:30
Prix :800 000,00 €
Offre minimale :600.000,00(1)600.000,00
Hausse minimale :5.000,00 €5.000,00
Date limite de soumission des offres :07/05/2025 23:59
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
08/05/2025 15:30
Date limite d'appel d'offres :
09/05/2025 15:30
Fin de l'inscription :
07/05/2025 23:59
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 141/2022
Cour : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9719650900700094ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Publication sur les sites web d'Astalegal : 04/02/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 23/01/2025(3)
Custode: Ivg tempio pausania (tel. 079630505) - visite.ivgtempio@gmail.com
Custode4882152FRSLCL57B03L093UfalsetrueIvg tempio pausania - 079630505 - visite.ivgtempio@gmail.com
Delegato alla vendita:Elena Piccinnu (cell. 3286534428) - elena.piccinnu@tiscali.it
Delegato alla vendita4882154PCCLNE81S43L093MtruefalsePiccinnu - Elena - 3286534428 - elena.piccinnu@tiscali.it
Giudice:Federica Lunari
Giudice4882153falsefalseLunari - Federica
971965giudiziaria
Données sur les lots
Lot :2
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Via Stazzo Jambeddha - 07028 - Santa Teresa Gallura(SS) - Italia
SardegnaSanta Teresa GalluraVia Stazzo Jambeddha - 07028 - Santa Teresa Gallura - SS - Italia
22079112207911
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie économique
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO ECONOMICOOccupation :OCCUP
Adresse :Stazzo Jambeddha - 07028 - Santa Teresa Gallura(SS) - Italia
SardegnaSanta Teresa GalluraStazzo Jambeddha - 07028 - Santa Teresa Gallura - SS - Italia
Description :• Diritto in vendita: intera proprietà
• Su: casa colonica e terreni agricoli
• Sito in: Santa Teresa di Gallura (SS) – via Stazzo Jambeddha, piano terra
• Composto da:
- Abitazione al piano terra: una zona giorno principale con caminetto (definita come Soggiorno 1 nella planimetria dello stato di fatto rilevato) che si attesta frontalmente su di un ulteriore ambiente destinato sempre a zona giorno con cucina a vista e caminetto (definita come Soggiorno 2 nella planimetria dello stato di fatto rilevato). Dalla zona giorno principale si giunge, attraverso un corridoio a due camere da letto di cui una dotata di caminetto e, tramite un disimpegno, ad un servizio igienico. Presenza di veranda coperta esterna in legno che si attesta sull’ambiente definito nella planimetria dello stato di fatto come Soggiorno 2
- I terreni ricadono in sottozona E2 – Zona Agricola normale; è presente un vigneto di circa 1,5 ettari; il solo il bene distinto al foglio 14 mappale 224 ricade in parte in sottozona E2 ed in parte in Viabilità Pubblica
- La superficie commerciale omogeneizzata dell’abitazione è pari a 116,00 metri quadrati, quella dei terreni è pari a 290.273,00 mq
• Dati catastali: Catasto Fabbricati - Foglio 14, mappale 388, 389 r.c. 278,89;
Catasto Terreni - Foglio 14, mappali 222, 224, 328, 387
• Confini: Nord – altre proprietà (mappali 203 e 195); Ovest – Altra proprietà (mappale 246); Sud – Altre proprietà (foglio 21); Est – Altre proprietà (mappali 394, 368, 371).
• Dati relativi alla regolarità Urbanistico – Edilizia:
• Immobile costruito ante 1°.09.1967
• Concessione Edilizia n. 2166/96 relativa ad un progetto di modifica e ampliamento di casa colonica
Si evidenzia che l’immobile risulta difforme da quanto approvato così come meglio dettagliato in perizia.
• Formalità pregiudizievoli:
Trascrizione del 07.04.2017 nn. 2026/2970 nascente Costituzione di Servitù Coattiva emesso da Ente di Governo dell’Ambito della Sardegna rep. n. 1178/2017 del 14.03.2017.
A favore del Demanio Comunale sede Santa Teresa di Gallura (SS) – C.F. 00218850907
Gravante per il diritto di acquedotto sul solo bene distinto al catasto al foglio 14 mappale 387
Il tutto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e come meglio descritto nella Perizia estimativa cui si rimanda.
- foglio: 14 particella: 388
- foglio: 14 particella: 389
Feuille :14
Parcelle :388
Feuille :14
Parcelle :389
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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