Località Santa Maria Avanella 50052 Santa Maria A Sciano FI Italia, 50052 Certaldo FI

14 850,00 €

  • Catégorie : Autre catégorie
  • Nombre : 110/2023
  • Cour : Tribunale di FIRENZE
  • Lot : 2
  • Date de la vente aux enchères : 08/05/2025 12:00
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Località Santa Maria Avanella 50052 Santa Maria A Sciano FI Italia

Certaldo (FI)

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Terrain

14.850,00 €

Certaldo (FI) Tribunale Di Firenze Esecuzioni Civili Immobiliari 110/2023 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 08/05/2025 12:00
Code de l'enchère : B2333788

Vente publique

Description

TERRENO AGRICOLO CON ANNESSO

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
08/05/2025 12:00
Prix :14 850,00 €
Offre minimale :11.137,50(1)
Hausse minimale :500,00 €
Date limite de soumission des offres :06/05/2025 10:00
Modalité d'appel d'offres :Synchrones
Fin de l'inscription :
06/05/2025 10:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 110/2023
Cour : Tribunale di FIRENZE
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 03/02/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 29/01/2025(3)
Custode: Is.ve.g. istituto vendite giudiziarie s.r.l. - info@isveg.it
Delegato alla vendita:Rita Pelagotti (cell. 3356459909) - rita.pelagotti@pnnassociati.it

Données sur les lots

Lot :2
Type :Terrain
Catégorie :Autre catégorie
Adresse :Località Santa Maria Avanella, 50052 Santa Maria A Sciano FI, Italia - 50052 - Certaldo(FI) - Italia

Biens inclus dans le lot

Catégorie :Autre catégorie
Type :Terrain
Adresse :Località Santa Maria Avanella, 50052 Santa Maria A Sciano FI, Italia - 50052 - Certaldo(FI) - Italia
Description :Piena proprietà di terreno a cui si accede direttamente da viottola campestre insistente in parte su proprietà di terzi ed in parte su porzione dello stesso lotto e sulla quale esiste diritto di passo a favore di terzi utenti (come da atto di provenienza). Il terreno è orograficamente posizionato in condizione pressoché pianeggiante, si presenta con forma geometrica rettangolare, con lato lungo leggermente convergente a sinistra, per una estensione superficiaria dichiarata di mq. 2.255,00; nella documentazione catastale si rileva che il classamento è suddiviso in 2 porzioni: a) qualità orto irriguo - sup. 1.400,00 mq.; b) seminativo - sup. 855 mq. Per quanto attiene al “diritto di impianto”, non essendo di qualità vigneto, e non insistendo tale coltura su di esso, non rientra tra i terreni con tale diritto di impianto. Dai sopralluoghi del CTU, presa visione diretta del terreno, non si sono riscontrate alterazioni orografiche che potrebbero far insorgere dubbi su eventuali passività ambientali di sostanze tossiche e/o inquinanti. Si è appurata la presenza di una cisterna semi interrata, occorrente per l’accumulo d’acqua che dal pozzo, posto sul terreno al Lotto 1, viene convogliata nel manufatto per il successivo utilizzo a scopo agricolo e zootecnico; inoltre è presente un serbatoio di gasolio posto fuori terra.

Feuille :69
Parcelle :114
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Catégorie :Autre catégorie
Type :Étables, écuries, hangars, garages
Adresse :Località Santa Maria Avanella, 50052 Santa Maria A Sciano FI, Italia - 50052 - Certaldo(FI) - Italia
Description :Piena proprietà di unità immobiliare ad uso annesso agricolo/deposito, a cui si accede tramite accesso diretto dal terreno di proprietà. L'unità immobiliare è così ascrivibile: - doppio vano d’ingresso, con sviluppo su di un unico piano; l’unità immobiliare è fisicamente suddiviso in due porzioni; suddivisione che segue anche l’orografia del terreno per cui, una prima porzione, posta a monte, è a quota superiore dalla restante porzione per circa ml. +0,80. Le due “porzioni” sono realizzate con materiali incongrui e di diversa tipologia e consistenza (laterizio, onduline, pannelli in legno, rete metallica, ecc.) l’ingresso avviene tramite n. 2 infissi realizzati con pannellature metalliche e copertura in pannelli sandwich di lamiera. Assenza di qualsiasi impianto posto a servizio del volume in oggetto, ad eccezione dell’elettricità. Le superfici del vano, in questo capitolo, sono riferibili al netto delle murature esterne ed interne e costituiscono indicazione di massima delle ampiezze del vano, essendo rilevate con la presenza di mobili e suppellettili anche inamovibili al momento dell’effettuazione del rilievo; altezza libera nella prima porzione a “monte” ml. 2,34 c.a., e rispetto al terreno esterno è posto a quota ml. + 0,20; la seconda porzione ha altezza libera di ml. 2,50 c.a.; deposito, con estensione di mq. 21,00 circa, costituito da materiali incongrui fra loro e di difficile lettura tipologica.

Feuille :69
Parcelle :248
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Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (1,3 Mb)
Document avec photos (1,2 Mb)
Planimétrie (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Certaldo (FI) Tribunale Di Firenze Esecuzioni Civili Immobiliari 110/2023 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 08/05/2025 12:00
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Offre minimale : 4.950,00 €
Prix de base : 6 600,00 €
Offre minimale : 4.950,00 €
08/05/2025 - 11:00
6 600,00 €