Via Costi dei Frati 66, 01039 Vignanello VT

38 951,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 28/2023
  • Cour : Tribunale di VITERBO
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 16/04/2025 10:00
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Via Costi dei Frati 66

Vignanello (VT)

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Local d'habitation catégorie civile

38.951,00 €

Vignanello (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 28/2023 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 16/04/2025 10:00
Code de l'enchère : B2334718

Vente publique

Description

Piena proprietà di appartamento al 2^ piano e superficie utile di circa mq. 55,54 e accesso da vano scala condominiale ed ingresso da via pubblica. Ristrutturato tra il 2011_12 completo di impianto elettrico, idrico e fognario con allacci alle rispettive reti pubbliche di cui non è stato possibile verificare funzionalità in quanto le utenze distaccate. Presenti difformità urbanistiche sanabili con costo stimato in € 3.000,00 comprensivo di spese tecniche ed oneri, importo già detratto dal valore di stima.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
16/04/2025 10:00
Prix :38 951,00 €
Offre minimale :29.213,25(1)
Hausse minimale :2.000,00 €
Date limite de soumission des offres :15/04/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
16/04/2025 10:00
Date limite d'appel d'offres :
16/04/2025 14:00
Fin de l'inscription :
15/04/2025 13:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 28/2023
Cour : Tribunale di VITERBO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 06/02/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 06/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Stefania Bibiani (tel. 0761958726) (cell. 3395753690) - stefaniabibiani@gmail.com

Données sur les lots

Lot :1
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Costi dei Frati, 66 - 01039 - Vignanello(VT) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie économique
Occupation :LIBER
Plan :II
Adresse :Via Costa dei Frati n. 66 - 01039 - Vignanello(VT) - Italia
Description :“Diritti della piena proprietà 1/1 di un appartamento ubicato nel centro urbano del Comune di Vignanello (VT). Ha accesso al piano 2^ da un vano scala condominiale in comune con il solo Lotto 2 di seguito descritto, con ingresso sulla via pubblica Costa dei Frati dal civico 66. L’appartamento distinto al Catasto Fabbricati al foglio 9 part.lla 78 sub. 15, categoria A/3 di classe 3^, consistenza vani 4, superficie catastale 67 mq, totale escluse le aree scoperte mq. 67, rendita € 206,58. Il medesimo è stato da ultimo ristrutturato tra gli anni 2011_12 e si sviluppa interamente al 2^ piano è suddiviso in un ingresso, un vano cucina, un pranzo soggiorno, una camera, un ripostiglio e un bagno, il tutto per una superficie utile di circa mq. 55,54. Ha finiture di tipo civile abitazione, è completo di impianto elettrico, idrico e fognario con allacci alle rispettive reti pubbliche. E’ presente l’impianto di riscaldamento con elementi radianti in alluminio e alimentato da caldaia a gas, collocata sulla parete esterna del vano scala al piano 3^. Lo stato di conservazione del bene, in considerazione del suo stato di apparente disuso, nel complesso può definirsi sufficiente e in linea con la relativa vetustà dell’immobile, non è stato possibile verificare la funzionalità degli impianti in quanto alla data di sopralluogo tutte le utenze appaiono distaccate. Il tutto è riscontrabile e visibile sia dal rilievo diretto effettuato, che da quello fotografico agli atti della procedura. L’immobile come identificato catastalmente trae origine dalla soppressione mediante procedura Docfa dell’originario identificativo catastale foglio 9 particella 78 sub. 12 graffato con la part.lla 913 sub. 2 e così è individuato in pignoramento. Nell’immobile in questione si riscontrano delle difformità urbanistiche sanabili, con un costo stimato in € 3.000,00, comprensivo di spese tecniche ed oneri accessori, quale importo già detratto dal presente valore di stima, il tutto nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nella relazione del CTU”

Section :FABBRICATI
Feuille :9
Parcelle :78
Subalterne :15

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (1,5 Mb)
Document avec photos (9,1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Local d'habitation catégorie civile

38.951,00 €

Vignanello (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 28/2023 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 16/04/2025 10:00
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Cour de ViterboDate de la vente aux enchères : 16/04/2025 - 10:20E.c. 28/2023: Lot 2
Cour de ViterboDate de la vente aux enchères : 16/04/2025 - 10:20E.c. 28/2023: Lot 2
Prix de base : 39 351,00 €
Offre minimale : 29.513,25 €
Prix de base : 39 351,00 €
Offre minimale : 29.513,25 €
16/04/2025 - 10:20
39 351,00 €